Ilgtermiņa remonta plānošana

Kad pēc stāvokļa apsekojumiem ir zināms visa ēku fonda stāvoklis, pilsēta var īstenot ilgtermiņa plānošanu (PTS), kas pārceļ remontdarbu fokusu uz proaktīvu virzienu.

Pakalpojumu tīkla plānošanā ņemti vērā bērnudārzu, skolu un citu īpašumu lietotāju vērtējumi par telpu vajadzībām. Pilsēta kopā ar lietotāju vajadzībām var sastādīt tāmi, kuri īpašumi saglabājami nākotnē un no kuriem varētu būt lietderīgi atteikties no īpašumu ilgtermiņa plānošanas informācijas. Protams, tas ietekmē arī to, kādus remontdarbus un kādā grafikā ir jēga veikt remontdarbus ekonomiski un tehniski.

Ilgtermiņa remonta plānošanas priekšrocības

PTS ļauj koncentrēties uz dažādu remonta risinājumu meklēšanu un konkursu rīkošanu, kā arī ņemot vērā finansiālo situāciju. Plānota nepārtraukta īpašumu uzturēšana ir ekonomiskāka nekā pēkšņs masīvs remonts, kas veikts uzreiz.

Lai iegūtu labāko finansiālo rezultātu, pilsētai ir svarīgi arī ieplānot kapitālo remontu īstajā īpašuma dzīves cikla posmā. Tas iespējams tikai ar ilgstošu un ekspertu īpašuma dzīves cikla uzraudzību.

Korekciju ieviešana

Daļa no īpašumu stāvokļa uzturēšanai veiktajām stāvokļa apsekošanām atklātajām remonta vajadzībām tiks veikta jau tajā pašā gadā vai pēc grafika saskaņā ar remontdarbu plāniem nākamajos gados.

Turklāt pilsēta turpina izmeklēt īpašumus ar iekštelpu gaisa problēmām, veicot stāvokļa apsekojumus un citus pasākumus, kā arī veikt darbības, lai uzlabotu iekštelpu gaisa kvalitāti, pamatojoties uz īpašuma lietotāju ziņojumiem.