Zemes gabala sadalīšana un gabala sadalījuma maiņa

Pēc teritorijas plānojuma stāšanās spēkā teritorijā pēc zemes īpašnieka iniciatīvas tiks sastādīts zemes gabala sadalījums. Zemes gabala sadalīšana ir plāns, kāda veida būvlaukumus vēlaties izveidot blokā. Ja zemes īpašnieka plāni vēlāk mainās, zemesgabala sadalījumu nepieciešamības gadījumā var mainīt, ja to atļauj teritorijas plānojuma noteikumi un apbūves tiesības, kuras drīkst izmantot kvartāla teritorijā.

Zemes gabala sadalīšanas un sadalīšanas izmaiņas tiek veiktas kopā ar zemes īpašnieku. Cita starpā zemes īpašniekam jānoskaidro, kā jaunajos zemesgabalos tiks organizēts lietus ūdens. Turklāt maziem zemes gabaliem (400-600 m2/dzīvoklis) būvlaukuma piemērotība ir jāuzrāda vietas plānā.

Pēc zemes gabala sadalīšanas pienāk kārta paku sadalīšanai, kurai var pieteikties ar tādu pašu pieteikumu kā zemes gabalu sadalīšanai.

Kolekcija

  • Apbūves kvartālam piederošā teritorija tiek sadalīta gabalos, kad zemes īpašnieks to pieprasa vai kā citādi uzskata par nepieciešamu.

    Saistībā ar zemes gabala sadalīšanas procesu notiek konsultācijas ar zemes īpašniekiem un blakus esošajiem īpašumiem.

    Zemes gabala sadalīšanas sagatavošana aizņem apmēram 1-2,5 mēnešus.

  • Zemes gabala sadalījuma izmaiņas tiek veiktas, pamatojoties uz teritorijas plānojuma maiņu vai zemes īpašnieku iesniegumu.

    Faktori, kas ietekmē zemes gabala sadalīšanas iespēju, ir:

    • vietas plānojuma noteikumi
    • izmantotas būvtiesības
    • ēku atrašanās vieta uz zemes gabala

    Zemes gabala sadalījuma maiņa aizņem apmēram 1-2,5 mēnešus.

Pieteikties zemes gabala sadalīšanai vai dalījuma maiņai, izmantojot tiešsaistes veidlapu

Cenrādis

  • Pirms zemes gabala dalījuma maiņas ir iespējams veikt izmēģinājuma aprēķinu, kas parāda dažādus variantus, ar kuriem zemes gabalu var sadalīt. Izmēģinājuma skaitīšana neuzliek zemes īpašniekiem pienākumu pieteikties zemesgabala sadalījuma maiņai.

    Izmēģinājuma aprēķins ir kartes zīmējums, ko var izmantot, piemēram, pārdošanas brošūrā, pārdošanas aktā, sadalīšanas, mantojuma sadales un sadalīšanas un apgrūtinājuma līgumā kā pievienoto karti.

    • Pamatmaksa: 100 eiro (maksimums divi zemes gabali)
    • Katrs papildu gabals: 50 eiro par gabalu

    • Pamatmaksa: 1 eiro (maksimums divi zemes gabali)
    • Katrs papildu gabals: 220 eiro par gabalu

    Maksa var tikt iekasēta iepriekš. Ja zemesgabala sadalīšana vai sadalīšanas maiņa nestājas spēkā no pasūtītāja atkarīga iemesla dēļ, no līdz tam uzkrātajām izmaksām tiks iekasēta vismaz puse no tā, cik izmaksātu zemesgabala sadalīšana vai tā maiņa.

    • Pamatmaksa: 1 eiro (maksimums divi zemes gabali)
    • Katrs papildu gabals: 220 eiro par gabalu

Uzziņas un konsultāciju laika rezervēšana