Reparatieplanning op lange termijn

Wanneer de staat van de gehele gebouwenvoorraad bekend is na conditieonderzoeken, kan de stad langetermijnplanning (PTS) implementeren, waardoor de focus van reparatieactiviteiten naar een proactieve richting verschuift.

Bij de planning van het servicenetwerk wordt rekening gehouden met de beoordelingen van de gebruikers van kleuterscholen, scholen en andere eigendommen over de behoeften van het pand. Samen met de behoeften van de gebruikers kan de stad op basis van de langetermijnplanningsinformatie van de panden een inschatting maken van welke panden in de toekomst behouden kunnen blijven en welke geschikt kunnen zijn om af te zien van de langetermijnplanning. Dit heeft uiteraard ook invloed op wat voor soort reparaties en in welk tijdschema het zinvol is om de reparaties economisch en technisch uit te voeren.

De voordelen van reparatieplanning op de lange termijn

Met PTS kunt u zich concentreren op het zoeken naar verschillende reparatieoplossingen en aanbestedingen, waarbij u ook rekening houdt met de financiële situatie. Gepland continu onderhoud van eigendommen is voordeliger dan plotselinge grootschalige reparaties die in één keer worden uitgevoerd.

Om het beste financiële resultaat te behalen, is het bovendien van belang dat de stad grote reparaties in de juiste fase van de levenscyclus van het vastgoed plant. Dit is alleen mogelijk door langdurige en deskundige monitoring van de levenscyclus van het vastgoed.

Implementatie van correcties

Een deel van de reparatiebehoeften die blijken uit de staatsonderzoeken die zijn uitgevoerd om de staat van de panden op peil te houden, zal de komende jaren al in hetzelfde jaar of volgens de planning volgens de reparatieplannen worden uitgevoerd.

Daarnaast blijft de stad panden met binnenluchtproblemen onderzoeken door middel van conditieonderzoeken en andere maatregelen, en actie ondernemen om de binnenluchtkwaliteit te verbeteren op basis van rapporten van vastgoedgebruikers.