Ұзақ мерзімді жөндеуді жоспарлау

Бүкіл құрылыс қорының жай-күйі жай-күйді зерттеуден кейін белгілі болған кезде, қала жөндеу жұмыстарының назарын белсенді бағытқа ауыстыратын ұзақ мерзімді жоспарлауды (PTS) жүзеге асыра алады.

Қызмет көрсету желісін жоспарлау балабақшаларды, мектептерді және басқа да объектілерді пайдаланушылардың объектілердің қажеттіліктері туралы бағалауын ескереді. Пайдаланушылардың қажеттіліктерімен бірге қала болашақта қандай қасиеттерді сақтауға болатынын және жылжымайтын мүлікті ұзақ мерзімді жоспарлау ақпаратынан бас тарту орынды болуы мүмкін бағаны құра алады. Әрине, бұл да қандай жөндеу түріне және қандай кестеде жөндеуді экономикалық және техникалық тұрғыдан жүргізудің мағынасына әсер етеді.

Ұзақ мерзімді жөндеуді жоспарлаудың артықшылықтары

PTS сізге әртүрлі жөндеу шешімдерін іздеуге және тендер өткізуге, сондай-ақ қаржылық жағдайды есепке алуға мүмкіндік береді. Жылжымайтын мүлікті жоспарлы үздіксіз жөндеу бірден жүргізілетін кенеттен жасалған күрделі жөндеуден гөрі үнемді.

Ең жақсы қаржылық нәтижеге қол жеткізу үшін қала үшін күрделі жөндеуді мүліктің өмірлік циклінің дұрыс кезеңінде жоспарлау маңызды. Бұл мүліктің өмірлік циклін ұзақ мерзімді және сарапшылық бақылау арқылы ғана мүмкін болады.

Түзетулерді жүзеге асыру

Мүліктердің жай-күйін сақтау үшін жүргізілген жай-күйін зерттеу нәтижесінде анықталған жөндеу қажеттілігінің бір бөлігі сол жылы немесе алдағы жылдардағы жөндеу жоспарларына сәйкес кестеге сәйкес жүзеге асырылады.

Сонымен қатар, қала жағдайды зерттеу және басқа да шаралар арқылы үй ішіндегі ауа проблемалары бар объектілерді зерттеуді жалғастыруда және жылжымайтын мүлік пайдаланушыларының есептері негізінде ішкі ауаның сапасын жақсарту бойынша шаралар қабылдауда.