प्लट विभाजन र प्लट विभाजन परिवर्तन
साइट योजना लागू भएपछि, जग्गाधनीको पहलमा यस क्षेत्रमा प्लट विभाजन गरिनेछ। प्लट डिभिजन भनेको तपाईले ब्लकमा कस्तो प्रकारको निर्माण साइटहरू बनाउन चाहनुहुन्छ भन्ने योजना हो। यदि जग्गा मालिकको योजना पछि परिवर्तन भयो भने, यदि साइट योजनाको नियम र ब्लक क्षेत्रमा प्रयोग हुन सक्ने भवन अधिकारहरूले अनुमति दिन्छ भने, आवश्यक भएमा प्लट विभाजन परिवर्तन गर्न सकिन्छ।
जग्गाधनीसँग प्लट विभाजन र प्लट विभाजन परिवर्तनहरू सँगै गरिन्छ। अन्य चीजहरू मध्ये, जग्गाधनीले नयाँ भूखंडहरूमा कसरी आँधीबेहरी व्यवस्थित गरिनेछ भनेर पत्ता लगाउनु पर्छ। थप रूपमा, साना प्लटहरूको लागि (400-600 मि2/ अपार्टमेन्ट) निर्माण साइटको उपयुक्तता साइट प्लानमा देखाइएको हुनुपर्छ।
प्लट डिभिजन पछि, यो पार्सल डिभिजन डेलिभरीको पालो हो, जुन प्लट डिभिजनको रूपमा उही आवेदनको साथ आवेदन गर्न सकिन्छ।
सङ्कलन
-
जग्गाधनीले अनुरोध गरेमा वा आवश्यक परेमा भवनको भूभागलाई चिट्ठामा विभाजन गरिन्छ।
जग्गा मालिक र छिमेकी सम्पत्तिहरू भूखंड विभाजन प्रक्रियाको सम्बन्धमा परामर्श गरिन्छ।
प्लट विभाजनको तयारी गर्न लगभग 1-2,5 महिना लाग्छ।
-
प्लट विभाजनमा परिवर्तन साइट योजना परिवर्तन वा जग्गा मालिकहरूको आवेदनको आधारमा गरिन्छ।
प्लट विभाजनको सम्भावनालाई असर गर्ने कारकहरू समावेश छन्:
- साइट योजना नियमहरू
- निर्माण अधिकार प्रयोग गरियो
- प्लटमा भवनहरूको स्थान
प्लट विभाजन परिवर्तन गर्न लगभग 1-2,5 महिना लाग्छ।
मूल्य सूचि
-
प्लट विभाजन परिवर्तन गर्नु अघि, यो एक परीक्षण गणना गर्न सम्भव छ, जसले विभिन्न विकल्पहरू देखाउँदछ जुन प्लट विभाजन गर्न सकिन्छ। परीक्षण जनगणनाले जग्गाधनीहरूलाई भूखंड विभाजनमा परिवर्तनको लागि आवेदन दिन बाध्य पार्दैन।
परीक्षण गणना एउटा नक्सा रेखाचित्र हो जुन प्रयोग गर्न सकिन्छ, उदाहरणका लागि, बिक्री पुस्तिका, बिक्रीको काम, विभाजन, विरासत वितरण र विभाजन र भार सम्झौता संलग्न नक्साको रूपमा।
- आधारभूत शुल्क: 100 यूरो (अधिकतम दुई प्लटहरू)
- प्रत्येक अतिरिक्त प्लट: 50 यूरो प्रति टुक्रा
-
- आधारभूत शुल्क: 1 यूरो (अधिकतम दुई प्लटहरू)
- प्रत्येक अतिरिक्त प्लट: 220 यूरो प्रति टुक्रा
शुल्क अग्रिम चार्ज गर्न सकिन्छ। यदि ग्राहकमा निर्भर कारणले प्लट विभाजन वा प्लट विभाजनमा परिवर्तन प्रभावकारी नभएमा, प्लट विभाजन वा परिवर्तनको लागतको कम्तिमा आधा रकम त्यतिबेलासम्म जम्मा भएको लागतबाट लगाइनेछ।
-
- आधारभूत शुल्क: 1 यूरो (अधिकतम दुई प्लटहरू)
- प्रत्येक अतिरिक्त प्लट: 220 यूरो प्रति टुक्रा