ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ

ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದರ ಉದ್ದೇಶವು ಸಂಚಾರ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವುದು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ವಸತಿ, ಸಂಚಾರ, ಉದ್ಯೋಗಗಳು, ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಗರದ ವಿಸ್ತರಣೆ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಮತ್ತು ಮೀಸಲು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಮಾತ್ರ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ; ವಿವರಣೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನಾ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಇದು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಇಡೀ ನಗರಕ್ಕೆ ರಚಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಗರದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯ ತಯಾರಿಕೆಯು ಪ್ರಾಂತೀಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಗುರಿಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಎಟೆಲಿನೆನ್ ಜೋಕಿಲಾಕ್ಸೊ ಅವರ ಉಪ-ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆ

ಮಾರ್ಚ್ 18.3.2024, XNUMX ರಂದು ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಕೆರವಾ ನಗರ ಸಭೆಯು ಎಟೆಲಿನೆನ್ ಜೋಕಿಲಾಕ್ಸೊ ಭಾಗಶಃ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಭಾಗಶಃ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಎಟೆಲಿನೆನ್ ಜೋಕಿಲಾಕ್ಸೊ ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ. ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ Eteläinen Jokilaakso ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಬಹುದು.

ಕೆರವಾ ನಗರದ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಲಾಹತಿ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗ ಮತ್ತು ಕೆರವಾಂಜೋಕಿ ನಡುವಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವುದು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ. ಪರಿಸರ ಹಸಿರು ಸಂಪರ್ಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕೆರವಂಜೊಕಿ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ನಿರ್ಮಿಸದ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ವಲಯವನ್ನು ಬಿಡುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ.

ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನೀವು ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು

ಯೋಜನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯು ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯು 4.4 ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಿಂದ 3.5.2024 ಮೇ XNUMX ರವರೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯ ಕುರಿತು ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮೇ 3.5.2024, 123 ರೊಳಗೆ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಕೆರವ ಕೌಪುಂಕಿ, ಕೌಪುಂಕಿಖೇಯ್ಟ್ಸ್ಪಾಲ್ವೆಲುಟ್, ಪಿಒ ಬಾಕ್ಸ್ 04201, XNUMX ಕೆರವ ಅಥವಾ ಇ-ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ kaupunkisuuntelliti@kerava.fi ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಭಾಗಶಃ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸೂತ್ರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಹಂತಗಳು

ಯೋಜನೆಯು ಮುಂದುವರೆದಂತೆ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

  • ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆ

    ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ದಕ್ಷಿಣ ಜೋಕಿಲಾಕ್ಸೊ ಭಾಗಶಃ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ (ಪಿಡಿಎಫ್) ಗಾಗಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆ. 

    ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯು ಹೇಳುತ್ತದೆ:

    • ಝೋನಿಂಗ್ ಏನು ಆವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಏನು ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
    • ಸೂತ್ರದ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
    • ಯಾರು ಭಾಗಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ.
    • ನೀವು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
    • ಯಾರು ಸೂತ್ರವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

    ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವುದರಿಂದ ಯೋಜನಾ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

    ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು 4.4 ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಿಂದ 3.5.2024 ಮೇ 3.5.2024 ರವರೆಗೆ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮೇ 123, 04201 ರೊಳಗೆ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಕೆರವ ಕೌಪುಂಕಿ, ಕೌಪುಂಕಿಖೇಯ್ಟ್ಸ್ಪಾಲ್ವೇಲುಟ್, ಪಿಒ ಬಾಕ್ಸ್ XNUMX, XNUMX ಕೆರವ ಅಥವಾ ಇಮೇಲ್ ಮೂಲಕ kaupunkisuunnittu@kerava.fi ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

    ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು:

    ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಎಮ್ಮಿ ಕೋಲಿಸ್, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಸ್ಕೇಪ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ Heta Pääkkonen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • ಈ ವಿಭಾಗವನ್ನು ನಂತರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.

  • ಈ ವಿಭಾಗವನ್ನು ನಂತರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.

  • ಈ ವಿಭಾಗವನ್ನು ನಂತರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.

ಕೆರವಾ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ 2035

ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೂತ್ರ 2035 ಅನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ

ಕೆರವ ಅವರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 7.11.2016, 9.1.2019 ರಂದು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಜನವರಿ XNUMX, XNUMX ರಂದು ಇಡೀ ಕೆರವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು.

ವಿಶಾಲವಾದ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಕೆಲಸದ ಪ್ರದೇಶಗಳು

ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ 2035 ರ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಡೌನ್ ಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶದ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಕೆರವದ ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಕೆರವಾ ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಟ್ಟು 80 ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಶಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಟುಕೋ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಡೌನ್‌ಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಡೌನ್‌ಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶದ ಈಶಾನ್ಯಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಹ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಜಾಗವನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವ ಮೂಲಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲಾಯಿತು. ಸರಿಸುಮಾರು 100 ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಕೆಲಸದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಲಾಹ್ತಿ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗ (VT4) ಮತ್ತು ವಾನ್ಹಾನ್ ಲಾಹ್ಡೆಂಟಿ (mt 140) ನಡುವಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆರವನ್‌ಪೋರ್ಟಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸೇವೆಗಳ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲಾಯಿತು.

ಬಹುಮುಖ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ಹಸಿರು ಜಾಲ

2035 ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯ ಇತರ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ವಸತಿಗಳನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತವೆ. ಕಸ್ಕೆಲಾ, ಪಿಹ್ಕನಿಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಸೊರ್ಸಕೊರ್ವಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಜಾಗವನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಹುಮುಖ ವಸತಿಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು. ಅಹ್ಜೋ ಮತ್ತು ಯ್ಲಿಕೆರಾವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಜೈಲಿನ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮೀಸಲು ಪ್ರದೇಶವೆಂದು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹಸಿರು ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಹ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಕಾರ್ಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೆರವ-ವ್ಯಾಪಕ ಹಸಿರು ಜಾಲ ಮತ್ತು ಜೀವವೈವಿಧ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖವಾದ ತಾಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಹೌಕ್ಕಾವೂರಿ ನಿಸರ್ಗ ಮೀಸಲು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆರವದ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿನ ಮಟ್ಕೊಯಿಸ್ಸುವೊ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಸ ಪ್ರಕೃತಿ ಮೀಸಲು ಪ್ರದೇಶವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಹಸಿರು ಸೂತ್ರ
ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಿತ್ರಗಳು