Երկարաժամկետ վերանորոգման պլանավորում
Երբ վիճակի ուսումնասիրություններից հետո հայտնի է դառնում շենքի ողջ ֆոնդի վիճակը, քաղաքը կարող է իրականացնել երկարաժամկետ պլանավորում (PTS), որը վերանորոգման աշխատանքների կենտրոնացումը տեղափոխում է ակտիվ ուղղությամբ:
Ծառայությունների ցանցի պլանավորումը հաշվի է առնում մանկապարտեզների, դպրոցների և այլ գույքի օգտագործողների գնահատականները տարածքների կարիքների վերաբերյալ: Օգտագործողների կարիքների հետ մեկտեղ քաղաքը կարող է կազմել գնահատական, թե որ գույքը կարող է պահպանվել ապագայում, և որոնք կարող են տեղին լինել՝ հրաժարվելու համար գույքի երկարաժամկետ պլանավորման տեղեկատվությունից: Սա, իհարկե, ազդում է նաև, թե ինչպիսի վերանորոգման և ինչ ժամանակացույցով է իմաստավորված վերանորոգումը տնտեսապես և տեխնիկապես իրականացնել։
Երկարաժամկետ վերանորոգման պլանավորման առավելությունները
PTS-ը հնարավորություն է տալիս կենտրոնանալ վերանորոգման տարբեր լուծումների և մրցույթների որոնման վրա, ինչպես նաև հաշվի առնել ֆինանսական իրավիճակը: Հատկությունների պլանավորված շարունակական սպասարկումն ավելի խնայող է, քան միանգամից կատարված հանկարծակի զանգվածային վերանորոգումը:
Լավագույն ֆինանսական արդյունք ստանալու համար քաղաքի համար կարևոր է նաև հիմնական վերանորոգման պլանավորումը գույքի կյանքի ցիկլի ճիշտ փուլում: Դա հնարավոր է միայն գույքի կյանքի ցիկլի երկարաժամկետ և փորձագիտական մոնիտորինգով:
Ուղղումների իրականացում
Գույքերի վիճակի պահպանման նպատակով իրականացված վիճակի ուսումնասիրությունների արդյունքում բացահայտված վերանորոգման կարիքների մի մասը կիրականացվի արդեն նույն տարում կամ ըստ ժամանակացույցի՝ առաջիկա տարիների վերանորոգման պլանների համաձայն:
Ի լրումն, քաղաքը շարունակում է հետաքննել ներքին օդի հետ կապված խնդիրներ ունեցող սեփականությունները վիճակի ուսումնասիրությունների և այլ միջոցառումների միջոցով, ինչպես նաև միջոցներ ձեռնարկել ներքին օդի որակը բարելավելու համար՝ հիմնվելով գույքի օգտագործողների զեկույցների վրա: