플롯 분할 및 플롯 분할 변경
부지계획이 시행된 후 토지 소유자의 주도로 해당 지역에 구획이 구성됩니다. 구획 분할은 해당 블록에 어떤 종류의 건물 부지를 만들고 싶은지에 대한 계획입니다. 추후 토지소유자의 계획이 변경될 경우 필지분할은 필지계획 규정 및 블록면적에서 사용할 수 있는 건축권의 규정이 허용하는 경우 필요에 따라 변경할 수 있습니다.
필지 분할 및 필지 분할 변경은 토지 소유자와 함께 이루어집니다. 무엇보다도 토지 소유자는 새 부지에서 빗물이 어떻게 조직될 것인지 알아내야 합니다. 또한 소규모 부지(400~600m)의 경우2/아파트) 건축 부지의 적합성은 부지 계획에 표시되어야 합니다.
필지분할 다음은 소포분할 배송 차례인데, 필지분할과 동일한 신청으로 신청할 수 있습니다.
수집
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건축블록에 속하는 면적은 토지 소유자의 요구 또는 기타 필요하다고 인정되는 경우 필지로 분할됩니다.
필지분할 과정과 관련하여 토지소유자와 인근 부동산에 대한 협의를 진행합니다.
플롯 분할 준비에는 약 1~2,5개월 정도 소요됩니다.
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필지분할의 변경은 부지계획 변경이나 토지소유자의 신청에 따라 이루어집니다.
플롯 분할 가능성에 영향을 미치는 요소는 다음과 같습니다.
- 부지 계획 규정
- 사용된 건설권
- 부지에 있는 건물의 위치
플롯 분할을 변경하는 데는 약 1~2,5개월 정도 소요됩니다.
힌나스토
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플롯 분할을 변경하기 전에 플롯을 분할할 수 있는 다양한 옵션을 보여주는 시험 계산을 수행할 수 있습니다. 시범 인구 조사에서는 토지 소유자가 토지 분할 변경을 신청하도록 의무화하지 않습니다.
시산은 매매 책자, 매매 증서, 분할, 상속 분배, 분할 및 저당권 계약서 등에 첨부된 지도로 사용할 수 있는 지도 도면입니다.
- 기본요금: 100유로(최대 XNUMX필지)
- 각 추가 플롯: 개당 50유로
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- 기본요금: 1유로(최대 000필지)
- 각 추가 플롯: 개당 220유로
요금은 선불로 결제하실 수 있습니다. 고객의 귀책사유로 구획 분할 또는 구획 변경이 효력을 발생하지 않는 경우에는 그 때까지 누적된 비용에서 구획 분할 또는 변경에 따른 비용의 최소 1/2이 청구됩니다.
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- 기본요금: 1유로(최대 000필지)
- 각 추가 플롯: 개당 220유로