ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಕೇಳುತ್ತಿದೆ

ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದ ಗಡಿ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಅರ್ಜಿಯ ಫಲಿತಾಂಶದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.

ಕೇಳಿ

ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಎಂದರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ಬಗ್ಗೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಮಾಲೋಚನೆಯು ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಮಾಡಿದ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಮಾಡಿದ ಟೀಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರವಾನಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಮಾಡಿದ ಟೀಕೆಗೆ ಯಾವ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಪರವಾನಗಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪರವಾನಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನೆರೆಯವರಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ.

ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ಪರವಾನಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಿದಾಗ ವಿಚಾರಣೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಗಡುವು ಮುಗಿದಿದೆ. ಸಮಾಲೋಚನೆಯ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಸಮಾಲೋಚನೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ಅನುಮತಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ

ಒಪ್ಪಿಗೆ

ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದ ಆದೇಶದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುವಾಗ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು:

• ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಅನುಮತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ನೆರೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಗಡಿಯ ಹತ್ತಿರ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಇರಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದ ನೆರೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
• ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಬೀದಿಗೆ ಮುಖ ಮಾಡಿದರೆ, ಅದು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆ, ದಾಟುವಿಕೆಯ ಗಾತ್ರ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ದಾಟಲು ರಸ್ತೆಯ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ.
• ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಉದ್ಯಾನವನದ ಕಡೆಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದರೆ, ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಗರವು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು.

ಕೇಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಕೇಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಒಂದೇ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆ ನಡೆಸಬೇಕಾದರೆ, ಇತರ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೆರೆಯವರ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬಹುದು. ಬದಲಿಗೆ ನೆರೆಯವರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. 

ನೆರೆಯವರಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಪತ್ರ ಕಳುಹಿಸಿ ನೆರೆಯವರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಕೇಳಿದರೆ, ಸಮಾಲೋಚನಾ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸದಿರುವುದು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ನೆರೆಯವರು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತನ್ನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರೂ ಸಹ, ಪರವಾನಗಿ ನೀಡುವ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರವಾನಗಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.