शेजाऱ्यांकडून ऐकले

कायद्यानुसार, एक सामान्य नियम म्हणून, बांधकाम साइटच्या सीमा शेजाऱ्यांना बांधकाम परवानगी अर्जाच्या परिणामाबद्दल सूचित केले जाणे आवश्यक आहे.

सुनावणी

शेजारी सल्लामसलत म्हणजे शेजाऱ्याला बिल्डिंग परमिट अर्ज सुरू झाल्याबद्दल माहिती दिली जाते आणि त्याच्यासाठी प्लॅनवर टिप्पण्या मांडण्याची संधी राखून ठेवली जाते.

सल्लामसलत याचा अर्थ असा नाही की योजना नेहमी शेजाऱ्याने केलेल्या टिप्पण्यांनुसार बदलली पाहिजे. पहिल्या टप्प्यात, परमिट अर्जदार शेजाऱ्याने केलेल्या टिप्पणीमुळे योजना बदलणे आवश्यक आहे का याचा विचार करतो.

शेवटी, शेजाऱ्याने केलेल्या टीकेचा काय अर्थ द्यायचा हे परवाना प्राधिकरण ठरवते. तथापि, शेजाऱ्याला परमिटवरील निर्णयावर अपील करण्याचा अधिकार आहे.

वर नमूद केल्याप्रमाणे परवानगी अर्जाची अधिसूचित केल्यावर सुनावणी पूर्ण झाली आहे आणि टिप्पण्यांची अंतिम मुदत संपली आहे. सल्लामसलत केलेला शेजारी सल्लामसलत करण्यास प्रतिसाद देत नाही या वस्तुस्थितीमुळे परवानगीचा निर्णय घेण्यास प्रतिबंध केला जात नाही

संमती

साइट प्लॅन किंवा बिल्डिंग ऑर्डरच्या आवश्यकतांपासून विचलित होताना शेजाऱ्याकडून संमती घेणे आवश्यक आहे:

• साइट प्लॅनच्या परवानगीपेक्षा तुम्हाला इमारत शेजारच्या मालमत्तेच्या सीमेच्या जवळ ठेवायची असल्यास, ज्या शेजारच्या मालमत्तेकडे क्रॉसिंग निर्देशित केले आहे त्या शेजारच्या मालमत्तेचा मालक आणि कब्जा करणाऱ्याची संमती घेणे आवश्यक आहे.
• क्रॉसिंग रस्त्याला तोंड देत असल्यास, ते बांधकाम प्रकल्प, क्रॉसिंगचा आकार इत्यादींवर अवलंबून असते, क्रॉसिंगला रस्त्याच्या दुसऱ्या बाजूला असलेल्या मालमत्तेचा मालक आणि भोगवटादार यांच्या संमतीची आवश्यकता आहे का.
• क्रॉसिंग पार्कच्या दिशेने निर्देशित केले असल्यास, क्रॉसिंग शहराने मंजूर केले पाहिजे.

सुनावणी आणि संमती यातील फरक

ऐकणे आणि संमती या एकाच गोष्टी नाहीत. शेजाऱ्याचा सल्ला घेणे आवश्यक असल्यास, इतर अडथळे असल्याशिवाय शेजाऱ्याचा आक्षेप असूनही परवानगी दिली जाऊ शकते. त्याऐवजी शेजाऱ्याची संमती आवश्यक असल्यास, संमतीशिवाय परवानगी दिली जाऊ शकत नाही. 

शेजाऱ्याची संमती मागणारे कन्सल्टेशन लेटर शेजाऱ्याला पाठवले, तर कन्सल्टेशन लेटरला प्रतिसाद न दिल्याचा अर्थ असा नाही की शेजाऱ्याने बांधकाम प्रकल्पाला संमती दिली आहे. दुसरीकडे, शेजाऱ्याने संमती दिली तरीही, परवाना देणाऱ्या इतर अटींची पूर्तता केली जाते की नाही हे परवाना प्राधिकरण ठरवते.