Építési és engedélyezési kérelem elkészítése

Az építési engedélyt az építési telek jogosultja kéri, vagy a tulajdonos vagy meghatalmazottja, vagy az, aki azt bérleti vagy egyéb szerződés alapján irányítja. Ha több tulajdonos vagy birtokos van. mindenkinek a szolgálatban kell lennie a kérelemben részt vevő félként. Alternatív megoldásként meghatalmazás is csatolható.

Az építési engedélyezési kérelemhez csatolt dokumentumok száma projektenként változó. Valószínűleg legalább szüksége van

• társasági ingatlan kérelmezésekor az aláírási jogosultság biztosítására cégjegyzéki kivonatot kell a kérelemhez csatolni. Ezen felül annak a cégnek a jegyzőkönyvi kivonatát, amelyben a kért változtatásról döntöttek, és esetleg meghatalmazást az engedélykérelem készítőjének, kivéve, ha a felhatalmazást a jegyzőkönyvi kivonat tartalmazza.
• rajzdokumentumok a projekt szerint (állomásrajz, padló-, homlokzat- és metszetrajz). A rajzoknak elegendő információt kell tartalmazniuk annak megítéléséhez, hogy megfelelnek-e az építési előírásoknak és előírásoknak, valamint a helyes építési gyakorlat követelményeinek
• udvari és felszíni vízterv
• szomszéd egyeztetési űrlapok (vagy elektronikus konzultáció)
• vízvezeték csatlakozási pont nyilatkozat
• utcamagasság nyilatkozat
• energia nyilatkozat
• nedvességkezelési jelentés
• a külső héj hangszigetelési jelentése
• nyilatkozat az alapításról és az alapítási feltételekről
• projekttől függően más jelentés vagy kiegészítő dokumentum is szükséges lehet.

A fő- és építési tervezőket is kapcsolódni kell a projekthez az engedélykérelem során. A tervezőknek diplomát és munkatapasztalatot igazoló igazolást kell csatolniuk a szolgáltatáshoz.

A kérelemhez a birtoklási igazolást (bérleti igazolást) és az ingatlan-nyilvántartási kivonatot a hatóság automatikusan csatolja.

Az eljárási engedélyt a Lupapiste.fi szolgáltatáson keresztül kérik. Eljárási engedélyt kér az építési telek üzemeltetője, vagy a tulajdonos vagy meghatalmazottja, vagy az, aki azt bérleti vagy egyéb szerződés alapján irányítja. Ha több tulajdonos vagy birtokos van. mindenkinek a szolgálatban kell lennie a kérelemben részt vevő félként. Alternatív megoldásként meghatalmazás is csatolható.

A működési engedély kérelemhez csatolandó dokumentumok száma projektenként változó. Valószínűleg legalább szüksége van

• társasági ingatlan kérelmezésekor az aláírási jogosultság biztosítására cégjegyzéki kivonatot kell a kérelemhez csatolni. Ezen kívül a cég jegyzőkönyvi kivonatát, amelyben a kért változtatásról döntöttek, esetleg meghatalmazást az engedélykérelem készítőjének, kivéve, ha a felhatalmazás szerepel a jegyzőkönyvi kivonatban.
• rajzdokumentumok a projekt szerint (állomásrajz, padló-, homlokzat- és metszetrajz). A rajzoknak elegendő információt kell tartalmazniuk annak megítéléséhez, hogy megfelelnek-e az építési előírásoknak és előírásoknak, valamint a helyes építési gyakorlat követelményeinek.
• projekttől függően egy másik nyilatkozat vagy csatolt dokumentum is.

Az engedélykérelemnél tervezőnek is kapcsolódnia kell a projekthez. A tervezőnek diplomát és munkatapasztalatot igazoló igazolást kell csatolnia a szolgáltatáshoz.

A kérelemhez a birtoklási igazolást (bérleti igazolást) és az ingatlan-nyilvántartási kivonatot a hatóság automatikusan csatolja.

