Ішкі ауаны зерттеу

Ішкі ауаны зерттеудің фоны әдетте жылжымайтын мүліктің ұзаққа созылған ішкі ауа мәселесінің себебін анықтау немесе мүлікті жаңарту үшін бастапқы деректерді алу болып табылады.

Меншікте, мысалы, желдетуді реттеу және тазалау арқылы шешілмейтін ұзаққа созылған ішкі ауа мәселесі болған кезде, мүлік егжей-тегжейлі қарастырылады. Бір уақытта проблемалардың бірнеше себептері болуы мүмкін, сондықтан зерттеулер жеткілікті ауқымды болуы керек. Осы себепті әдетте мүлік тұтастай зерттеледі.

Қаланың тапсырысы бойынша жүргізілген тексерулерге, соның ішінде:

  • ылғалдылық пен ішкі климаттың техникалық жағдайын зерттеу
  • желдету жағдайын зерттеу
  • жылу, сумен жабдықтау және су бұру жүйелерінің жағдайын зерттеу
  • электр жүйелерінің жағдайын зерттеу
  • асбест пен зиянды заттарды зерттеу.

Зерттеулер Қоршаған ортаны қорғау министрлігінің дене шынықтыруды зерттеу жөніндегі нұсқаулығына сәйкес қажет болған жағдайда тапсырылады және олар тендерге қатысқан сыртқы кеңесшілерге тапсырыс беріледі.

Қоршаған ортаны қорғау министрлігінің фитнес зерттеу нұсқаулығын қараңыз (pdf)

Фитнес жаттығуларын жоспарлау және жүзеге асыру

Мүлікті тергеп-тексеру объектінің сызбалары, бұрынғы жағдайды бағалау және тергеу есептері, жөндеу тарихы туралы құжаттар сияқты мүліктің бастапқы деректерін пайдаланатын тергеу жоспарын дайындаудан басталады. Сонымен қатар, үй-жайларды мүліктік күтіп-ұстау туралы әңгімелесу жүргізіледі және үй-жайлардың жай-күйі сенсорлық тұрғыдан бағаланады. Осылардың негізінде алдын ала тәуекелді бағалау дайындалып, қолданылатын зерттеу әдістері таңдалады.

Зерттеу жоспарына сәйкес келесі мәселелер зерттеледі:

  • құрылымдық саңылауларды және материал үлгілерінің қажетті микробтық талдауларын қамтитын құрылымдардың іске асырылуын және жай-күйін бағалау
  • ылғалдылық өлшемдері
  • үй ішіндегі ауа жағдайын және ластаушы заттарды өлшеу: үй ішіндегі көмірқышқыл газының концентрациясы, үй ішіндегі ауа температурасы және салыстырмалы ылғалдылық, сондай-ақ ұшпа органикалық қосылыстар (VOC) және талшықты өлшемдер
  • желдету жүйесін тексеру: желдету жүйесінің тазалығы және ауа көлемі
  • сыртқы және ішкі ауа арасындағы және кроль кеңістігі мен ішкі ауа арасындағы қысым айырмашылығы
  • трасерлік зерттеулер көмегімен құрылымдардың герметикалығы.

Зерттеу және сынама алу кезеңінен кейін зертханалық және өлшеу нәтижелерінің аяқталуы күтілуде. Бүкіл материалды аяқтағаннан кейін ғана зерттеуші кеңесші түзетулер бойынша ұсыныстары бар зерттеу есебін жасай алады.

Зерттеу басталғаннан бастап зерттеу есебінің аяқталуына дейін әдетте 3-6 айға созылады. Есептің негізінде жөндеу жоспары жасалады.

Ішкі ауа туралы есептер мен зерттеулер