פגישת התנעה
היתרי בנייה מחייבים בדרך כלל שהאדם היוצא לפרויקט בנייה יארגן פגישת פתיחה לפני תחילת העבודה. בישיבת הפתיחה נבחנת החלטת ההיתר ומצוינות פעולות שננקטו ליישום תנאי ההיתר.
כמו כן, ניתן לפרט מה נדרש מהלוקח בפרויקט הבניה על מנת למלא את חובת הזהירות שלו. חובת זהירות פירושה כי היוצא לפרויקט בנייה אחראי לחובות הניתנות בחוק, כלומר לעמידה של הבנייה בתקנות והיתרים.
בפגישת הפתיחה, בקרת מבנים מנסה לוודא שלעומד בפרויקט הבנייה יש את התנאים והאמצעים, לרבות כוח אדם ותכניות מוסמך, לשרוד את הפרויקט.
מה ניתן לעשות באתר הבנייה לפני פגישת הפתיחה?
לאחר קבלת היתר הבנייה, ניתן באתר הבנייה לפני פגישת הפתיחה:
- לכרות עצים מאתר הבנייה
- נקה את הצלעות
- לבנות חיבור יבשתי.
עד למועד פגישת הפתיחה, אתר הבנייה חייב להשלים:
- סימון המיקום והגובה של הבניין בשטח
- הערכת גובה מורשה
- ליידע על פרויקט הבנייה (תמרור באתר).
מי מגיע למפגש הפתיחה והיכן הוא מתקיים?
מפגש הפתיחה מתקיים בדרך כלל באתר הבנייה. מי שמבצע את פרויקט הבנייה מתקשר לפגישה לפני תחילת עבודות הבנייה. בנוסף לנציג בקרת הבניין, חייבים להיות נוכחים בפגישה לפחות:
- המבצע את פרויקט הבנייה או נציגו
- מנהל עבודה אחראי
- מעצב ראשי
ההיתר שניתן ושרטוטי האב חייבים להיות זמינים בפגישה. פרוטוקול ישיבת הפתיחה נערך בטופס נפרד. הפרוטוקול מהווה התחייבות כתובה של דוחות ואמצעים שבאמצעותם ממלא המבצע את פרויקט הבנייה את חובת הזהירות שלו.
באתרי בנייה גדולים יותר, בקרת מבנים מכינה את סדר היום לפגישת הפתיחה ספציפית לפרויקט ומעבירה אותו מראש במייל למזמין ישיבת הפתיחה.