Kusikia kutoka kwa majirani

Kulingana na sheria, kama sheria ya jumla, majirani wa mpaka wa tovuti ya ujenzi lazima wajulishwe matokeo ya maombi ya kibali cha ujenzi.

  • Wakati mwombaji wa kibali anajitunza taarifa mwenyewe, inashauriwa kuwa yeye binafsi atembelee majirani wa mpaka na kuwapa mipango yake ya mradi wa ujenzi.

    Mwombaji kibali anajali kumjulisha jirani ama kwa barua au kwa kukutana ana kwa ana. Katika hali zote mbili, ni muhimu kutumia fomu ya mashauriano ya Jirani ya jiji.

    Ushauri huo pia unaweza kukamilishwa kwa njia ya kielektroniki katika huduma ya muamala ya Lupapiste.

    Ikiwa jirani hakubaliani kusaini fomu, inatosha kwa mwombaji wa kibali kuandika cheti kwenye fomu inayosema jinsi na wakati taarifa hiyo ilifanywa.

    Ufafanuzi wa taarifa iliyotolewa na mwombaji wa kibali lazima uambatanishwe na maombi ya kibali. Ikiwa mali ya jirani ina zaidi ya mmiliki mmoja, wamiliki wote lazima wasaini fomu.

  • Kuripoti na mamlaka kunategemea ada.

    • Kuripoti mwanzoni mwa matokeo ya ombi la kibali: €80 kwa kila jirani.
Chapisha fomu ya mashauriano ya Jirani (hati)

Kusikia

Kushauriana na jirani kunamaanisha kwamba jirani anaarifiwa kuhusu kuanza kwa ombi la kibali cha ujenzi na nafasi imehifadhiwa kwake kutoa maoni yake juu ya mpango huo.

Kushauriana haimaanishi kuwa mpango unapaswa kubadilishwa kila wakati kwa mujibu wa maoni yaliyotolewa na jirani. Katika hatua ya kwanza, mwombaji wa kibali anazingatia ikiwa ni muhimu kubadili mpango kutokana na maoni yaliyotolewa na jirani.

Hatimaye, mamlaka ya utoaji leseni huamua ni maana gani inapaswa kutolewa kwa matamshi yaliyotolewa na jirani. Hata hivyo, jirani ana haki ya kukata rufaa uamuzi juu ya kibali.

Usikilizaji umekamilika wakati ombi la kibali limearifiwa kama ilivyotajwa hapo juu na tarehe ya mwisho ya maoni imekwisha. Kufanya uamuzi wa ruhusa hauzuiliwi na ukweli kwamba jirani aliyeshauriwa hajibu mashauriano

Idhini

Idhini lazima ipatikane kutoka kwa jirani wakati wa kupotoka kutoka kwa mahitaji ya mpango wa tovuti au agizo la ujenzi:

  • Ikiwa unataka kuweka jengo karibu na mpaka wa mali ya jirani kuliko mpango wa tovuti unaruhusu, kibali cha mmiliki na mkaaji wa mali ya jirani ambayo kuvuka kunaelekezwa lazima kupatikana.
  • Ikiwa kuvuka kunakabiliwa na barabara, inategemea mradi wa ujenzi, ukubwa wa kuvuka, nk, ikiwa kuvuka kunahitaji idhini ya mmiliki na mkaaji wa mali upande wa pili wa barabara.
  • Ikiwa kuvuka kunaelekezwa kuelekea hifadhi, kuvuka lazima kupitishwa na jiji.

Tofauti kati ya kusikia na ridhaa

Kusikia na kukubaliana sio kitu kimoja. Ikiwa jirani lazima ashauriwe, ruhusa inaweza kutolewa licha ya pingamizi la jirani, isipokuwa kuna vizuizi vingine. Ikiwa kibali cha jirani kinahitajika badala yake, kibali hakiwezi kutolewa bila idhini. 

Ikiwa barua ya mashauriano inatumwa kwa jirani kuomba idhini ya jirani, basi kutojibu barua ya mashauriano haimaanishi kuwa jirani ametoa kibali kwa mradi wa ujenzi. Kwa upande mwingine, hata jirani akitoa kibali chake, mamlaka ya utoaji leseni huamua ikiwa masharti mengine ya kutoa leseni yametimizwa.