Ички абаны изилдөө

Имараттын ичиндеги абаны изилдөөнүн фонунда көбүнчө же мүлктүн узакка созулган ички аба көйгөйүнүн себебин билүү же мүлктү жаңылоо үчүн баштапкы маалыматтарды алуу болуп саналат.

Мүлктүн ичинде узакка созулган ички аба көйгөйү болгондо, мисалы, вентиляцияны жана тазалоону жөнгө салуу менен чечүү мүмкүн эмес болсо, мүлк деталдуу түрдө каралат. Бир эле учурда көйгөйлөрдүн бир нече себептери болушу мүмкүн, андыктан иликтөөлөр жетиштүү көлөмдө болушу керек. Ушул себептен улам, мүлк, адатта, бир бүтүн катары каралат.

Шаардын буйругу менен жүргүзүлгөн иликтөөлөргө, башка нерселер менен катар төмөнкүлөр кирет:

  • нымдуулук жана ички климаттын техникалык абалын изилдөө
  • желдетүү абалын изилдөө
  • жылуулук, суу менен жабдуу жана дренаж системаларынын абалын изилдөө
  • электр системаларынын абалын изилдөө
  • асбест жана зыяндуу заттарды изилдөө.

Изилдөөлөр Курчап турган чөйрөнү коргоо министрлигинин фитнес изилдөө колдонмосуна ылайык зарылчылыкка жараша жүргүзүлөт жана алар атаандаштыкка жөндөмдүү тышкы консультанттардан заказ кылынат.

Курчап турган чөйрөнү коргоо министрлигинин фитнес изилдөө колдонмосун караңыз (pdf)

Фитнес изилдөөлөрдү пландаштыруу жана ишке ашыруу

Мүлктү иликтөө тергөөнүн планын даярдоодон башталат, анда объекттин чиймелери, мурунку абалына баа берүү жана иликтөө отчеттору, оңдоо тарыхы жөнүндө документтер сыяктуу мүлктүн баштапкы маалыматтары колдонулат. Мындан тышкары, жайлардын мүлктүк тейлөөсү суралып, жайдын абалы сенсордук жактан бааланат. Булардын негизинде алдын ала тобокелдиктерди баалоо даярдалат жана колдонулган изилдөө ыкмалары тандалат.

Изилдөө планына ылайык, төмөнкү маселелер каралат:

  • конструкциялык тешиктерди жана материалдык үлгүлөрдүн зарыл болгон микробдук анализдерин камтыган конструкциялардын аткарылышын жана абалын баалоо
  • нымдуулук өлчөө
  • ички абанын шарттарын жана булгоочу заттарды өлчөө: ички абадагы көмүр кычкыл газынын концентрациясы, ички абанын температурасы жана салыштырмалуу нымдуулук, ошондой эле учуучу органикалык кошулмалар (VOC) жана була өлчөөлөрү
  • желдетүү системасын текшерүү: желдетүү системасынын тазалыгы жана аба көлөмү
  • тышкы жана ички абанын ортосундагы жана сойлоп мейкиндик менен ички абанын ортосундагы басымдын айырмачылыктары
  • трасердик изилдөөлөрдүн жардамы менен структуралардын бекемдиги.

Изилдөө жана үлгүлөрдү алуу баскычынан кийин лабораториялык жана өлчөө жыйынтыктарын бүтүрүү күтүлүүдө. Материал толугу менен аяктагандан кийин гана изилдөөчү консультант түзөтүүлөр боюнча сунуштар менен изилдөө отчетун түзө алат.

Адатта, изилдөө башталгандан баштап изилдөө отчетун аяктаганга чейин 3-6 ай талап кылынат. Отчеттун негизинде оңдоонун планы түзүлөт.

Ички аба отчеттору жана изилдөөлөр