Լսելով հարևաններից

Օրենքի համաձայն, որպես ընդհանուր կանոն, շինհրապարակի սահմանամերձ հարեւանները պետք է ծանուցվեն շինթույլտվության հայտի արդյունքների մասին:

Լսողություն

Հարևանների հետ խորհրդակցելը նշանակում է, որ հարևանը տեղեկացված է շինթույլտվության հայտի մեկնարկի մասին և հնարավորություն է վերապահված նրան ներկայացնելու իր մեկնաբանությունները ծրագրի վերաբերյալ:

Խորհրդակցություն չի նշանակում, որ պլանը միշտ պետք է փոխվի հարեւանի կողմից արված մեկնաբանություններին համապատասխան։ Առաջին քայլում թույլտվություն հայտատուն դիտարկում է, թե արդյոք անհրաժեշտ է փոխել պլանը հարեւանի կողմից արված դիտողության պատճառով:

Ի վերջո, լիցենզավորող մարմինն է որոշում, թե ինչ նշանակություն պետք է տալ հարեւանի կողմից արված դիտողությանը։ Այնուամենայնիվ, հարեւանն իրավունք ունի բողոքարկել թույլտվության մասին որոշումը։

Լսումն ավարտվել է, երբ թույլտվության դիմումը ծանուցվել է վերը նշվածի համաձայն, և մեկնաբանությունների վերջնաժամկետը լրացել է: Թույլտվության մասին որոշում կայացնելը չի ​​խանգարում այն ​​փաստին, որ խորհրդակցված հարեւանը չի արձագանքում խորհրդակցությանը

Համաձայնություն

Շինհրապարակի հատակագծի կամ շենքի կարգի պահանջներից շեղվելիս պետք է ստանալ հարևանի համաձայնությունը.

• Եթե ​​ցանկանում եք շենքը տեղադրել հարևան գույքի սահմանին ավելի մոտ, քան թույլ է տալիս տեղամասի հատակագիծը, ապա պետք է ձեռք բերվի հարևան գույքի սեփականատիրոջ և օկուպացիայի համաձայնությունը, որի ուղղությամբ ուղղորդվում է անցումը:
• Եթե ​​անցումը նայում է դեպի փողոց, դա կախված է շինարարության նախագծից, անցման չափից և այլն, արդյոք անցումը պահանջում է փողոցի մյուս կողմում գտնվող գույքի սեփականատիրոջ և տիրողի համաձայնությունը:
• Եթե ​​անցումն ուղղված է դեպի այգի, ապա անցումը պետք է հաստատվի քաղաքի կողմից:

Լսողության և համաձայնության տարբերությունը

Լսելը և համաձայնությունը նույն բանը չեն: Եթե ​​հարևանի հետ պետք է խորհրդակցել, ապա թույլտվությունը կարող է տրվել՝ չնայած հարևանի առարկությանը, եթե այլ խոչընդոտներ չկան: Եթե ​​դրա փոխարեն անհրաժեշտ է հարեւանի համաձայնությունը, ապա թույլտվությունը չի կարող տրվել առանց համաձայնության: 

Եթե ​​հարեւանին խորհրդատվական նամակ է ուղարկվում՝ խնդրելով հարեւանի համաձայնությունը, ապա խորհրդատվական նամակին չպատասխանելը չի ​​նշանակում, որ հարեւանը համաձայնություն է տվել շինարարության նախագծին։ Մյուս կողմից, եթե նույնիսկ հարեւանը տա իր համաձայնությունը, լիցենզավորող մարմինը որոշում է, թե արդյոք լիցենզիայի տրամադրման մյուս պայմանները բավարարված են։