Viwanja vilivyotengwa na vilivyotenganishwa nusu
Jiji linakabidhi viwanja vya nyumba za familia moja na nyumba zilizotengwa kwa watengenezaji wa kibinafsi. Viwanja vinauzwa na kukodishwa kwa ujenzi wa kujitegemea kupitia utafutaji wa viwanja. Utafutaji wa viwanja hupangwa kulingana na hali ya njama katika ratiba ya kukamilika kwa upangaji wa tovuti.
Viwanja vya kukabidhiwa
Kytömaa ametoa viwanja viwili vya kibinafsi kwa ajili ya utafutaji unaoendelea
Sehemu ya nyumba ndogo ya Kytömaa iko karibu kilomita tatu kutoka kituo cha Kerava. Shule, kituo cha kulelea watoto mchana na duka la urahisishaji viko ndani ya eneo la kilomita mbili. Mtu binafsi ambaye hajapokea kiwanja kutoka kwa jiji baada ya 2014 anaweza kuomba kiwanja. Kiwanja kinaweza kununuliwa au kukodishwa.
Jiji linatoza ada ya kuhifadhi ya euro 2000 kwa shamba, ambayo ni sehemu ya bei ya ununuzi au kodi ya mwaka wa kwanza. Ada ya kuhifadhi haitarejeshwa ikiwa mwenye kiwanja ataachana na kiwanja.
Mahali pa kupanga kwenye ramani ya mwongozo (pdf)
Maelezo zaidi ya eneo la viwanja (pdf)
Ukubwa wa kiwanja, bei na haki za ujenzi (pdf)
Mpango wa sasa wa tovuti ja kanuni (pdf)
Ripoti ya muundo, ramani ya kuchimba visima ja michoro ya kuchimba visima (pdf)
Viwanja vilivyotengwa katika sehemu ya magharibi ya Kaskazini mwa Kytömaa
Eneo la nyumba ndogo la Pohjois Kytömaa, karibu na asili, liko kwenye mpaka wa kaskazini wa Kerava, chini ya kilomita nne kutoka kituo cha Kerava. Kinamasi cha Kytömaa na chemchemi ziko karibu na eneo la makazi, ambayo ni maeneo muhimu ya asili. Kutoka kwa mlango wa mbele, unaweza karibu kwenda moja kwa moja kwenye njia ya kupanda mlima katika mazingira ya asili ya thamani. Duka, kituo cha kulelea watoto mchana na shule ziko ndani ya kilomita mbili kutoka eneo hilo.
Katika sehemu ya magharibi ya eneo hilo, kuna utafutaji unaoendelea wa viwanja vya nyumba vilivyotengwa.
Viwanja vilivyotengwa vina ukubwa wa 689–820 m2 na vina haki ya kujenga kwa 200 au 250 m2. Inawezekana pia kujenga nyumba ya nusu-detached kwenye viwanja viwili. Kiwanja kinaweza kununuliwa au kukodishwa. Unaweza kutuma ombi la kiwanja ikiwa hujanunua au kukodisha kiwanja kutoka jiji la Kerava baada ya 2018.
Jiji linatoza ada ya kuhifadhi ya euro 2000 kwa kiwanja, ambayo ni sehemu ya bei ya ununuzi wa kiwanja au kodi ya mwaka wa kwanza. Ada ya kuhifadhi haitarejeshwa ikiwa mwenye kiwanja ataachana na kiwanja.
Mahali pa kupanga kwenye ramani ya mwongozo (pdf)
Maelezo zaidi ya eneo la viwanja (pdf)
Ukubwa wa kiwanja, bei na haki za ujenzi (pdf)
Mpango wa sasa wa tovuti na kanuni (pdf)
Uchunguzi wa awali wa udongo, ramani, upasuaji, urefu wa rundo la awali ja makadirio ya unene wa udongo (pdf)
Usajili wa usambazaji wa maji (pdf)
Kuomba kiwanja
Viwanja vinatumika kwa kujaza fomu ya njama ya kielektroniki. Unaweza kurejesha fomu ya maombi inayoweza kuchapishwa kwa anwani zilizo kwenye fomu, kwa mfano kwa barua pepe au posta. Ikiwa unaomba viwanja kadhaa katika utafutaji sawa, weka viwanja kwa utaratibu wa kipaumbele katika fomu.
Masharti ya maombi na vigezo vya uteuzi huamuliwa tofauti kwa kila eneo na hufafanuliwa kwenye kurasa hizi. Ikiwa kuna wagombea wawili au zaidi wa kiwanja, jiji huchota kura kutoka kwa waombaji wa kiwanja.
Jiji hufanya uamuzi wa kuuza au kukodisha kiwanja kwa mujibu wa maombi ya mwombaji na hutoa uamuzi kwa mwombaji. Aidha, uamuzi huo utapatikana kwenye tovuti ya jiji kwa takriban wiki tatu. Kwa upande wa viwanja vinavyoendelea kutafutwa, uamuzi wa kuviuza au kupangishwa hufanywa bila kuchelewa baada ya kupokea maombi.
- Jiji linatoza ada ya kuhifadhi ya €2 kwa uhifadhi wa kiwanja. Ankara ya kulipa ada ya kuhifadhi inatumwa pamoja na uamuzi wa kuuza au kukodisha kiwanja.
- Muda wa malipo ya ada ya kuhifadhi ni takriban wiki tatu. Ikiwa mwombaji hatalipa ada ya kuhifadhi ndani ya tarehe ya mwisho, uamuzi wa mauzo au ukodishaji unaisha.
- Ada ya kuhifadhi ni sehemu ya bei ya ununuzi au kodi ya mwaka wa kwanza. Ada ya kuhifadhi hairudishwi ikiwa mwombaji hatakubali kiwanja baada ya kulipa.
- Unaweza kufanya majaribio ya udongo kwenye shamba kwa gharama yako mwenyewe wakati ada ya kuhifadhi kiwanja imelipwa.
- Hati ya kiwanja lazima isainiwe na bei ya ununuzi ilipwe au mkataba wa kukodisha utiwe saini na tarehe iliyoainishwa katika uamuzi wa uuzaji au ukodishaji.
- Gharama za kugawanya kiwanja hazijajumuishwa katika bei ya ununuzi wa kiwanja.
Jengo la makazi lazima lijengwe ndani ya miaka mitatu baada ya kusaini hati ya uuzaji au mwanzo wa kipindi cha kukodisha. Kwa kila mwaka wa kuanzia wa kuchelewa, faini ni 10% ya bei ya ununuzi kwa miaka mitatu. Katika kesi ya njama ya kukodisha, jiji linaweza kufuta kukodisha ikiwa mpangaji hajajenga jengo la makazi ndani ya tarehe ya mwisho.
Inawezekana kununua kiwanja kilichokodishwa kwa ajili yako mwenyewe baadaye. Bei ya ununuzi wa kiwanja imedhamiriwa kulingana na bei za kiwanja halali wakati wa ununuzi. Kodi zilizolipwa hazirudishwi kutoka kwa bei ya ununuzi.