د پلاټ فرعي ویش

د پلاټ فرعي ویش د مالک یا کرایه کونکي لیکلي غوښتنلیک سره پیل کیږي. د ټاکل شوې ساحې له مخې د پلاټ فرعي ویش هغه وخت پیل کیږي کله چې په ټاکل شوې ساحه کې د ځمکې سروې کولو دفتر د قانوني شکایت خبرتیا د ښار د ځایي معلوماتو خدماتو ته ورسیږي، کوم چې د املاکو د ثبت ادارې په توګه کار کوي.

که د هدف ساحه د پلاټ د ویش له مخې د پلاټ له ساحې سره مطابقت ونلري، د فرعي ویش پیل تر هغه پورې ځنډول کیږي تر څو چې د ځمکې مالک د اړین پلاټ ویش یا د هغې د بدلون لپاره غوښتنه کړې وي او د پلاټ ویش تصویب شوی وي.

د پلاټ فرعي ویشل د غوښتنلیک څخه د پلاټ ثبت کولو پورې 2-4 میاشتې وخت نیسي. په بیړنیو حالتونو کې، غوښتونکی کولی شي د ټولو ښکیلو اړخونو لیکلي تصویب ترلاسه کولو له لارې تحویلي چټک کړي.

د بلاک تحویل په پای کې ، پلاټ د املاکو په راجستر کې ثبت کیږي. د پلاټ د فرعي ویشلو شرط دا دی چې غوښتونکی د فرعي ویش لپاره ټولې ساحې ته د لارې حق لري او دا چې د پلاټ په ساحه پورې تړلي ګروي خنډ نه وي.

په ادغام کې، د ملکیتونو مالکین باید د ټولو ملکیتونو سره په ورته تناسب کې ورکړل شوي پورونه ولري چې یوځای کیږي.

د ادغام په پای کې، پلاټ د املاکو په راجستر کې ثبت کیږي. د پلاټ د ثبت لپاره شرط دا دی چې غوښتونکی د ټولو ملکیتونو د یوځای کولو لپاره یو شرط ولري او دا چې د پلاټ په ساحه کې تایید شوي ګروي کوم خنډ نه وي.

د هر پلاټ د فرعي ویش لپاره لومړني فیس:

• د پلاټ ساحه له 1 مترو څخه زیاته نه ده²: 1 یورو
• د پلاټ ساحه 1 – 001 m²: 1 یورو
• د پلاټ مساحت له 5 مترو څخه ډیر دی²: 1 یورو
• اعظمي دوه اپارتمانونه یا 300 کیلومتره په پلاټ کې جوړ کیدی شي: 1 یورو

کله چې په ورته تحویل کې څو پلاټونه وویشل شي یا په تحویل کې د ځمکې کار کولو ته اړتیا ونلري ، لومړني فیس 10 سلنه کمیږي.

وروستی لاټ، کله چې ټول ملکیت د ورته مالک لپاره په لوټونو ویشل شوی: 500 یورو.

1. د یو انفجارنس یا حق (د نفوذ ساحه) رامینځته کول، لیږدول، بدلول یا لیرې کول.

• یو یا دوه مسؤلیتونه یا حقوق: 200 یورو
• هر اضافي بار یا حق: په یوه ټوټه کې 100 یورو
• د املاکو راجستر کونکي پریکړه چې د قراردادي لګښت لرې یا بدل کړي: 400 یورو
• د بار تړون مسوده: 200 یورو (د VAT په شمول)
  • د بهرنیانو لپاره د پور یا ګروي غوښتنه وکړئ: 150 یورو (د VAT په شمول). برسېره پردې، پیرودونکي د راجستریشن لګښتونه ورکوي چې د راجستریشن واک لخوا اخیستل کیږي

2. د ګروي څخه د پلاټ د خوشې کولو پریکړه

• بنسټیز فیس: 100 یورو
• اضافي فیس: په هر ګروي کې 50 یورو

3. د ګروي د لومړیتوب حکم په اړه د ملکیت د ګروي اخیستونکو ترمنځ تړون: €110

4. د حساب بدلول: €240

ساحې د حساب تبادلې په ترسره کولو سره د ملکیتونو ترمینځ بدل کیدی شي. هغه سیمې چې باید بدل شي باید نږدې مساوي ارزښت ولري.

5. د پلاټ خلاصول

لګښتونه د کار د جبران په توګه ورکول کیږي:

• په انجینرۍ کې د ماسټرۍ سند €250/h
• د ملکي انجینرۍ انجینر، تخنیکین یا ورته کس €150/h
• د املاکو د راجسټری مدیر، سروی کونکی، جیو ځایی ډیزاینر یا ورته شخص €100/h

کله چې دا د رسمي دندو پرته نورو کارونو ته راځي، VAT (24٪) په نرخونو کې اضافه کیږي.

د املاکو د راجستر کونکي پریکړه:

• ملکیتونه د ورته مالک یا مالکینو پورې اړه لري، نو په دې توګه د هر شریک مالک د هر ملکیت برخه مساوي وي او هغه څوک چې د ادغام غوښتنه کوي د یو ځای کیدو ملکیتونو باندې د 500 یورو حق لري.
• ملکیتونه د ورته حقونو سره ملکیت لري (مختلف ګروي): 520 یورو
• که چیرې د تایید اندازه د پریکړې هدف لپاره په پلاټ کې ترسره شي: 720 یورو

د املاکو په راجستر کې د ننوتلو لپاره د ځمکې راجستر کونکي پریکړه اړینه ده.

• د املاکو په راجستر کې د پلاټ په توګه د پلان پلاټ په نښه کولو پریکړه: 500 یورو
• د ځمکې په راجسټری کې د پلاټ په توګه د پلان پلاټ په نښه کولو پریکړه ، کله چې د پریکړې هدف لپاره په پلاټ کې د تایید اندازه کول ترسره کیږي: 720 یورو