Dem Päiväkoti Aartee seng Zoustand Ëmfroe sinn ofgeschloss: déi identifizéiert Mängel fänken am Summer 2024 korrigéiert ze ginn
D'Stad Kerava huet d'Aartee Dagesfleeg opgefuerdert Konditiounsëmfroe vun der ganzer Immobilie auszeféieren als Deel vum Ënnerhalt vun den Eegeschafte vun der Stad. Mängel sinn an den Zoustandstester fonnt ginn, vun deenen d'Reparaturen am Summer 2024 ufänken.
Wat gouf studéiert?
An de Bauingenieurstudien, déi an der Immobilie Päiväkoti Aartee duerchgefouert goufen, gouf d'Fiichtegkeet vun de Strukturen iwwerpréift an den Zoustand vun alle Baudeeler gouf duerch strukturell Ëffnungen, Proben a Spuerprüfungen festgeluecht. Kontinuéierlech Miessunge goufen benotzt fir d'Drockverhältnisser vum Gebai am Verglach mat der Äusseloft an d'Konditioune vun der Indoor Loft a punkto Kuelendioxid, Temperatur a Fiichtegkeet ze iwwerwaachen.
Konzentratioune vu flüchtege organesche Verbindungen, dh VOC Konzentratioune, goufen aus Indoor Loft a Buedemmaterial Echantillon gemooss. Och den Zoustand vum Ventilatiounssystem vun der Immobilie gouf ënnersicht.
D'Tester goufen an alle Raim vun der Crèche gebaut am Joer 1998 duerchgefouert.
Observatioune gemaach an Fitness Tester
An de baussenzegen an Trennwandstrukturen gouf lokal Schued an den ënneschten Deeler vun de Maueren beobachtet. De Schued läit wuel dorunner, datt ze vill Waasser fir d'Botzung benotzt gouf.
Am Crawlraum goufen Indikatiounen fir extra Feuchtigkeitsstress beobachtet, wat doduerch verursaacht gouf, datt d'Reewaasser net vun de baussenzege Strukturen ewech geleet gouf an de Sockel fehlt Feuchtigkeitisolatioun.
Fiber Quelle goufen am Interieur fonnt. Iwwer den erofgesaten Dachkonstruktioune gouf et Mineralwollplécke a plazeweis gebrach Mineralwoll-Akustikplacke. Am ieweschte Stack an am Waasserdach goufe keng strukturell Mängel fonnt, awer d'Kontroll vu klengen Déieren am ieweschte Stack war net genuch.
D'Feuchtigkeit Belaaschtung ausserhalb vum Gebai gëtt reduzéiert an d'Loftdichtheet vun den Ënnerflächstrukturen gëtt verbessert
Mängel goufen an der Belëftung vum Crawl Space fonnt, sou datt et e Risiko ass datt Fiichtegkeet vu baussen am Crawl Space accumuléiert.
"D'Zil ass d'Feuchtigkeitsstress am Crawlspace ze reduzéieren andeems Dir extern Feuchtigkeitisolatioun um Sockel installéiert. Zousätzlech wäert d'Reewaassermanagement verbessert ginn ", seet den Indoor-Ëmweltexpert vun der Stad Kerava Ulla Lignell.
An de Materialproben, déi aus der Wärmeisolatioun vum Subfloor an der Buedembeschichtung geholl goufen, goufe kee mikrobielle Wuesstum, Erkenntnisser, déi eng Zersetzungsreaktioun vun der Plastiksmatte oder Klebstoff beweist, a keng anormal Feuchtigkeit fonnt. D'Verbindungspunkte vun der Ënner-Basisstruktur an de Baussewänn sinn grondsätzlech leckeg wéinst der Aart a Weis wéi d'Struktur ëmgesat gëtt. Baséierend op den Drockdifferenzmiessunge vum Ënnerflächraum ass den Ënnerfläch haaptsächlech ënner Drock am Verglach zu den Interieurraim, wat d'Zilsituatioun ass.
Laut Lignelli wäert d'Loftdichtegkeet vun de Verbindunge vun den Ënnerflächstrukturen am Zesummenhang mat zukünftege Reparaturen verbessert ginn.
Lokal Reparaturen ginn un den externen an Trennmaueren gemaach an d'suspendéiert Plafongsstrukture ginn reparéiert
Aacht Proben goufen aus der thermescher Isolatioun vun de baussenzege Maueren geholl. Mikrobielle Wuesstum gouf an zwee vun hinnen fonnt. Béid Proben goufen aus Plazen geholl, wou Spuere vu Fiichtegkeet waren. Op anere Plazen gouf et keng Spuere vu Fiichtegkeet.
Ee vun de Punkten war am ënneschten Deel vun der Mauer Uewerfläch op der bannenzeg vun Grupp Sall 129, wou de Schued war duerch eng intern Quell vun Fiichtegkeet zréck, wéi exzessiv Waasser benotzen während Botzen. Den zweete Punkt war an der Kichen, wou Mängel an de Buedemplacke fonnt goufen.
Dem Lignelli no ginn d'Baussemauerstrukture vum Gruppesall 129 an der Kichen aus de beschiedegte Flächen nei opgebaut.
Lokale Schued gouf och am ënneschten Deel vun der Trennwandkonstruktioun am Vestibule (124) fonnt, dee wahrscheinlech duerch d'Verwäertung vun ze vill Botzwaasser verursaacht gouf. De beschiedegten ënneschten Deel vun der Partition gëtt ofgebaut an d'Struktur gëtt erneiert.
Keng siichtbar Mängel goufen am Waasser Plafong fonnt.
Op der anerer Säit goufe leckeg Pénétratiounen an der ieweschter Stack fonnt, an engem Raum vum ieweschten Stack fehlt Gipsplack, déi als Feierbriech wierkt. Quelle vu Faseren goufen op e puer Plazen iwwer de falsche Plafongen beobachtet, an et goufen Tréinen an den erofgesate Plafongsstrukturen. Detektéiert Mängel ginn korrigéiert.
Konditiounen normal
Am Zesummenhang mat dëser Etude goufen keng Drockdifferentialmiessungen oder Indoor Loft Kuelendioxid an Temperaturmiessunge gemaach, well d'Konditiounen an der Immobilie zënter 2022 kontinuéierlech iwwerwaacht ginn.
Den Drockdifferenz vun der ënneschter Basis am Verglach zu der Indoor Loft ass haaptsächlech um Zilniveau, dat heescht datt déi ënnescht Basis ënner Drock bleift. Kuelendioxid Konzentratioune waren op engem normalen Niveau.
Temperaturen an der Summerzäit sinn heiansdo héich well et keng Ofkillung an der Immobilie ass. Allerdéngs waren d'Temperaturen am Aklang mam Indoor Climate Classification S2 Niveau. Keng Abnormalitéite goufen an de Konzentratioune vu VOC-Verbindungen an der Indoor Loft fonnt.
Keng anormal Erkenntnisser an de Belëftungsstudien
D'Conditiounsuntersuchung vum Belëftungssystem huet kee Besoin fir Reparaturen fonnt an de System gouf propper fonnt. D'Zil ass d'Quantitéit vun der Ofgasluft am Wäschraum ze erhéijen.
Nieft Struktur- a Belëftungsstudien goufen och Konditiounsstudien vu Päifen an elektresche Systemer am Gebai duerchgefouert, d'Resultater vun deenen d'Stad benotzt fir d'Reparatur vun der Immobilie ze plangen.
Liest méi iwwer dem Päiväkoti Aartee seng Fitness Tester:
Lizenz:
Indoor Environment Expert Ulla Lignell, Tel. 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi