Mahitaji ya kibali cha mradi wa ujenzi
Wazo la Sheria ya Matumizi ya Ardhi na Ujenzi ni kwamba kimsingi kila kitu kinahitaji kibali, lakini manispaa inaweza kuondoa hitaji la kibali kwa hatua kadhaa kwa agizo la ujenzi.
Hatua ambazo haziruhusiwi kuomba kibali na jiji la Kerava zimeelezewa katika kifungu cha 11.2 cha kanuni za ujenzi. Ingawa kipimo hakihitaji kibali, utekelezaji wake lazima uzingatie kanuni za ujenzi, haki ya ujenzi inayoruhusiwa katika mpango wa tovuti na kanuni zingine, maagizo ya njia ya ujenzi inayowezekana na mazingira yaliyojengwa. Ikiwa hatua iliyotekelezwa, kama vile ujenzi wa makazi ya taka, inachafua mazingira, haikidhi nguvu za kutosha za kimuundo na mahitaji ya moto au mahitaji ya kuridhisha katika sura, au vinginevyo haifai kwa mazingira, mamlaka ya udhibiti wa jengo inaweza kulazimisha mwenye mali kubomoa au kubadilisha hatua iliyochukuliwa.
Utekelezaji na awamu za mradi wa ujenzi hutegemea asili ya mradi, yaani ikiwa ni ujenzi mpya au ukarabati, upeo, madhumuni ya matumizi na eneo la kitu. Miradi yote inasisitiza umuhimu wa maandalizi na mipango mizuri. Majukumu na majukumu ya mtu anayeanza mradi wa ujenzi ni msingi wa sheria ya matumizi ya ardhi na ujenzi, na inafaa kujijulisha nao kabla ya kuanza mradi huo.
Utaratibu wa kibali unahakikisha kuwa sheria na kanuni zinafuatwa katika mradi wa ujenzi, utekelezaji wa mipango na urekebishaji wa jengo kwa mazingira unafuatiliwa, na uelewa wa majirani juu ya mradi huo unazingatiwa (Matumizi ya Ardhi na Ujenzi. Sheria Kifungu cha 125).
-
Huduma ya Lupapiste.fi inaweza kutumika kwa maswali yote yanayohusiana na vibali vya ujenzi hata kabla ya kuanza kwa mradi wa ujenzi. Huduma ya ushauri inaongoza mtu anayehitaji kibali kupata eneo la mradi wa ujenzi kwenye ramani na kuelezea suala la kibali kwa undani na kwa uwazi.
Huduma ya ushauri iko wazi kwa kila mtu anayepanga ujenzi na ni bure. Unaweza kujiandikisha kwa huduma kwa urahisi ukitumia kitambulisho cha benki au cheti cha rununu.
Unapotuma maombi ya kibali, maombi yaliyo na maelezo ya hali ya juu na sahihi pia hurahisisha mamlaka inayopokea kushughulikia suala hilo. Mwombaji kibali ambaye anatumia kielektroniki kupitia huduma hiyo hupokea huduma ya kibinafsi kutoka kwa mamlaka inayohusika na suala hilo katika mchakato wote wa kibali.
Lupapiste hurahisisha uchakataji wa kibali na kumwachilia mwombaji kibali kutoka kwa ratiba za wakala na uwasilishaji wa hati za karatasi kwa pande kadhaa tofauti. Katika huduma, unaweza kufuata maendeleo ya masuala ya vibali na miradi na kuona maoni na mabadiliko yaliyofanywa na vyama vingine kwa wakati halisi.