Inspectiedocument
Iedereen die een bouwproject uitvoert, moet ervoor zorgen dat er op de bouwplaats een bouwinspectiedocument wordt bewaard (MRL § 150 f). Dit is één van de dimensies van de zorgplicht bij een bouwproject.
De verantwoordelijke uitvoerder geeft leiding aan de bouwwerkzaamheden en daarmee ook aan de inspectie van de bouwwerkzaamheden. De verantwoordelijke uitvoerder zorgt ervoor dat de inspecties van de bouwwerkzaamheden tijdig worden uitgevoerd en dat het inspectiedocument van de bouwwerkzaamheden op de bouwplaats actueel wordt gehouden (MRL § 122 en MRA § 73).
De in de bouwvergunning of de kick-off meeting overeengekomen verantwoordelijken voor de bouwfasen, alsmede degenen die de werkfasen hebben geïnspecteerd, moeten hun inspecties certificeren in het bouwinspectiedocument.
Ook als de bouwwerkzaamheden afwijken van de bouwvoorschriften, moet er een gemotiveerde aantekening in het keuringsdocument worden opgenomen
Het in de vergunning te gebruiken keuringsdocument wordt overeengekomen tijdens de kick-off meeting of anderszins vóór aanvang van het bouwproject.
Kleine huisprojecten:
alternatieve modellen die gebruikt kunnen worden zijn dat wel
- Toezicht- en inspectiedocument voor kleine huizen YO76
- Elektronisch keuringsdocument opgeslagen op het vergunningpunt (bouwwerkzaamheden, KVV en IV als afzonderlijke documenten)
- Sjabloon voor elektronische inspectiedocumenten voor een commerciële exploitant
Naast het inspectiedocument moet vóór de eindinspecties een kennisgeving voor de eindinspectie volgens MRL § 153 en een samenvatting van het inspectiedocument bij het Vergunningpunt worden gevoegd.
Grote bouwplaatsen:
tijdens de openingsvergadering wordt overeenstemming bereikt over het inspectiedocument.
In principe kan, als het de projectpartijen uitkomt, gebruik worden gemaakt van het eigen, voldoende uitgebreide keuringsdocumentenmodel van het bouwbedrijf (bijvoorbeeld maatwerk op basis van het ASRA-model).