Каннисто мектебінің жағдайын зерттеу аяқталды: желдету жүйесі иіскеледі және реттеледі

Қалаға тиесілі жылжымайтын мүлікті күтіп ұстау аясында бүкіл Каннисто мектебінің мүлкінің жай-күйін зерттеу аяқталды. Қалада құрылымдық саңылаулар мен сынамаларды алу, сондай-ақ тұрақты жағдайды бақылау арқылы мүліктің жай-күйі зерттелді. Сонымен қатар, қалада мүліктің желдету жүйесінің жағдайы тексерілді. Тергеу барысында жергілікті ылғалдың зақымдалуы және жойылатын талшық көздері табылды. Желдетуді тексеру және үздіксіз жағдайды бақылау көмегімен ескі желдеткіш машиналарды ауыстыру және желдету жүйесін иіскеу және реттеу қажеттілігі анықталды.

Құрылымдық инженерлік зерттеулерде құрылымдардың ылғалдылығы зерттелді және құрылымдық саңылаулар мен сынамалар арқылы барлық құрылыс бөліктерінің жағдайы зерттелді. Сондай-ақ ықтимал ауаның ағып кетуін анықтау үшін тресер сынақтары жүргізілді. Ғимараттың сыртқы ауаға және жер асты кеңістігіне қатысты қысым коэффициенттерін, сондай-ақ көмірқышқыл газы, температура мен ылғалдылық бойынша ішкі ауаның жағдайын бақылау үшін үздіксіз экологиялық өлшеулер қолданылды. Сонымен қатар, үй ішіндегі ауада ұшпа органикалық қосылыстардың (VOC) концентрациясы өлшеніп, минералды жүн талшықтарының концентрациясы зерттелді. Желдету жүйесінің жағдайы да зерттелді.

Қаланың мақсаты – 2021-22 жылдар аралығында қызмет ету мерзімі біткен екі ескі желдеткіш машинаны ауыстыру және бүкіл мүліктің желдету жүйесін тексеру және реттеу. Жағдайын тексеру кезінде анықталған басқа жөндеу жұмыстары жөндеу бағдарламасына сәйкес кестеге сәйкес және бюджет қаражаты шегінде жүзеге асырылады.

Каннисто мектебінің меншігінде 1974 жылы салынған ескі бөлігінде Ниинипу балабақшасы мен Троллебо дагем жұмыс істейді, ал 1984 жылы аяқталған кеңейту бөлігінде Свенскбека скола жұмыс істейді.

Ғимаратта жергілікті ылғалдың зақымдануы байқалды

Ғимарат сыртындағы жаңбыр суын басқаруда жергілікті кемшіліктер анықталды. Плинтус құрылымында гидрооқшаулағыш немесе бөгет тақтасы табылмады, ал іргетастың беткі ылғалдылық мәндері кіреберіс платформаларының жанында, алдыңғы есіктерден шамамен жарты метр қашықтықта жоғары болды. Жөндеу жұмыстары жүргізіліп жатқан ескі бөліктің техникалық жұмыс класына қосылған кеңістіктің сыртқы қабырғасының ең төменгі қабырғалық панелінде жергілікті ылғал мен шірік зақымдануы анықталды.

Ғимараттың ескі бөлігінде ағаштан, ал ұзарту бөлігінде құрама бетоннан тұратын желдетілетін астыңғы қабат құрылымы бар. Тергеу барысында еден құрылымында ылғалдылықтың жоғарылауы кейбір жерлерде, негізінен сыртқы есіктер маңайында және ас үйдегі тоңазытқышқа қарама-қарсы қабырғада анықталды. Ескі бөліктің ішкі негізінің құрылымдық саңылауларында алынған минералды жүн үлгілерінен микробтардың өсуі анықталды. Ұзарту бөлігі полистиролмен оқшауланған, ол зақымдануға бейім емес.

«Маркер сынақтарында әртүрлі құрылымдық бөліктердің құрылымдық байланыстарында ағып кету нүктелері анықталды. Төменгі қабат құрылымының ескі бөлігінің оқшаулауынан ішкі ауамен тікелей байланыс жоқ, бірақ ластаушы заттардың ағып кетуі арқылы ішкі ауаға енуі мүмкін », - дейді Керава қаласының ішкі орта сарапшысы Улла Лигнелл. «Бұл әдетте тығыздағыштарды жөндеу арқылы алдын алады. Сонымен қатар, үй ішіндегі ауа жағдайлары жүріс бөлігінің теріс қысымымен бақыланады».

Кеңейтім еденінің бетон конструкциясынан алынған бес үлгінің ішінде киім ауыстыратын бөлмеден алынған бір үлгіде ұшпа органикалық қосылыстардың (VOC) жоғары концентрациясы байқалды.

«Киіну бөлмесінде алынған өлшемдерде қалыпты ылғалдылық анықталмады», - деп жалғастырды Лигнелл. «Киінетін бөлмеде пластикалық кілем бар, оның өзі тығыз материал. Әрине, шаруашылықтың едені жөндеуді қажет етеді, бірақ жөндеу қажеттілігі өткір емес».

