Toezicht tijdens de bouw
Het officiële toezicht op de bouwwerkzaamheden begint bij de start van de vergunningplichtige bouwwerkzaamheden en eindigt bij de eindinspectie. Het toezicht is gericht op zaken die van belang zijn voor het goede verloop van de bouw in de door het bestuur vastgestelde werkfasen en omvang.
Nadat de vergunning is verkregen, geldt de wet voor de bouwwerkzaamheden voordat de bouwwerkzaamheden beginnen
- de verantwoordelijke voorman en eventueel de voorman van een speciaal vakgebied zijn erkend
- start de melding aan de bouwtoezichtautoriteit
- de locatie van het gebouw wordt op het terrein gemarkeerd, indien markering van de locatie in de bouwvergunning vereist was.
- het bijzondere plan dat moet worden ingediend, wordt vóór aanvang van de werkfase waarop het plan van toepassing is, ingediend bij de bouwtoezichtautoriteit.
- het bouwinspectiedocument moet op de locatie in gebruik zijn.
Recensies
Het officiële toezicht op de bouwplaats is geen continu en allesomvattend toezicht op de uitvoering van de bouwwerkzaamheden, dat zou worden gebruikt om te garanderen dat de bouwwerkzaamheden in alle opzichten correct worden voltooid en dat er een goed gebouw ontstaat als een resultaat. Voor officiële keuringen is slechts beperkt tijd beschikbaar en deze worden op verzoek van de verantwoordelijke uitvoerder alleen uitgevoerd in de in het bouwvergunningsbesluit genoemde werkfasen.
De primaire taak van de bouwtoezichtautoriteit van de gemeente is, vanuit het algemeen belang, het toezicht houden op de bouwactiviteiten en het waarborgen van de naleving van de regelgeving door toezicht te houden op de activiteiten van de verantwoordelijke personen en inspecteurs van de werkfasen en op het gebruik van het toegewezen inspectiedocument. op de startbijeenkomst.
In de bouwvergunningsbeschikking kleine woningen worden doorgaans de volgende werkzaamheden, keuringen en keuringen vastgelegd: