छिमेकीहरूबाट सुने

कानून अनुसार, सामान्य नियमको रूपमा, निर्माण स्थलको सीमावर्ती छिमेकीहरूलाई भवन अनुमति आवेदनको नतिजाको बारेमा सूचित गरिनु पर्छ।

सुनुवाइ

छिमेकी परामर्श भन्नाले छिमेकीलाई भवन निर्माण अनुमति आवेदन सुरु भएको बारे जानकारी गराइन्छ र योजनामा ​​आफ्ना टिप्पणीहरू प्रस्तुत गर्ने अवसर सुरक्षित गरिन्छ।

परामर्शको मतलब यो होइन कि योजना सधैं छिमेकीले गरेको टिप्पणी अनुसार परिवर्तन गर्नुपर्छ। पहिलो चरणमा, अनुमति आवेदकले छिमेकीले गरेको टिप्पणीको कारण योजना परिवर्तन गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर विचार गर्दछ।

अन्ततः, इजाजतपत्र प्राधिकरणले छिमेकीले गरेको टिप्पणीलाई के अर्थ दिनुपर्छ भन्ने निर्णय गर्छ। यद्यपि, छिमेकीलाई अनुमतिको निर्णयमा अपील गर्ने अधिकार छ।

माथि उल्लेख गरिए बमोजिम अनुमति आवेदनको सूचना प्राप्त भई प्रतिक्रिया दिनको म्याद सकिएपछि सुनुवाइ सम्पन्न भएको छ । परामर्श लिइएको छिमेकीले परामर्शलाई प्रतिक्रिया नदिने तथ्यद्वारा अनुमति निर्णय गर्न रोकिएको छैन

सहमति

साइट योजना वा निर्माण अर्डरका आवश्यकताहरूबाट विचलित हुँदा छिमेकीबाट सहमति लिनुपर्छ:

• यदि तपाइँ साइट योजनाले अनुमति दिएको भन्दा छिमेकी सम्पत्तिको सिमाना नजिक भवन राख्न चाहनुहुन्छ भने, क्रसिङ निर्देशित गरिएको छिमेकी सम्पत्तिको मालिक र कब्जाकर्ताको सहमति लिनु पर्छ।
• यदि क्रसिङ सडकको अनुहारमा छ भने, यो निर्माण परियोजना, क्रसिङको आकार, आदिमा निर्भर गर्दछ, क्रसिङको लागि सडकको अर्को छेउमा रहेको सम्पत्तिको मालिक र कब्जाकर्ताको सहमति आवश्यक छ कि छैन।
• यदि क्रसिङ पार्क तर्फ निर्देशित छ भने, क्रसिङ शहर द्वारा अनुमोदित हुनुपर्छ।

सुनुवाइ र सहमति बीचको भिन्नता

सुनुवाइ र सहमति एउटै कुरा होइन। यदि छिमेकीसँग परामर्श लिनु पर्छ भने, छिमेकीको आपत्तिको बावजुद अनुमति दिन सकिन्छ, अन्य बाधाहरू नभएसम्म। यदि यसको सट्टा छिमेकीको सहमति आवश्यक छ भने, अनुमति बिना अनुमति प्रदान गर्न सकिँदैन। 

छिमेकीलाई परामर्श पत्र पठाएमा छिमेकीको सहमति मागेको छ भने परामर्श पत्रको जवाफ नदिने भनेको छिमेकीले निर्माण आयोजनामा ​​स्वीकृति दिएको भन्ने होइन । अर्कोतर्फ, छिमेकीले आफ्नो स्वीकृति दिए पनि, इजाजतपत्र दिने प्राधिकरणले इजाजतपत्र दिनका अन्य सर्तहरू पूरा भए नभएको निर्णय गर्छ।