پلاٽ جي ذيلي تقسيم

پلاٽ جي ذيلي تقسيم مالڪ يا نوڪر جي لکيل درخواست سان شروع ٿئي ٿي. نامزد ٿيل علائقي جي مطابق پلاٽ جي ذيلي تقسيم شروع ٿيندي آهي جڏهن نامزد ٿيل علائقي ۾ قانوني شڪايت جي لينڊ سروينگ آفيس جي نوٽيفڪيشن شهر جي اسپيشل انفارميشن سروسز وٽ پهچي ٿي، جيڪا ريئل اسٽيٽ رجسٽري اٿارٽي طور ڪم ڪري ٿي.

جيڪڏهن حدف جو علائقو پلاٽ ڊويزن جي مطابق پلاٽ جي ايراضي سان مطابقت نه رکي، ذيلي تقسيم جي شروعات کي ملتوي ڪيو ويندو جيستائين زميندار ضروري پلاٽ ڊويزن يا ان جي تبديلي لاء درخواست نه ڏئي ۽ پلاٽ ڊويزن جي منظوري ڏني وئي آهي.

پلاٽ کي ذيلي تقسيم ڪرڻ ۾ 2-4 مهينا لڳن ٿا درخواست کان وٺي پلاٽ جي رجسٽريشن تائين. تڪڙي ڪيسن ۾، درخواست ڪندڙ سڀني ڌرين جي تحريري منظوري حاصل ڪندي ترسيل کي تيز ڪري سگهي ٿو.

بلاڪ جي ترسيل جي آخر ۾، پلاٽ ريئل اسٽيٽ رجسٽرڊ ۾ رجسٽر ٿيل آهي. پلاٽ کي ذيلي ورهائڻ لاءِ شرط اِها آهي ته درخواست ڪندڙ کي سڄي علائقي کي ذيلي تقسيم ڪرڻ جو حق حاصل آهي ۽ پلاٽ جي ايراضيءَ سان جڙيل گروي ڪا رڪاوٽ نه آهي.

ضمير ۾، ملڪيتن جي مالڪن کي لازمي طور تي قرض ڏنو وڃي ٿو ساڳئي تناسب ۾ سڀني ملڪيتن کي جيڪي ضم ٿي رهيا آهن.

ضمير جي آخر ۾، پلاٽ ريئل اسٽيٽ رجسٽر ۾ رجسٽر ٿيل آهي. پلاٽ جي رجسٽريشن لاءِ شرط اِها آهي ته درخواست ڏيندڙ کي سڀني ملڪيتن تي جُڙيل هجڻ جو حق آهي ۽ پلاٽ جي ايراضيءَ ۾ گروي رکڻ جي تصديق ڪا رڪاوٽ نه آهي.

پلاٽ جي ذيلي تقسيم لاءِ بنيادي فيس في پلاٽ:

• پلاٽ جي ايراضي 1 م کان وڌيڪ نه آهي²: 1 يورو
• پلاٽ جي ايراضي 1 - 001 ميٽر²: 1 يورو
• پلاٽ جي ايراضي 5 ميٽر کان وڌيڪ آهي²: 1 يورو
• وڌ ۾ وڌ ٻه اپارٽمنٽ يا 300 ڪلوميٽر پلاٽ تي تعمير ٿي سگھي ٿو: 1 يورو

جڏهن هڪ ئي ڊليوري ۾ ڪيترائي پلاٽ ورهايا وڃن يا ڊليوري ۾ گرائونڊ ڪم ڪرڻ ضروري نه هجي ته بنيادي فيس ۾ 10 سيڪڙو گهٽتائي ڪئي ويندي آهي.

آخري لاٽ، جڏهن سڄي ملڪيت ساڳئي مالڪ لاء لاٽ ۾ ورهايل آهي: 500 يورو.

1. قائم ڪرڻ، منتقل ڪرڻ، تبديل ڪرڻ يا هٽائڻ، هڪ حوصلو يا حق (انڪمبرنس ايريا).

• هڪ يا ٻه فرض يا حق: 200 يورو
• هر اضافي بار يا حق: 100 يورو في ٽڪرو
• حقيقي زمينن جي رجسٽرار جو فيصلو ختم ڪرڻ يا تبديل ڪرڻ جو معاهدو معاهدو: 400 يورو
• بار جي معاهدي جو مسودو: 200 يورو (بشمول VAT)
  • ٻاهرين ماڻهن لاءِ قرض يا گروي رکڻ لاءِ ڪال ڪريو: 150 يورو (بشمول VAT). ان کان علاوه، سبسڪرائبر رجسٽريشن اٿارٽي طرفان چارج ڪيل رجسٽريشن جي قيمت ادا ڪري ٿو

2. پلاٽ کي گروي رکڻ کان آزاد ڪرڻ جو فيصلو

• بنيادي فيس: 100 يورو
• اضافي فيس: 50 يورو في گروي

3. گروي رکڻ جي ترجيحي آرڊر تي ملڪيت جي گروي رکندڙن جي وچ ۾ معاهدو: €110

4. اڪائونٽ جي تبديلي: €240

ايرياز کي ملڪيت جي وچ ۾ تبديل ڪري سگھجي ٿو اڪائونٽ جي بدلي کي انجام ڏيڻ سان. جن علائقن کي تبديل ڪيو وڃي ٿو تقريبن برابر قدر هجڻ گهرجي.

5. پلاٽ جو خلاصو

خرچ ڪم جي معاوضي طور ادا ڪيا ويا آهن:

• انجنيئرنگ ۾ ماسٽر جي ڊگري €250/h
• سول انجنيئرنگ انجنيئر، ٽيڪنيشن يا ساڳيو شخص €150/h
• ريئل اسٽيٽ رجسٽري ايڊمنسٽريٽر، سرويئر، جيوسپيٽل ڊيزائنر يا ملندڙ شخص €100/h

جڏهن اهو سرڪاري فرضن کان سواء ٻين ڪمن تي اچي ٿو، VAT (24٪) قيمتن ۾ شامل ڪيو ويو آهي.

ريئل اسٽيٽ رجسٽرار جو فيصلو:

• ملڪيت هڪ ئي مالڪ يا مالڪن جي آهي، انهي ڪري ته هر هڪ مالڪ جو هر ملڪيت جو حصو برابر آهي ۽ جيڪو شخص انضمام جي درخواست ڪري ٿو ان کي ضم ٿيڻ واري ملڪيت تي هڪ لين آهي: 500 eroos
• ملڪيت ساڳيا حقن سان گڏ آهن (مختلف گروي): 520 يورو
• جيڪڏهن تصديق جي ماپ ڪئي وئي آهي پلاٽ تي فيصلي جي مقصد لاء: 720 يورو

ريئل اسٽيٽ رجسٽر ۾ داخلا لاءِ زمين جي رجسٽرار جو فيصلو گھربل آھي.

• ريئل اسٽيٽ رجسٽرڊ ۾ پلاٽ جي طور تي منصوبي جي پلاٽ کي نشان لڳائڻ جو فيصلو: 500 يورو
• زمين جي رجسٽري ۾ پلاٽ جي پلاٽ جي طور تي نشان لڳائڻ جو فيصلو، جڏهن فيصلي جي مقصد لاء پلاٽ تي تصديق جي ماپ ڪئي ويندي آهي: 720 يورو