Iekštelpu gaisa problēmu risināšana
Pilsētas īpašumos novērotās iekštelpu gaisa problēmas var izraisīt ļoti dažādi iemesli, tāpēc problēmu risināšanai nepieciešama dažādu nozaru un ekspertu sadarbība.
Ēku iekštelpu gaisa problēmu risināšanai pilsētā ir izveidots uz valsts vadlīnijām balstīts darbības modelis, ko var iedalīt piecās dažādās fāzēs.
-
a) Ziņojiet par iekštelpu gaisa problēmu
Savlaicīga iekštelpu gaisa problēmu atklāšana un ziņošana par tām ir ļoti svarīga turpmāko pasākumu ziņā.
Keravā pilsētas darbinieks vai cits īpašuma lietotājs var ziņot par iekštelpu gaisa problēmu, aizpildot iekštelpu gaisa paziņojuma veidlapu, kas automātiski tiek nosūtīta par pilsētas īpašumiem atbildīgajai pilsētbūvniecības nodaļai un ziņo darba drošības un veselības aizsardzības komisāram. .
Ziņojiet par iekštelpu gaisa problēmu.
Informators ir pilsētas darbinieks
Ja pārskata autors ir pilsētas darbinieks, ziņojuma veidlapā tiek aizpildīta arī tiešā vadītāja informācija. Paziņojums nonāk tieši tiešajam vadītājam un pēc informācijas saņemšanas par paziņojumu tiešais vadītājs sazinās ar savu vadītāju, kurš sazinās ar filiāles vadību.
Tāpat tiešais vadītājs, ja nepieciešams, rūpējas par darbinieka nosūtīšanu arodveselības aprūpē, kas novērtē iekštelpu gaisa problēmas veselības nozīmību no darbinieka veselības viedokļa.
Informators ir cits telpas lietotājs
Ja ziņotājs nav pilsētas darbinieks, pilsēta nepieciešamības gadījumā ar veselību saistītos jautājumos iesaka vērsties veselības centrā, skolas veselības aprūpes vai konsultāciju centrā.
b) Identificējiet iekštelpu gaisa problēmu
Par iekštelpu gaisa problēmu var liecināt redzamas bojājuma pēdas, neparasta smaka vai dūša gaisa sajūta.
Pēdas un smaržas
Par konstrukcijas bojājumiem var liecināt, piemēram, redzamas mitruma pēdas vai neparasta smaka iekštelpu gaisā, piemēram, pelējuma vai pagraba smaka. Neparastas smakas avoti var būt arī notekas, mēbeles vai citi materiāli.
Fug
Papildus iepriekšminētajam, aizlikts gaisa cēlonis var būt nepietiekama ventilācija vai pārāk augsta istabas temperatūra.
-
Pēc paziņojuma saņemšanas īpašuma uzturēšanas vai pilsētbūvniecības nodaļa pārbaudīs paziņojumā minēto īpašumu vai telpu sensoriski un ventilācijas iekārtu funkcionalitāti. Ja problēmu varēs atrisināt nekavējoties, īpašuma uzturēšana vai pilsētas inženierija veiks nepieciešamos remontdarbus.
Dažas iekštelpu gaisa problēmas var novērst, mainot telpas izmantošanas veidu, padarot telpu tīrīšanu efektīvāku vai veicot īpašuma apkopi, piemēram, regulējot ventilāciju. Turklāt var būt nepieciešami citi pasākumi, ja problēmu izraisa, piemēram, mājas konstrukcijas bojājumi vai būtisks ventilācijas trūkums.
Ja nepieciešams, pilsētbūvniecība var veikt arī priekšizpēti par īpašumiem, kas ietver:
- mitruma kartēšana ar virsmas mitruma indikatoru
- nepārtraukta stāvokļa uzraudzība, izmantojot pārnēsājamus sensorus
- termiskā attēlveidošana.
Ar priekšpētījumu palīdzību var rast risinājumu saskatītajām problēmām.
Pilsēttehnoloģijas ziņo iekštelpu gaisa darba grupai par pārbaudi un tās rezultātiem, uz kuru pamata iekštelpu gaisa darba grupa lemj, kādus pasākumus veikt:
- vai situācija tiks uzraudzīta?
- vai turpināt izmeklēšanu
- ja problēma ir novērsta, process tiek pārtraukts.
Iekštelpu gaisa darba grupa apstrādā visus paziņojumus, un apstrādei var sekot līdzi no iekštelpu gaisa darba grupas piezīmēm.
-
Ja īpašuma iekštelpu gaisa problēmas turpināsies un iekštelpu gaisa darba grupa nolemj, ka īpašuma izpēte ir jāturpina, pilsētbūvniecības departaments pasūta apsekojumus saistībā ar īpašuma tehnisko stāvokli un iekštelpu gaisa kvalitātes izmeklēšanu. Īpašuma lietotāji tiks informēti par fiziskās sagatavotības pārbaužu sākumu.
Lasiet vairāk par pilsētas veiktajiem iekštelpu gaisa pētījumiem.
-
Pamatojoties uz fitnesa pārbaužu rezultātiem, iekštelpu gaisa darba grupa izvērtē turpmāko pasākumu nepieciešamību no tehniskā un veselības viedokļa. Fitnesa pārbaužu un turpmāko pasākumu rezultāti tiks paziņoti īpašuma lietotājiem.
Ja turpmāki pasākumi nebūs nepieciešami, tiks uzraudzīts un novērtēts īpašuma iekštelpu gaiss.
Ja tiks veikti turpmāki pasākumi, pilsētbūvniecības nodaļa pasūtīs īpašuma remonta plānu un nepieciešamos remontdarbus. Īpašuma lietotāji tiks informēti par remonta plānu un veicamajiem remontdarbiem, kā arī to uzsākšanu.
-
Īpašuma lietotāji tiks informēti par remontdarbu pabeigšanu.
Iekštelpu gaisa darba grupa lemj, kā īpašums tiks uzraudzīts, un īsteno monitoringu saskaņotā veidā.
Iekštelpu gaisa pētījumi
Ja īpašumā ir ilgstoša iekštelpu gaisa problēma, kuru nevar atrisināt, piemēram, regulējot ventilāciju un tīrīšanu, īpašums tiek apskatīts sīkāk. Parasti pamatā ir vai nu, lai noskaidrotu īpašuma ilgstošās iekštelpu gaisa problēmas cēloni, vai arī lai iegūtu pamata datus īpašuma pamata remontam.
Iekštelpu gaisa problēmu novēršana
Balstoties uz iekštelpu gaisa pārbaužu rezultātiem, var ātri veikt remontdarbus, lai telpu varētu turpināt izmantot. Savukārt apjomīgu remontdarbu plānošana un veikšana prasa laiku. Primārā remonta metode ir novērst bojājuma cēloni un novērst bojājumus, kā arī salabot vai nomainīt bojāto iekārtu.