Сыртқы қабырғалардың оқшаулау кеңістігіндегі ылғалдылық әдеттегі деңгейде болды. Сыртқы жабдық қоймасының сыртқы қабырғасының төменгі бөлігінде ғана қалыптан тыс ылғалдылық байқалды. Сонымен қатар, оқшаулау бөлмелерінде микробтардың көбеюі байқалды.

«Сонымен қатар, сыртқы қабырғалардың оқшауланған кеңістіктерінде ішкі ауамен тікелей байланыс жоқ, бірақ микробтарды құрылымдық буындардың ағып кету нүктелері арқылы ішкі ауаға тасымалдауға болады», - дейді Лигнелл. «Жақсарту нұсқалары - құрылымдық буындарды тығыздау немесе оқшаулау материалдарын жаңарту».

Ылғалдылықты өлшеудің бір бөлігі ретінде тоңазытқыштың тоңазытқыш пен іргелес кеңістік арасындағы қабырға құрылымында ылғалдың зақымдалуы және нәтижесінде микробтардың көбеюі байқалды, оның ықтимал себебі ылғалдылық технологиясындағы кемшіліктер болып табылады. Тоңазытқыштың функционалдығы зерттеліп, қабырғаның зақымдалған құрылымы жөнделеді.

Жалған төбелерден талшық көздері жойылады

Зерттеу аясында минералды жүн талшықтарының концентрациясы зерттеліп, кейбір аспалы төбелік құрылымдарда ішкі ауаға талшықтарды шығара алатын қапталмаған минералды жүн табылды. Тексерілген он үй-жайдың ішінде тек асханада минералды талшықтар әрекет шегінен артық екені анықталды. Сірә, талшықтар төбенің астындағы құрылымның минералды жүнді оқшаулауынан немесе акустикалық панельдерден келеді. Шығу тегіне қарамастан, төменгі төбенің талшық көздері жойылады.

Ғимараттың су төбесі қанағаттанарлық жағдайда. Ескі бөліктің төбесінде ойпаттар бар, спорт залының су жабынының бояуы түгелге дерлік түсіп кеткен. Шатырдың жаңбыр су жүйесі қанағаттанарлық жағдайда. Тергеу барысында кейбір жерлерде жаңбыр суы арықтарының қосылыстарында ағып кетулер, сонымен қатар ескі бөлік пен ұзартқыш бөліктің карниздік түйіспесінде ағып кету нүктесі анықталды. Судың ағып кеткен жері жөнделіп, жаңбыр ағынының түйіспелері бітеледі.

Желдету жүйесі иіскеледі және реттеледі

Ғимаратта алты түрлі желдеткіш құрылғы бар, оның үшеуі – ас үй, балабақша және мектеп асханасы – жаңа және жақсы жағдайда. Бұрынғы пәтердегі желдеткіш қондырғы да жаңа. Мектептің сынып бөлмелері мен балабақша асханасының соңындағы желдеткіш аппараттары ескірген.

Мектептің сыныптарындағы желдеткіш машинада талшық көздері бар және кіретін ауаның сүзілуі әдеттегіден әлсіз. Дегенмен, машинаға техникалық қызмет көрсету қиын, мысалы, тексеру люктерінің аздығына байланысты, ал ауа көлемі аз болып қалады. Балабақшадағы ауа көлемі жобалық мәндерге сәйкес. Дегенмен, балабақшадағы ас үйдің соңындағы желдеткіш қондырғыда талшықтардың көздері болуы мүмкін.

Осыны және ескі машиналардың қызмет ету мерзімін ескере отырып, желдету машиналарын жаңарту, сондай-ақ барлық желдету жүйелерін тазалау, содан кейін ауа көлемін реттеу ұсынылады. Қала 2021 жылы талшық көздерін иіскеу және жоюды жүзеге асыруды көздеп отыр. Ең көне екі желдеткіш машинаны жаңарту 2021-2022 жылдарға арналған ғимаратты жөндеу бағдарламасына енгізілген.

Үздіксіз қоршаған ортаны өлшеудің көмегімен ғимараттың сыртқы ауаға және жер асты кеңістігіне қатысты қысым коэффициенттері, сондай-ақ көмірқышқыл газы, температура және ылғалдылық бойынша ішкі ауаның жағдайлары бақыланды. Сонымен қатар, үй ішіндегі ауада ұшпа органикалық қосылыстардың (VOC) концентрациясы өлшенді.

Өлшемдер бойынша көмірқышқыл газының концентрациясы құрылыс кезіндегі мақсатты деңгейге сәйкес қанағаттанарлық деңгейде болды. Ішкі ауадағы ұшпа органикалық қосылыстардың (VOC) концентрациясы өлшеулердегі әсер ету шегінен төмен болды.

Қысым айырмашылығын өлшеу кезінде мектептің гимназиясы мен балабақшадағы бір орынды қоспағанда, ғимараттағы бос орындар көп жағдайда мақсатты деңгейде болды. Желдету жүйесін реттеу кезінде қысым айырмашылықтары түзетіледі.

Ғимаратта құрылымдық және вентиляциялық зерттеулерден басқа, құбырлар мен электр жүйелерінің жай-күйін зерттеу, сонымен қатар асбест пен зиянды заттарды зерттеу жүргізілді, оның нәтижелері мүлікті жөндеуді жоспарлауда қолданылады.

Зерттеу есептерін қараңыз: