울타리 만들기

시의 건축법에서는 새 건물을 건설할 때 거리에 접한 부지의 경계를 식목으로 분리하거나 장애물로 인한 경우를 제외하고 경계에 울타리를 설치하거나 울타리를 설치해야 한다고 규정하고 있습니다. 전망이 좋지 않거나 마당이 작거나 기타 특별한 이유가 있을 수 있습니다.

울타리의 재질, 높이 및 기타 외관은 환경에 적합해야 합니다. 거리나 기타 공공 장소를 향한 고정 울타리는 전적으로 부지나 건설 현장 측면에 건설되어야 하며 교통에 해를 끼치지 않는 방식으로 설치되어야 합니다.

인접 부지나 건설 현장의 경계에 있지 않은 울타리는 해당 부지나 건설 현장의 소유자가 만들고 유지 관리합니다. 각 필지 또는 건축 용지의 소유자는 다른 방법으로 의무를 분할할 특별한 사유가 없는 한 필지 또는 건축 용지 사이의 울타리 건설 및 유지 관리에 참여할 의무가 있습니다. 문제에 대한 합의가 이루어지지 않으면 건물 관리소에서 결정하게 됩니다.

현장 계획 규정 및 건설 지침은 울타리를 허용하거나 금지하거나 요구할 수 있습니다. 현장 계획이나 건축 지침에서 울타리를 별도로 다루지 않는 한, 케라바 시의 건축 순서에 따른 울타리 관련 규정을 준수해야 합니다.

케라바의 건축 환경과 관련된 견고한 분리 울타리를 건설하려면 건설 허가가 필요합니다.

울타리 디자인

울타리 디자인의 출발점은 부지 계획 규정과 부지 및 주변 지역의 건물에 사용되는 재료 및 색상입니다. 울타리는 도시 경관에 적응해야 합니다.

계획에는 다음 사항이 명시되어야 합니다.

• 줄거리의 울타리 위치, 특히 이웃 국경으로부터의 거리
• 재료
• 유형
• 그림 물감

명확한 전체 그림을 얻으려면 울타리의 계획된 위치와 주변 환경을 사진으로 찍는 것이 좋습니다. 이를 위해서는 기록자료를 토대로 계획을 작성해야 한다.

코르케우스

울타리의 높이는 이웃쪽에 있더라도 울타리의 높은 쪽에서 측정됩니다. 가장 권장되는 거리 울타리 높이는 일반적으로 약 1,2m입니다.

시각적 장벽으로 의도된 울타리의 높이를 고려할 때 식재를 통해 울타리 구조를 보완하고 주변 환경에 적응하도록 돕는 것이 가능합니다. 울타리는 초목을 지탱하는 데에도 유사하게 사용될 수 있습니다.

60m 거리의 ​​도로 교차점 양쪽에 있는 불투명 울타리 또는 식재의 높이는 가시성으로 인해 높이가 XNUMXcm를 넘을 수 없습니다.

뼈대

울타리 기초와 지지 구조물은 견고해야 하며 울타리 유형과 지면 조건에 적합해야 합니다. 이웃이 유지 관리를 위해 자신의 부지 영역을 사용하도록 허가하지 않는 한, 자신의 부지 측면에서 울타리를 유지하는 것이 가능해야 합니다.

울타리 울타리

울타리 목적으로 식재된 울타리나 기타 식물에는 허가가 필요하지 않습니다. 그러나 예를 들어 건축 허가를 신청할 때 부지 계획에 식생을 표시하는 것이 필요합니다.

산울타리 품종과 심는 위치를 선택할 때 다 자란 식물의 크기를 고려해야 합니다. 예를 들어 울타리로 인해 해당 지역의 이웃이나 교통이 불편을 겪어서는 안 됩니다. 새로 심은 울타리를 보호하기 위해 몇 년 동안 낮은 메쉬 울타리 또는 기타 지지대를 세울 수 있습니다.

허가 없이 울타리를 설치했습니다.

건물 통제는 허가 없이, 발급된 운영 허가 또는 본 지침을 위반하여 울타리 전체를 변경하거나 철거하도록 명령할 수 있습니다.