Dzirdot no kaimiņiem

Saskaņā ar likumu par būvatļaujas pieteikuma iznākumu parasti ir jāpaziņo būvlaukuma pierobežas kaimiņiem.

  • Kad atļaujas pieprasītājs par paziņošanu parūpējas pats, viņam ieteicams personīgi apmeklēt pierobežas kaimiņus un iepazīstināt viņus ar saviem būvprojekta plāniem.

    Atļaujas pieprasītājs rūpējas par paziņošanu kaimiņam vai nu vēstulē, vai tiekoties klātienē. Abos gadījumos nepieciešams izmantot pilsētas Kaimiņa konsultāciju veidlapu.

    Konsultāciju iespējams aizpildīt arī elektroniski Lupapiste darījumu servisā.

    Ja kaimiņš nepiekrīt parakstīt veidlapu, pietiek ar to, ka atļaujas pieprasītājs uz veidlapas uzraksta apliecinājumu, kurā norādīts, kā un kad paziņojums veikts.

    Atļaujas pieteikumam jāpievieno paskaidrojums par atļaujas pieprasītāja sniegto paziņojumu. Ja blakus esošajam īpašumam ir vairāki īpašnieki, veidlapa jāparaksta visiem īpašniekiem.

  • Par ziņošanu iestādei ir jāmaksā.

    • Ziņošana līdz atļaujas pieteikuma sākuma sākumam: 80 eiro par kaimiņu.
Drukāt kaimiņu konsultācijas veidlapu (doc)

Dzirde

Kaimiņa konsultācija nozīmē, ka kaimiņš tiek informēts par būvatļaujas pieteikuma sākšanu un viņam tiek rezervēta iespēja izteikt savus komentārus par ieceri.

Konsultācija nenozīmē, ka plāns vienmēr jāmaina saskaņā ar kaimiņa izteiktajiem komentāriem. Pirmajā solī atļaujas pieprasītājs apsver, vai nav nepieciešams mainīt plānojumu kaimiņa izteiktās piezīmes dēļ.

Galu galā licences izdevēja iestāde izlemj, kāda nozīme jāpiešķir kaimiņa izteiktajai piezīmei. Taču kaimiņam ir tiesības lēmumu par atļauju pārsūdzēt.

Uzklausīšana ir pabeigta, kad par atļaujas pieteikumu ir paziņots, kā minēts iepriekš, un ir beidzies komentāru iesniegšanas termiņš. Pieņemt lēmumu par atļauju netraucē tas, ka konsultētais kaimiņš uz konsultāciju nereaģē

Piekrišana

Atkāpjoties no teritorijas plānojuma vai būvniecības kārtības prasībām, jāsaņem kaimiņa piekrišana:

  • Ja ēku vēlaties novietot tuvāk blakus esošā īpašuma robežai, nekā to pieļauj teritorijas plānojums, jāsaņem blakus esošā īpašuma, uz kuru vērsta šķērsošana, īpašnieka un valdītāja piekrišana.
  • Ja šķērsojums ir vērsts pret ielu, tas ir atkarīgs no būvprojekta, pārejas lieluma utt., vai šķērsošanai ir nepieciešama īpašuma, kas atrodas ielas otrā pusē, īpašnieka un valdītāja piekrišana.
  • Ja pāreja ir vērsta uz parku, pāreja jāsaskaņo ar pilsētu.

Atšķirība starp uzklausīšanu un piekrišanu

Uzklausīšana un piekrišana nav viens un tas pats. Ja ir jākonsultējas ar kaimiņu, atļauju var piešķirt, neskatoties uz kaimiņa iebildumiem, ja vien nav citu šķēršļu. Ja tā vietā nepieciešama kaimiņa piekrišana, bez piekrišanas atļauju nevar piešķirt. 

Ja kaimiņam tiek nosūtīta konsultācijas vēstule, kurā tiek lūgta kaimiņa piekrišana, tad neatbildēšana uz konsultācijas vēstuli nenozīmē, ka kaimiņš ir devis piekrišanu būvprojektam. Savukārt, pat ja kaimiņš dod piekrišanu, licences izdevēja iestāde izlemj, vai ir izpildīti pārējie licences piešķiršanas nosacījumi.