Telekosztás és a telekosztás megváltoztatása

A helyszínrajz hatályba lépését követően a területen a telektulajdonos kezdeményezésére telekfelosztás készül. A telekosztás egy terv arra vonatkozóan, hogy milyen építési telkeket kívánunk kialakítani a tömbben. A telektulajdonosi tervek későbbi változása esetén a telekfelosztás szükség esetén módosítható, ha a telekrajzi előírás és a tömbterületen igénybe vehető építési jog ezt lehetővé teszi.

A telekosztás és a telekosztás módosítása a földtulajdonossal közösen történik. Többek között a földtulajdonosnak kell tájékozódnia, hogy az új telkeken hogyan lesz megszervezve a csapadékvíz. Ezenkívül kis telkekhez (400-600 m2/lakás) a helyszínrajzon fel kell tüntetni az építési hely alkalmasságát.

A telekosztás után a telekosztás kézbesítésén van a sor, melyre a telekosztással azonos pályázattal lehet jelentkezni.

Gyűjtemény

  • Az építési tömbhöz tartozó területet a földtulajdonos kérésére vagy egyéb okból szükségesnek látja telkekre osztani.

    A telekfelosztással kapcsolatban egyeztetnek a földtulajdonosokkal és a szomszédos ingatlanokkal.

    A telekosztás előkészítése körülbelül 1-2,5 hónapot vesz igénybe.

  • A telekosztás módosítása helyszínrajzi változtatás vagy a földtulajdonosok kérelme alapján történik.

    A telek felosztásának lehetőségét befolyásoló tényezők a következők:

    • helyszínrajzi előírásokat
    • építési jog felhasználva
    • az épületek elhelyezkedése a telken

    A telekfelosztás megváltoztatása körülbelül 1-2,5 hónapot vesz igénybe.

Jelentkezzen telekosztásra vagy telekosztás megváltoztatására az online űrlapon

Árlista

  • A telekfelosztás megváltoztatása előtt lehetőség van próbaszámításra, amely különböző lehetőségeket mutat be, amelyekkel a telek felosztható. A próbaösszeírás nem kötelezi a földtulajdonosokat a telekosztás megváltoztatásának kérelmezésére.

    A próbaszámítás egy térképrajz, amely csatolt térképként felhasználható például adásvételi prospektusban, adásvételi okiratban, felosztási, örökségosztási és megosztási és terhelési szerződésben.

    • Alapdíj: 100 euró (maximum két telek)
    • Minden további telek: 50 euró darabonként

    • Alapdíj: 1 euró (maximum két telek)
    • Minden további telek: 220 euró darabonként

    A díj előre felszámítható. Ha a telekosztás vagy a telekosztás megváltoztatása megrendelőtől függő okból nem lép életbe, az addig felhalmozott költségekből legalább annak a fele kerül felszámításra, amibe a telekosztás vagy annak megváltoztatása került volna.

    • Alapdíj: 1 euró (maximum két telek)
    • Minden további telek: 220 euró darabonként

Érdeklődni, konzultációs időpont foglalás