பொது திட்டமிடல் மற்றும் திட்டமிடல்

மாஸ்டர் பிளான் என்பது ஒரு பொதுவான நில பயன்பாட்டுத் திட்டமாகும், இதன் நோக்கம் போக்குவரத்து மற்றும் நில பயன்பாட்டின் வளர்ச்சிக்கு வழிகாட்டுதல் மற்றும் பல்வேறு செயல்பாடுகளை ஒருங்கிணைத்தல் ஆகும்.

பொதுத் திட்டம் மற்றவற்றுடன், நகரின் விரிவாக்க திசைகள் மற்றும் வீடுகள், போக்குவரத்து, வேலைகள், இயற்கை பாதுகாப்பு மற்றும் பொழுதுபோக்கு ஆகியவற்றின் தேவைகளுக்கான இடங்களைக் காட்டுகிறது. கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சமூக வளர்ச்சியை செயல்படுத்த பொது திட்டமிடல் செய்யப்படுகிறது.

திட்ட வரைபடம் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் மட்டுமே சட்டரீதியான விளைவைக் கொண்டிருக்கின்றன; விளக்கம் பொதுத் திட்டத் தீர்வைச் சேர்க்கிறது, ஆனால் அது விரிவான திட்டமிடலில் சட்ட வழிகாட்டுதல் விளைவைக் கொண்டிருக்கவில்லை. பொதுத் திட்டம் முழு நகரத்திற்கும் வரையப்படலாம் அல்லது அதற்கேற்ப நகரத்தின் ஒரு பகுதியை உள்ளடக்கும். பொதுத் திட்டத்தைத் தயாரிப்பது மாகாணத் திட்டம் மற்றும் தேசிய நிலப் பயன்பாட்டு இலக்குகளால் வழிநடத்தப்படுகிறது. பொதுத் திட்டம், மறுபுறம், தளத் திட்டங்களைத் தயாரிப்பதற்கு வழிகாட்டுகிறது.

எடெலினென் ஜோகிலாக்சோவின் துணை-மாஸ்டர் திட்டம்

கெரவா நகர சபை மார்ச் 18.3.2024, XNUMX அன்று நடந்த கூட்டத்தில் எட்லினென் ஜோகிலாக்ஸோ பகுதி மாஸ்டர் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது. பகுதி பொதுத் திட்ட செயல்முறையானது Eteläinen Jokilaakso பகுதி திட்ட செயல்முறையுடன் ஒரே நேரத்தில் முன்னேறி வருகிறது. இணையத்தளத்தில் Eteläinen Jokilaakso பகுதி திட்டத் திட்டத்தைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்துகொள்ளலாம்.

கெரவா நகரின் தெற்குப் பகுதியில், லஹ்தி நெடுஞ்சாலைக்கும் கெரவன்ஜோகிக்கும் இடைப்பட்ட பகுதியில் பணியிடப் பகுதி மற்றும் அதற்குத் தேவையான செயல்பாடுகள், தேவையான போக்குவரத்து இணைப்புகள் ஆகியவற்றைச் செயல்படுத்துவதே முதன்மைத் திட்டத்தின் நோக்கமாகும். அதன் சுற்றுப்புறம். சுற்றுச்சூழல் பசுமை இணைப்பாக செயல்படும் கெரவன்ஜோக்கியில் கட்டப்படாத பாதுகாப்பு மண்டலத்தை விட்டுவிடுவதே குறிக்கோள்.

இப்படித்தான் நீங்கள் வடிவமைப்பு வேலைகளில் பங்கேற்கலாம்

திட்டச் செயல்பாட்டின் அனைத்து நிலைகளிலும் பகுதி மாஸ்டர் பிளான் தயாரிப்பில் குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் பிற பங்குதாரர்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளனர். பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டத்தில் பங்கேற்பு முறைகள் பற்றிய விரிவான தகவல்கள் உள்ளன. பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டம் 4.4 ஏப்ரல் முதல் மே 3.5.2024, XNUMX வரை பொதுவில் கிடைக்கும்.

பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டத்தில் ஏதேனும் கருத்துக்கள் இருந்தால், மே 3.5.2024, 123க்குள், Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava என்ற முகவரிக்கு அல்லது kaupunkisuunnittu@kerava.fi என்ற மின்னஞ்சல் முகவரிக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டம் பகுதி மாஸ்டர் பிளான் செயல்முறை முழுவதும் புதுப்பிக்கப்படுகிறது.

சூத்திர செயல்முறையின் நிலைகள்

திட்டமிடல் செயல்பாட்டின் வெவ்வேறு நிலைகள் திட்டமிடல் முன்னேறும்போது புதுப்பிக்கப்படும்.

  • பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டம்

    பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டத்தைப் பார்க்கவும்: தெற்கு ஜோகிலாக்சோ பகுதி மாஸ்டர் திட்டத்திற்கான (pdf) பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டம். 

    பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டம் கூறுகிறது:

    • மண்டலம் எதை உள்ளடக்கியது மற்றும் அது எதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
    • சூத்திரத்தின் விளைவுகள் என்ன மற்றும் விளைவுகள் எவ்வாறு மதிப்பிடப்படுகின்றன.
    • சம்பந்தப்பட்டவர்கள்.
    • நீங்கள் எப்படி, எப்போது பங்கேற்கலாம், அதைப் பற்றி எப்படித் தெரிவிக்கலாம் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட அட்டவணை.
    • சூத்திரத்தை யார் தயார் செய்கிறார்கள், மேலும் தகவல்களை எங்கு பெறலாம்.

    கூடிய விரைவில் கருத்துக்களை முன்வைப்பது, திட்டமிடல் வேலையில் அவற்றை சிறப்பாகக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதை சாத்தியமாக்குகிறது.

    பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டத்தை ஏப்ரல் 4.4 முதல் மே 3.5.2024, 3.5.2024 வரை பார்க்கலாம். பங்கேற்பு மற்றும் மதிப்பீட்டுத் திட்டத்தில் ஏதேனும் கருத்துக்கள் இருந்தால், மே 123, 04201க்குள், எழுத்துப்பூர்வமாக கெரவா கௌபுங்கி, கௌபுங்கிகெய்ட்ஸ்பால்வெலுட், அஞ்சல் பெட்டி XNUMX, XNUMX கெரவா அல்லது kaupunkisuunnittu@kerava.fi என்ற முகவரிக்கு மின்னஞ்சல் மூலம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

    பொருள் பற்றிய கூடுதல் தகவல்களை இங்கே காணலாம்:

    பொது திட்டமிடல் மேலாளர் எம்மி கோலிஸ், emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    லேண்ட்ஸ்கேப் ஆர்க்கிடெக்ட் ஹெட்டா பாக்கோனென், heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • இந்த பகுதி பின்னர் முடிக்கப்படும்.

  • இந்த பகுதி பின்னர் முடிக்கப்படும்.

  • இந்த பகுதி பின்னர் முடிக்கப்படும்.

கெரவாவின் பொதுத் திட்டம் 2035

பொது சூத்திரம் 2035 பற்றி தெரிந்து கொள்ளுங்கள்

கெரவாவின் சட்டப்பூர்வ மாஸ்டர் பிளான் நவம்பர் 7.11.2016, 9.1.2019 அன்று அங்கீகரிக்கப்பட்டது, மேலும் இது ஜனவரி XNUMX, XNUMX அன்று முழு கெரவா பிராந்தியத்திலும் நடைமுறைக்கு வந்தது.

ஒரு பரந்த நகர பகுதி மற்றும் புதிய பணியிட பகுதிகள்

மாஸ்டர் பிளான் 2035 இன் இரண்டு முக்கிய சீர்திருத்தங்கள் நகரப் பகுதியின் விரிவாக்கம் மற்றும் கெரவாவின் தெற்கு மற்றும் வடக்குப் பகுதிகளுக்கு புதிய பணியிடங்கள் மற்றும் வணிகப் பகுதிகளை ஒதுக்குவது தொடர்பானவை. மாஸ்டர் பிளான் வேலை தொடர்பாக, கெரவாவின் மையப் பகுதி மொத்தம் சுமார் 80 ஹெக்டேர் அளவுக்கு விரிவுபடுத்தப்பட்டது, இது நகர மையத்தை புதுப்பிக்க உதவுகிறது. எதிர்காலத்தில், டுகோ அதன் செயல்பாடுகளை நிறுத்தும்போது, ​​தற்போதைய நகரப் பகுதியின் வடகிழக்கே நகரப் பகுதியை விரிவுபடுத்தவும் முடியும்.

புதிய நடவடிக்கைகளுக்கு போதுமான இடத்தை ஒதுக்குவதன் மூலம் வணிக மற்றும் வணிக வாய்ப்புகள் ஊக்குவிக்கப்பட்டன. தோராயமாக 100 ஹெக்டேர்களுக்கு பொதுத் திட்டப் பகுதிக்கு புதிய பணியிடப் பகுதிகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. லஹ்தி மோட்டர்வே (VT4) மற்றும் Vanhan Lahdenie (mt 140) ஆகியவற்றுக்கு இடைப்பட்ட பகுதியில், கெரவன்போர்த்திக்கு அருகாமையில் வணிகச் சேவைகளின் பெரிய பகுதிகளை நியமிப்பதன் மூலம் வர்த்தக வாய்ப்புகளும் மேம்படுத்தப்பட்டன.

பல்துறை வீடுகள் மற்றும் ஒரு விரிவான பசுமை நெட்வொர்க்

2035 பொதுத் திட்டத்தின் மற்ற இரண்டு முக்கிய சீர்திருத்தங்கள் வீடுகளை பல்வகைப்படுத்துகின்றன மற்றும் இயற்கை மதிப்புகளைப் பாதுகாப்பதில் கவனம் செலுத்துகின்றன. கஸ்கேலா, பிஹ்கானிட்டி மற்றும் சொர்சகோர்வி பகுதிகளில் சிறிய வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்காக இடம் ஒதுக்கி பல்துறை வீடுகளின் சாத்தியக்கூறுகள் கவனிக்கப்பட்டன. அஹ்ஜோ மற்றும் யிலிகெராவா பகுதிகளில் கூடுதல் கட்டுமானத்திற்கு ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, சிறையின் வயல்களின் பரப்பளவு பொதுத் திட்டத்தில் சிறிய வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான இருப்புப் பகுதியாக நியமிக்கப்பட்டுள்ளது.

பசுமை மற்றும் பொழுதுபோக்கு மதிப்புகள் மற்றும் இயற்கை பாதுகாப்பு தொடர்பான அம்சங்களும் மாஸ்டர் பிளான் வேலையில் பரவலாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டன. பொதுத் திட்டத்தில், முழு கெரவா முழுவதும் பசுமை வலையமைப்பு மற்றும் பல்லுயிர் பெருக்கத்திற்கு முக்கியமான தளங்கள் காட்டப்பட்டன. கூடுதலாக, ஹவுக்காவூரி இயற்கை இருப்பு தற்போது இயற்கை பாதுகாப்புச் சட்டத்தின்படி பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதியாகும், மேலும் கெரவாவின் தெற்குப் பகுதிகளில் உள்ள மாட்கோயிசுவோ பகுதி புதிய இயற்கை காப்பகமாக மாற்றப்பட்டது.

பச்சை சூத்திரம்
பிராந்திய வளர்ச்சி படங்கள்