Utarbeidelse av bygge- og tillatelsessøknad

Byggetillatelsessaken håndteres på best mulig måte på en tidsriktig, effektiv og fleksibel måte, når

  • prosjektet er forhandlet med byggherrestillatelse allerede før planleggingen starter
  • en kvalifisert sjefsdesigner og andre designere velges ut til byggeprosjektet
  • planene er utarbeidet i henhold til forskrifter og instrukser
  • alle nødvendige støttedokumenter er innhentet i tide

  • Byggetillatelsen søkes av innehaveren av byggeplassen, enten eieren eller dennes bemyndigede eller den som kontrollerer den basert på leiekontrakt eller annen avtale. Dersom det er flere eiere eller innehavere. alle skal være i tjenesten som part i søknaden. Alternativt kan det også legges ved fullmakt.

    Antall dokumenter vedlagt byggetillatelsessøknaden varierer fra prosjekt til prosjekt. Du trenger sannsynligvis i det minste

    • når en selskapseiendom søker om tillatelse, skal det vedlegges et utdrag fra handelsregisteret til søknaden for å sikre signeringsretten. I tillegg utdrag fra protokollen til selskapet der den ønskede endringen er vedtatt og eventuelt fullmakt for konsesjonssøknadens forfatter, med mindre fullmakten inngår i protokollutdraget.
    • tegningsdokumenter i henhold til prosjektet (stasjonstegning, gulv, fasade og snitttegning). Tegningene skal inneholde tilstrekkelig informasjon til å vurdere om de oppfyller byggeforskriftene og forskriftene og kravene til god byggeskikk
    • tun og overvannsplan
    • nabokonsultasjonsskjema (eller elektronisk konsultasjon)
    • erklæring om tilkoblingspunkt for vannforsyning
    • gatehøydeerklæring
    • energierklæring
    • fukthåndteringsrapport
    • lydisolasjonsrapport av ytre skall
    • redegjørelse for stiftelse og stiftelsesforhold
    • avhengig av prosjektet, kan det også kreves en annen rapport eller tilleggsdokument.

    Hoved- og byggeprosjekterende skal også være knyttet til prosjektet ved søknad om tillatelse. Designere må legge ved gradsbevis og arbeidserfaring til tjenesten.

    Besittelsesbeviset (festeattest) og utdrag fra eiendomsregisteret vedlegges automatisk søknaden av myndigheten.

  • Prosedyretillatelse søkes gjennom tjenesten Lupapiste.fi. Driftsansvarlig for byggeplassen, enten eieren eller dennes fullmektig eller den som kontrollerer den basert på leiekontrakt eller annen avtale, søker om prosedyretillatelse. Dersom det er flere eiere eller innehavere. alle skal være i tjenesten som part i søknaden. Alternativt kan det også legges ved fullmakt.

    Antall dokumenter som skal vedlegges søknaden om driftstillatelse varierer fra prosjekt til prosjekt. Du trenger sannsynligvis i det minste

    • når en selskapseiendom søker om tillatelse, skal det vedlegges et utdrag fra handelsregisteret til søknaden for å sikre signeringsretten. I tillegg et utdrag fra selskapets protokoll, hvor ønsket endring er vedtatt, og eventuelt en fullmakt for opphavsmannen til bevillingssøknaden, med mindre fullmakten inngår i protokollutdraget.
    • tegningsdokumenter i henhold til prosjektet (stasjonstegning, gulv, fasade og snitttegning). Tegningene skal inneholde tilstrekkelig informasjon til å vurdere om de oppfyller byggeforskriftene og forskriftene og kravene til god byggeskikk.
    • avhengig av prosjektet, også en annen erklæring eller vedlagt dokument.

    Det skal også knyttes prosjekterende til prosjektet ved søknad om tillatelse. Prosjekterende skal legge ved gradsbevis og arbeidserfaring til tjenesten.

    Besittelsesbeviset (festeattest) og utdrag fra eiendomsregisteret vedlegges automatisk søknaden av myndigheten.

  • Landskapsarbeidstillatelse søkes gjennom tjenesten Lupapiste.fi. Landskapsarbeidstillatelse søkes av innehaver av byggeplassen, enten eieren eller dennes fullmektig eller den som kontrollerer den basert på leiekontrakt eller annen avtale. Dersom det er flere eiere eller innehavere. alle skal være i tjenesten som part i søknaden. Alternativt kan det også legges ved fullmakt.

    Antall dokumenter vedlagt søknaden om landskapsarbeidstillatelse varierer fra prosjekt til prosjekt. Du trenger sannsynligvis i det minste

    • når en selskapseiendom søker om tillatelse, skal det vedlegges et utdrag fra handelsregisteret til søknaden for å sikre signeringsretten. I tillegg et utdrag fra selskapets protokoll, hvor ønsket endring er vedtatt, og eventuelt en fullmakt for opphavsmannen til bevillingssøknaden, med mindre fullmakten inngår i protokollutdraget.
    • tegningsdokumenter i henhold til prosjektet (stasjonstegning). Tegningen skal inneholde tilstrekkelig informasjon til å vurdere om den oppfyller byggeforskriftene og forskriftene og kravene til god byggeskikk.
    • avhengig av prosjektet, også en annen erklæring eller vedlagt dokument.

    Det skal også knyttes prosjekterende til prosjektet ved søknad om tillatelse. Prosjekterende skal legge ved gradsbevis og arbeidserfaring til tjenesten.

    Besittelsesbeviset (festeattest) og utdrag fra eiendomsregisteret vedlegges automatisk søknaden av myndigheten.

  • Rivingstillatelsen søkes gjennom tjenesten Lupapiste.fi. Rivingstillatelsen søkes av innehaver av byggeplassen, enten eieren eller dennes fullmektig eller den som kontrollerer den basert på leiekontrakt eller annen avtale. Dersom det er flere eiere eller innehavere. alle skal være i tjenesten som part i søknaden. Alternativt kan det også legges ved fullmakt.

    Bygningskontrollmyndigheten kan ved behov kreve at søker fremlegger en sakkyndig rapport om byggets historiske og arkitektoniske verdi, samt en tilstandskartlegging, som viser byggets strukturelle tilstand. Bygningskontroll kan også kreve en riveplan.

    Tillatelsessøknaden skal avklare organiseringen av rivearbeidet og vilkårene for å ivareta behandlingen av det genererte byggeavfallet og utnyttelsen av brukbare bygningsdeler. Vilkåret for å gi rivingstillatelse er at rivingen ikke innebærer ødeleggelse av tradisjon, skjønnhet eller andre verdier som inngår i bygningsmiljøet og ikke er til hinder for gjennomføringen av soneinndelingen.

    Antall dokumenter vedlagt søknaden om rivingstillatelse varierer fra prosjekt til prosjekt. Du trenger sannsynligvis i det minste

    • når en selskapseiendom søker om tillatelse, skal det vedlegges et utdrag fra handelsregisteret til søknaden for å sikre signeringsretten. I tillegg et utdrag fra selskapets protokoll, hvor ønsket endring er vedtatt, og eventuelt en fullmakt for opphavsmannen til bevillingssøknaden, med mindre fullmakten inngår i protokollutdraget.
    • tegningsdokumenter i henhold til prosjektet (stasjonstegning som bygget som skal rives er merket)
    • avhengig av prosjektet, kan det også kreves en annen rapport eller tilleggsdokument.

    Besittelsesbeviset (festeattest) og utdrag fra eiendomsregisteret vedlegges automatisk søknaden av myndigheten.