Tájépítési engedély igénylése a Lupapiste.fi szolgáltatáson keresztül történik. Tájépítési engedélyt az építési terület jogosultja, vagy a tulajdonos vagy meghatalmazottja, vagy az azt bérleti vagy egyéb megállapodás alapján irányító kéri. Ha több tulajdonos vagy birtokos van. mindenkinek a szolgálatban kell lennie a kérelemben részt vevő félként. Alternatív megoldásként meghatalmazás is csatolható.

A tájépítési engedélykérelemhez csatolt dokumentumok száma projektenként változó. Valószínűleg legalább szüksége van

• társasági ingatlan kérelmezésekor az aláírási jogosultság biztosítására cégjegyzéki kivonatot kell a kérelemhez csatolni. Ezen kívül a cég jegyzőkönyvi kivonatát, amelyben a kért változtatásról döntöttek, esetleg meghatalmazást az engedélykérelem készítőjének, kivéve, ha a felhatalmazás szerepel a jegyzőkönyvi kivonatban.
• rajz dokumentumok a projekt szerint (állomás rajz). A rajznak elegendő információt kell tartalmaznia annak megítéléséhez, hogy megfelel-e az építési előírásoknak és előírásoknak, valamint a helyes építési gyakorlat követelményeinek.
• projekttől függően egy másik nyilatkozat vagy csatolt dokumentum is.

Az engedélykérelemnél tervezőnek is kapcsolódnia kell a projekthez. A tervezőnek diplomát és munkatapasztalatot igazoló igazolást kell csatolnia a szolgáltatáshoz.

A kérelemhez a birtoklási igazolást (bérleti igazolást) és az ingatlan-nyilvántartási kivonatot a hatóság automatikusan csatolja.

A bontási engedély igénylése a Lupapiste.fi szolgáltatáson keresztül történik. A bontási engedélyt az építési terület jogosultja kéri, vagy a tulajdonos vagy meghatalmazottja, vagy az, aki azt bérleti vagy egyéb megállapodás alapján irányítja. Ha több tulajdonos vagy birtokos van. mindenkinek a szolgálatban kell lennie a kérelemben részt vevő félként. Alternatív megoldásként meghatalmazás is csatolható.

Az építésfelügyeleti hatóság szükség esetén a kérelmezőtől szakértői jelentés benyújtását kérheti az épület történeti és építészeti értékéről, valamint állapotfelmérést, amely bemutatja az épület szerkezeti állapotát. Az épületellenőrzés bontási tervet is igényelhet.

Az engedélykérelemben tisztázni kell a bontási munka megszervezését és a keletkező építési hulladék feldolgozásáról, a hasznosítható épületrészek hasznosításáról való gondoskodás feltételeit. A bontási engedély megadásának feltétele, hogy a bontás ne jelentsen hagyomány, szépség vagy az épített környezetbe foglalt egyéb értékek megsemmisítését, és ne akadályozza az övezeti besorolás megvalósítását.

A bontási engedélykérelemhez csatolt dokumentumok száma projektenként változó. Valószínűleg legalább szüksége van

• társasági ingatlan kérelmezésekor az aláírási jogosultság biztosítására cégjegyzéki kivonatot kell a kérelemhez csatolni. Ezen kívül a cég jegyzőkönyvi kivonatát, amelyben a kért változtatásról döntöttek, esetleg meghatalmazást az engedélykérelem készítőjének, kivéve, ha a felhatalmazás szerepel a jegyzőkönyvi kivonatban.
• terv szerinti rajzdokumentumok (állomásrajz, amelyen a bontandó épületet jelölik)
• projekttől függően más jelentés vagy kiegészítő dokumentum is szükséges lehet.

A kérelemhez a birtoklási igazolást (bérleti igazolást) és az ingatlan-nyilvántartási kivonatot a hatóság automatikusan csatolja.