플롯의 세분화

토지 분할은 소유자나 임차인의 서면 신청서로 시작됩니다. 지정지역에 따른 필지 세분화는 측량사무소의 지정지역에 대한 민원 통지가 부동산 등기기관 역할을 하는 시 공간정보서비스에 도착하는 시점부터 시작된다.

구획분할에 따라 대상지역이 필지 면적과 일치하지 않는 경우, 토지 소유자가 필요한 구획분할 또는 변경을 신청하여 구획분할이 승인될 때까지 구획개시를 연기합니다.

구획분할은 신청부터 구획등록까지 2~4개월 정도 소요됩니다. 긴급한 경우 신청자는 관련된 모든 당사자의 서면 승인을 얻어 배송 속도를 높일 수 있습니다.

블록 배송이 끝나면 해당 토지는 부동산 등록부에 등록됩니다. 필지 분할의 전제조건은 신청인이 분할 대상 면적 전체에 통행권을 갖고 있어야 하며, 필지 면적에 부여된 저당권이 장애물이 되어서는 안 된다는 점입니다.

합병 시, 부동산 소유자는 합병되는 모든 부동산에 대해 동일한 비율로 대출을 받아야 합니다.

합병이 완료되면 해당 토지는 부동산 등기부에 등록됩니다. 필지 등록의 전제조건은 신청인이 결합할 모든 부동산에 대한 유치권을 갖고 있어야 하며 필지 면적에서 확인된 담보대출이 장애물이 되지 않는 것입니다.

구획당 구획 구획에 대한 기본 요금:

• 부지 면적은 1m 이하입니다.²: 1유로
• 부지 면적 1 – 001m²: 1유로
• 부지 면적은 5m 이상입니다.²: 1유로
• 부지에 최대 300개의 아파트 또는 1km를 건설할 수 있습니다: 050유로

동일한 배송으로 여러 필지를 분할하거나 배송 시 기초 작업을 수행할 필요가 없는 경우 기본 요금이 10% 감면됩니다.

전체 부동산이 동일한 소유자를 위해 여러 부지로 분할되는 마지막 부지: 500유로.

1. 저당권 또는 권리(저당권역)의 설정, 이전, 변경 또는 제거.

• 하나 또는 두 개의 저당권 또는 권리: 200유로
• 각 추가 부담 또는 권리: 개당 100유로
• 계약상의 부담을 제거하거나 변경하기로 한 부동산 등록기관의 결정: 400유로
• 부담 계약 초안 작성: 200유로(VAT 포함)
  • 외부인을 위한 대출 또는 모기지 요청: 150유로(VAT 포함). 또한, 가입자는 등록기관이 부과하는 등록비용을 지불합니다.

2. 모기지에서 플롯 해제 결정

• 기본요금: 100유로
• 추가 비용: 모기지당 50유로

3. 모기지 우선 순위에 대한 부동산 모기지 보유자 간의 합의: €110

4. 계좌 변경: €240

계정 교환을 통해 속성 간 영역을 변경할 수 있습니다. 교체할 영역은 대략 동일한 값이어야 합니다.

5. 음모의 상환

비용은 근로 보상으로 지급됩니다.

• 공학 석사 학위 €250/시간
• 토목공학 엔지니어, 기술자 또는 이와 유사한 사람 €150/h
• 부동산 등록 관리자, 측량사, 지리공간 설계자 또는 이와 유사한 사람 시간당 €100

공무 이외의 업무에 대해서는 부가가치세(24%)가 가격에 추가됩니다.

부동산 등록기관의 결정:

• 부동산은 동일한 소유자에게 속하므로 각 부동산에 대한 각 공동 소유자의 지분은 동일하고 합병을 요청하는 사람은 병합할 부동산에 대한 유치권을 갖습니다: 500 eroos
• 해당 부동산이 유사한 권리(다른 모기지)로 소유되어 있음: 520유로
• 결정을 위해 플롯에서 검증 측정을 수행하는 경우: 720유로

부동산 등기부에 등록하려면 토지 등기소의 결정이 필요합니다.

• 부동산 등기부에서 계획 구획을 구획으로 표시하기로 결정: 500유로
• 결정을 위해 해당 부지에 대해 검증 측정을 수행할 때 계획 부지를 토지 등기소의 부지로 표시하는 결정: 720유로