ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ವಿಚಲನ

ವಿಶೇಷ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಕಾನೂನು, ತೀರ್ಪು, ಮಾನ್ಯ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ, ಕಟ್ಟಡ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಇತರ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಅಥವಾ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿರಬಹುದಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಇತರ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ನಿಷೇಧಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಗೆ ನಗರವು ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಬಹುದು.

ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ವಿಚಲನ ಅನುಮತಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಅಗತ್ಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೋರಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೇಸ್-ಬೈ-ಕೇಸ್ ಪರಿಗಣನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮರ್ಥನೀಯ ವಿಚಲನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ವಿಚಲನ ಪರವಾನಗಿ

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯೋಜಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯು ಮಾನ್ಯವಾದ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆ, ಯೋಜನೆ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿನ ಇತರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಂದ ವಿಚಲನಗೊಳ್ಳಬೇಕಾದರೆ ನಿಮಗೆ ವಿಚಲನ ನಿರ್ಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ವಿಚಲನವು ನಗರದೃಶ್ಯ, ಪರಿಸರ, ಸುರಕ್ಷತೆ, ಸೇವಾ ಮಟ್ಟ, ಕಟ್ಟಡದ ಬಳಕೆ, ರಕ್ಷಣೆ ಗುರಿಗಳು ಅಥವಾ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಸಾಧಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬೇಕು.

ವಿಚಲನವು ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು:

• ವಲಯ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಳಕೆಯ ಇತರ ಸಂಘಟನೆಗೆ ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ
• ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ
• ನಿರ್ಮಿತ ಪರಿಸರವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಚಲನದ ಮುಖ್ಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಸಮರ್ಥನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಅಗತ್ಯ ಅನುಬಂಧಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು. ಸಮರ್ಥನೆಗಳು ಕಥಾವಸ್ತು ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶದ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾರಣಗಳಾಗಿರಬೇಕು, ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಅರ್ಜಿದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲ.

ನಗರವು ಗಮನಾರ್ಹ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದರೆ ಅಥವಾ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಸರ ಅಥವಾ ಇತರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದರೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. 

ವಿಚಲನ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯ ಪರಿಹಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಧನಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರ 700 ಯುರೋಗಳು.

ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಟ್ 0%. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ನಗರವು ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿದರೆ, ಪ್ರತಿ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ 80 ಯೂರೋಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ

ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮೊದಲು, ನಗರದಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯ ಪರಿಹಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೆರಾವಾದಲ್ಲಿ, ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಯೋಜನೆಗೆ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಾಟರ್‌ಫ್ರಂಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ವಿಚಲನ ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗೆ ಇದೆ.

ಯೋಜನಾ ಅಗತ್ಯಗಳ ಪರಿಹಾರದ ಜೊತೆಗೆ, ಯೋಜನೆಗೆ ವಿಚಲನ ಪರವಾನಗಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಯೋಜನೆಯು ಮಾನ್ಯವಾದ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿಷೇಧವಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯಗಳ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿಚಲನ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 

ವಿಚಲನ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯ ಪರಿಹಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಧನಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರ 700 ಯುರೋಗಳು.

ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಟ್ 0%. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ನಗರವು ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿದರೆ, ಪ್ರತಿ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ 80 ಯೂರೋಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನ

ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಂತ್ರಣ, ಆದೇಶ, ನಿಷೇಧ ಅಥವಾ ಇತರ ನಿರ್ಬಂಧದಿಂದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಅಂತಹುದೇ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಚಲನಕ್ಕೆ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತವೆಂದರೆ ವಿಚಲನವು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಸಲಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಪ್ರಕರಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನುಮತಿ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನುಮತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವಾಗ ವಿಚಲನದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪರವಾನಗಿ ನಿರ್ವಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬೇಕು. ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಪರವಾನಿಗೆ ಅರ್ಜಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವಿವರಗಳ ಟ್ಯಾಬ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.

ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಸ್ಕೇಪ್ ವರ್ಕ್ ಪರ್ಮಿಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆಮಾಲಿಷನ್ ಪರ್ಮಿಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂರಕ್ಷಣಾ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಅಥವಾ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಅರ್ಹತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಂದ ವಿಚಲನಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಂತ್ರಣ ಶುಲ್ಕದ ಪ್ರಕಾರ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತಾರ್ಕಿಕ

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಕ್ಕೆ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರಣಗಳು ಸಮರ್ಥನೆಯಾಗಿ ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಿಚಲನವು ಕಟ್ಟಡದ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುವ ಬದಲು ಇಡೀ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಮತ್ತು ನಗರ ಚಿತ್ರದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬೇಕು.

ನೆರೆಯವರ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ಹೇಳಿಕೆಗಳು

ಪರವಾನಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಗಳನ್ನು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು. ನೆರೆಯವರ ಸಮಾಲೋಚನೆಯಲ್ಲಿ, ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಾರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು. ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಸಹ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಪುರಸಭೆಯಿಂದ ಆಯೋಜಿಸಲು ಬಿಡಬಹುದು.

ವಿಚಲನವು ನೆರೆಯವರ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ನೆರೆಯವರ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಅರ್ಜಿಗೆ ಲಗತ್ತಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಗರವು ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಹೇಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಹೂಡಿಕೆ ಪರವಾನಗಿ ಅಥವಾ ಇತರ ವರದಿ, ಅಗತ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪರವಾನಗಿ ನಿರ್ವಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬೇಕು.

ಕೊರತೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕೇಸ್-ಬೈ-ಕೇಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯವಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಚಲನದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣವು ವಿಚಲನಗೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮೀರುವುದನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಭಾರವಾದ ಕಾರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಮೀರಿಸುವಿಕೆಯು ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಎತ್ತರಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದಬೇಕು. ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಎತ್ತರವು ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು, ಯೋಜನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶವು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಬಳಕೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಮರ್ಥಿಸಲ್ಪಡುವ ಒಂದು ಘಟಕವನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು. ಕಟ್ಟಡದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಎತ್ತರವು ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ವಿಚಲನಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ವಿಚಲನ ನಿರ್ಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಂತ್ರಣದೊಂದಿಗಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆಯಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಗಿ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಥವಾ ಯೋಜಕರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಿಚಲನ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಿಚಲನಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಣಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು:

• ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಎತ್ತರಗಳನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಮೀರಿದೆ.
• ಕಟ್ಟಡದ ಆದೇಶವು ಅನುಮತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗಡಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ರಚನೆಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಇರಿಸುವುದು.
• ಯೋಜನೆಯ ನೆಲದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಿತಿಮೀರಿದ, ಓವರ್‌ಶೂಟ್ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮತ್ತು ಓವರ್‌ಶೂಟ್ ಅನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಗರ ಚಿತ್ರದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ.
• ಮುಂಭಾಗದ ವಸ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯ ಛಾವಣಿಯ ಆಕಾರದಿಂದ ಸಣ್ಣ ವಿಚಲನ.
• ಕಟ್ಟಡದ ಆದೇಶದಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಚಲನ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನವೀಕರಣ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ.
• ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸುವಾಗ ನವೀಕರಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿಷೇಧಗಳಿಂದ ವಿಚಲನ.