कुंपण बांधणे
शहराच्या बिल्डिंग कोडमध्ये असे नमूद केले आहे की नवीन इमारतीच्या बांधकामाच्या संबंधात, रस्त्याच्या कडेला असलेल्या लॉटची सीमा वृक्षारोपणाने विभक्त करणे आवश्यक आहे किंवा हेज लावणे आवश्यक आहे किंवा सीमेवर कुंपण बांधणे आवश्यक आहे, अन्यथा अडथळा आल्याशिवाय दृश्य, आवारातील लहानपणा किंवा इतर विशेष कारणे.
कुंपणाची सामग्री, उंची आणि इतर देखावा पर्यावरणासाठी योग्य असणे आवश्यक आहे. रस्त्यावर किंवा इतर सार्वजनिक क्षेत्राला तोंड देणारे निश्चित कुंपण पूर्णपणे प्लॉट किंवा बांधकाम साइटच्या बाजूला आणि अशा प्रकारे बांधले जाणे आवश्यक आहे की त्यामुळे रहदारीला कोणतीही हानी होणार नाही.
शेजारच्या प्लॉट किंवा बांधकाम साइटच्या सीमेवर नसलेले कुंपण प्लॉट किंवा बांधकाम साइटच्या मालकाद्वारे बनवले जाते आणि त्याची देखभाल केली जाते. प्रत्येक प्लॉट किंवा बिल्डिंग साइटच्या मालकांना प्लॉट्स किंवा बिल्डिंग साइट्समधील कुंपणाच्या बांधकाम आणि देखरेखीमध्ये भाग घेण्यास बांधील आहे, जोपर्यंत बंधन दुसर्या मार्गाने विभाजित करण्याचे विशेष कारण नाही. या विषयावर एकमत न झाल्यास इमारत नियंत्रण त्यावर निर्णय घेईल.
साइट प्लॅनचे नियम आणि बांधकाम सूचना कुंपण घालण्याची परवानगी देऊ शकतात, ते प्रतिबंधित करू शकतात किंवा त्याची आवश्यकता असू शकतात. केरवा शहराच्या बिल्डिंग ऑर्डरमधील कुंपण संबंधित नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे, जोपर्यंत कुंपण स्वतंत्रपणे साइट प्लॅन किंवा बांधकाम निर्देशांमध्ये हाताळले जात नाही.
केरवामध्ये बांधलेल्या वातावरणाशी संबंधित घन विभक्त कुंपण बांधण्यासाठी बांधकाम परवानगी आवश्यक आहे.
कुंपण डिझाइन
कुंपणाच्या डिझाईनसाठी प्रारंभिक बिंदू साइट प्लॅनचे नियम आणि प्लॉट आणि आसपासच्या इमारतींमध्ये वापरलेली सामग्री आणि रंग आहेत. कुंपण सिटीस्केपशी जुळवून घेणे आवश्यक आहे.
योजनेत नमूद करणे आवश्यक आहे:
- प्लॉटवरील कुंपणाचे स्थान, विशेषत: शेजाऱ्यांच्या सीमेपासूनचे अंतर
- साहित्य
- प्रकार
- रंग
स्पष्ट एकूण चित्र मिळविण्यासाठी, कुंपण आणि त्याच्या सभोवतालच्या नियोजित स्थानाचे फोटो घेणे चांगले आहे. या उद्देशासाठी, अभिलेखीय सामग्रीवर योजना तयार करणे आवश्यक आहे.
कोरकियस
कुंपणाची उंची कुंपणाच्या वरच्या बाजूने मोजली जाते, जरी ती शेजारच्या बाजूला असली तरीही. रस्त्यावरील कुंपणाची सर्वात शिफारस केलेली उंची साधारणतः 1,2 मीटर असते.
व्हिज्युअल अडथळा म्हणून उद्देश असलेल्या कुंपणाच्या उंचीचा विचार करताना, रोपांच्या मदतीने कुंपणाच्या संरचनांना पूरक बनवणे आणि त्यांच्या सभोवतालच्या परिस्थितीशी जुळवून घेण्यास मदत करणे शक्य आहे. वनस्पतींना आधार देण्यासाठी कुंपणांचाही वापर केला जाऊ शकतो.
अपारदर्शक कुंपण किंवा रस्त्याच्या जंक्शनच्या दोन्ही बाजूंना तीन मीटरच्या अंतरासाठी लावलेल्या रोपांची उंची दृश्यमानतेमुळे 60 सेंटीमीटरपेक्षा जास्त असू शकत नाही.
फ्रेमवर्क
कुंपण पाया आणि आधार संरचना मजबूत आणि कुंपण प्रकार आणि जमिनीच्या परिस्थितीसाठी योग्य असणे आवश्यक आहे. जोपर्यंत शेजारी त्याच्या स्वत:च्या प्लॉटचे क्षेत्र देखभालीसाठी वापरण्याची परवानगी देत नाही तोपर्यंत आपल्या स्वतःच्या प्लॉटच्या बाजूने कुंपण राखणे शक्य असले पाहिजे.
हेज fences
कुंपण घालण्याच्या उद्देशाने लावलेल्या हेज किंवा इतर वनस्पतींना परवानगीची आवश्यकता नसते. तथापि, साइट प्लॅनवर वनस्पती चिन्हांकित करणे आवश्यक आहे, उदाहरणार्थ बिल्डिंग परमिटसाठी अर्ज करताना.
हेज विविधता आणि लागवड स्थान निवडताना, आपण पूर्ण वाढ झालेल्या वनस्पतीच्या आकाराचा विचार केला पाहिजे. शेजारी किंवा परिसरातील रहदारी, उदाहरणार्थ, हेजमुळे गैरसोय होऊ नये. नवीन लागवड केलेल्या हेजचे संरक्षण करण्यासाठी कमी जाळीचे कुंपण किंवा इतर आधार काही वर्षांसाठी उभारला जाऊ शकतो.
परवानगीशिवाय कुंपण बांधले
जारी केलेल्या ऑपरेशनल परवान्याचे किंवा या सूचनांचे उल्लंघन करून, परवानग्याशिवाय केले गेले असल्यास बिल्डिंग कंट्रोल कुंपण पूर्णपणे बदलण्याचा किंवा पाडण्याचा आदेश देऊ शकते.