Айрыкча жана жарым-жартылай участоктор
Шаар бир үй-бүлөлүү жана жарым турак үйлөрдүн участокторун жеке курулушчуларга өткөрүп берет. Жер участокторун издөө жолу менен өз алдынча куруу үчүн сатылат жана ижарага берилет. Участокту издөө иштери участокту пландаштырууну аяктоо үчүн графикте участоктун абалына ылайык уюштурулат.
Бериле турган участоктор
Кытөмаа тынымсыз издөө үчүн эки жеке участокту чыгарды
Kytömaa чакан үй аянты Керава бекетинен үч километрдей жайгашкан. Мектеп, бала бакча жана дүкөн эки километр радиуста жайгашкан. 2014-жылдан кийин шаардан жер тилке ала элек жеке адам арыз менен кайрылса болот. Участокту сатып алууга же ижарага алууга болот.
Шаар сатып алуу баасына же биринчи жылдагы ижара акысына кирген участок үчүн 2000 евро өлчөмүндө брондоо акысын алат. Эгерде участоктун ээси участоктон баш тартса, брондоо акысы кайтарылбайт.
Жолдун картасында жайгашкан жер (pdf)
Участоктордун кененирээк жайгашкан жери (pdf)
Участоктун өлчөмдөрү, баасы жана курулуш укуктары (pdf)
Учурдагы сайт планы ja жоболор (pdf)
Конструкциялоо жөнүндө отчет, бургулоо картасы ja бургулоо диаграммалары (pdf)
Түндүк Кытөмаадын батыш бөлүгүндө бөлүнгөн участоктор
Табиятка жакын Pohjois Kytömaa чакан үй аянты Кераванын түндүк чек арасында, Керава станциясынан төрт километрге жетпеген жерде жайгашкан. Кытөмаадын сазы менен булагы баалуу жаратылыш жерлери болгон турак-жай аймагынын жанында жайгашкан. Алдыңкы эшиктен сиз баалуу жаратылыш чөйрөсүндөгү сейилдөө жолуна түз бара аласыз. Дүкөн, бала бакча жана мектеп райондон эки чакырым алыстыкта жайгашкан.
Райондун батыш бөлүгүндө жеке турак жай тилкелерин издөө тынымсыз жүрүп жатат.
Жекече участоктор 689–820 м2 жана 200 же 250 м2 үчүн курулуш укугуна ээ. Ошондой эле эки участокко жарым турак жай курууга болот. Жер участогун сатып алууга же ижарага алууга болот. 2018-жылдан кийин Керава шаарынан жер сатып же ижарага ала элек болсоңуз, жер тилке үчүн кайрылсаңыз болот.
Шаар участогу үчүн 2000 евро брондоо акысын алат, бул участоктун сатып алуу баасына же биринчи жылдагы ижара акысына кирет. Эгерде участоктун ээси участоктон баш тартса, брондоо акысы кайтарылбайт.
Жолдун картасында жайгашкан жер (pdf)
Участоктордун кененирээк жайгашкан жери (pdf)
Участоктун өлчөмдөрү, баасы жана курулуш укуктары (pdf)
Жобо менен учурдагы сайт планы (pdf)
Алдын ала жер кыртышын изилдөө, карта, операциялар, алдын ала үйүлгөн узундугу ja чопонун болжолдуу калыңдыгы (pdf)
Суу менен камсыздоого жазылуулар (pdf)
Жер участогуна кайрылуу
Жер участогуна арыз электрондук форманы толтуруу менен берилет. Сиз басып чыгаруучу анкета формасын формадагы даректерге, мисалы, электрондук почта же почта аркылуу кайтара аласыз. Эгерде сиз бир эле издөөдө бир нече участокко арыз берип жатсаңыз, формада участокторду артыкчылык тартибине коюңуз.
Арыз шарттары жана тандоо критерийлери ар бир аймак үчүн өзүнчө чечилет жана бул беттерде түшүндүрүлөт. Эгерде участокко эки же андан көп талапкер болсо, шаар участогуна арыз бергендердин арасынан чүчү кулак кармашат.
Шаар арыз ээсинин арызына ылайык участокту сатуу же ижарага берүү жөнүндө чечим кабыл алат жана чечимди арыз ээсине жеткирет. Кошумчалай кетсек, чечим шаардын сайтында үч жумага жакын жеткиликтүү болот. Үзгүлтүксүз издөөдө болгон участоктордо аларды сатуу же ижарага берүү жөнүндө чечим арыз келип түшкөндөн кийин токтоосуз кабыл алынат.
- Шаар участогун брондоо үчүн € 2 өлчөмүндө ээлөө акысын алат. Брондоо акысын төлөө үчүн эсеп-фактура участокту сатуу же ижарага берүү жөнүндө чечим менен бирге жөнөтүлөт.
- Брондоо акысын төлөө мөөнөтү болжол менен үч жуманы түзөт. Өтүнмө ээси белгиленген мөөнөттө ээлөө акысын төлөбөсө, сатуу же ижарага берүү чечиминин мөөнөтү бүтөт.
- Брондоо акысы сатып алуу баасынын же биринчи жылдагы ижара акысынын бир бөлүгү болуп саналат. Эгерде арыз ээси участокту төлөгөндөн кийин кабыл албаса, брондоо акысы кайтарылбайт.
- Жер участогун резервациялоо акысы төлөнгөндөн кийин, сиз өз каражатыңыздан участокто кыртыштын изилдөөлөрүн жүргүзө аласыз.
- Участок актысына кол коюлушу керек жана сатып алуу баасы төлөнгөн же ижара келишиминде сатуу же ижарага берүү жөнүндө чечимде көрсөтүлгөн датага кол коюлушу керек.
- Участокту бөлүү боюнча чыгымдар участоктун сатып алуу баасына кошулбайт.
Турак жай имараты сатуу актысына кол коюлгандан же ижара мөөнөтү башталгандан кийин үч жылдын ичинде курулууга тийиш. Ар бир кийинки жыл үчүн айып үч жыл үчүн сатып алуу баасынын 10% түзөт. Ижарага берилген участокто, эгерде ижарачы белгиленген мөөнөттө турак жай имаратын курбаса, шаар ижарадан баш тарта алат.
Ижарага алынган участокту кийинчерээк өзүңүзгө сатып алсаңыз болот. Участоктун сатып алуу баасы сатып алуу учурунда колдонулуучу участоктун баалары боюнча аныкталат. Төлөнгөн ижара акысы сатып алуу баасынан кайтарылбайт.