பக்கத்து வீட்டுக்காரர்களிடம் இருந்து கேட்டது
சட்டத்தின் படி, ஒரு பொது விதியாக, கட்டுமான தளத்தின் எல்லை அண்டை நாடுகளுக்கு கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்தின் முடிவை அறிவிக்க வேண்டும்.
-
அனுமதி விண்ணப்பதாரர் அறிவிப்பை தானே கவனித்துக் கொள்ளும்போது, அவர் தனிப்பட்ட முறையில் எல்லை அண்டை நாடுகளுக்குச் சென்று கட்டுமானத் திட்டத்திற்கான தனது திட்டங்களை அவர்களிடம் முன்வைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
அனுமதி விண்ணப்பதாரர் கடிதம் மூலமாகவோ அல்லது நேரில் சந்திப்பதன் மூலமாகவோ அண்டை வீட்டாருக்கு அறிவிப்பதைக் கவனித்துக்கொள்கிறார். இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், நகரின் அண்டை நாடுகளின் ஆலோசனைப் படிவத்தைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.
லுபாபிஸ்ட் பரிவர்த்தனை சேவையில் மின்னணு முறையிலும் ஆலோசனையை முடிக்க முடியும்.
பக்கத்து வீட்டுக்காரர் படிவத்தில் கையொப்பமிட ஒப்புக்கொள்ளவில்லை என்றால், அனுமதி விண்ணப்பதாரர் படிவத்தில் எப்படி, எப்போது அறிவிப்பு செய்யப்பட்டது என்று சான்றிதழை எழுதினால் போதுமானது.
அனுமதி விண்ணப்பதாரர் செய்த அறிவிப்பின் விளக்கம் அனுமதி விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். அண்டை சொத்தில் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட உரிமையாளர்கள் இருந்தால், அனைத்து உரிமையாளர்களும் படிவத்தில் கையொப்பமிட வேண்டும்.
-
அதிகாரசபையால் புகாரளிப்பது கட்டணத்திற்கு உட்பட்டது.
- அனுமதி விண்ணப்ப முடிவுகளின் தொடக்கத்தில் அறிக்கை: ஒரு அண்டை வீட்டாருக்கு €80.
கேட்டல்
அண்டை வீட்டு ஆலோசனை என்பது கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்தின் தொடக்கத்தைப் பற்றி அண்டை வீட்டாருக்குத் தெரிவிக்கப்பட்டு, திட்டம் குறித்த தனது கருத்துக்களை முன்வைக்க அவருக்கு ஒரு வாய்ப்பு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
ஆலோசனை என்பது அண்டை வீட்டாரின் கருத்துக்களுக்கு ஏற்ப திட்டத்தை எப்போதும் மாற்ற வேண்டும் என்று அர்த்தமல்ல. முதல் கட்டத்தில், அனுமதி விண்ணப்பதாரர் அண்டை வீட்டாரின் கருத்து காரணமாக திட்டத்தை மாற்றுவது அவசியமா என்று கருதுகிறார்.
இறுதியில், அண்டை வீட்டாரின் கருத்துக்கு என்ன அர்த்தம் கொடுக்கப்பட வேண்டும் என்பதை உரிம அதிகாரம் தீர்மானிக்கிறது. இருப்பினும், அனுமதியின் மீதான முடிவை மேல்முறையீடு செய்ய அண்டை வீட்டாருக்கு உரிமை உண்டு.
மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி அனுமதி விண்ணப்பம் அறிவிக்கப்பட்டு, கருத்துகளுக்கான காலக்கெடு முடிவடைந்ததும் விசாரணை முடிந்தது. கலந்தாலோசிக்கப்பட்ட அண்டை வீட்டுக்காரர் ஆலோசனைக்கு பதிலளிக்கவில்லை என்பதன் மூலம் அனுமதி முடிவை எடுப்பது தடுக்கப்படவில்லை
சம்மதம்
தளத் திட்டம் அல்லது கட்டிட வரிசையின் தேவைகளிலிருந்து விலகும்போது அண்டை வீட்டாரிடமிருந்து ஒப்புதல் பெறப்பட வேண்டும்:
- தளத் திட்டம் அனுமதிப்பதை விட அண்டைச் சொத்தின் எல்லைக்கு அருகில் கட்டிடத்தை வைக்க விரும்பினால், கடக்க வேண்டிய அண்டைச் சொத்தின் உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்பாளரின் ஒப்புதல் பெறப்பட வேண்டும்.
- கிராசிங் தெருவை எதிர்கொண்டால், அது கட்டுமானத் திட்டம், கிராசிங்கின் அளவு போன்றவற்றைப் பொறுத்தது, கடக்க தெருவின் மறுபுறத்தில் உள்ள சொத்தின் உரிமையாளர் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பாளரின் ஒப்புதல் தேவையா.
- கிராஸிங் பூங்காவை நோக்கிச் சென்றால், நகரத்தின் அனுமதியைப் பெற வேண்டும்.
கேட்பதற்கும் சம்மதத்திற்கும் உள்ள வேறுபாடு
கேட்பதும் சம்மதம் என்பதும் ஒன்றல்ல. அண்டை வீட்டாரைக் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும் என்றால், மற்ற தடைகள் இல்லாவிட்டால், அண்டை வீட்டாரின் ஆட்சேபனை இருந்தபோதிலும் அனுமதி வழங்கப்படலாம். அதற்கு பதிலாக அண்டை வீட்டாரின் ஒப்புதல் தேவைப்பட்டால், அனுமதியின்றி அனுமதி வழங்க முடியாது.
பக்கத்து வீட்டுக்காரருக்கு ஆலோசனைக் கடிதம் அனுப்பினால், அண்டை வீட்டுக்காரர் சம்மதம் கேட்டு, அந்த ஆலோசனைக் கடிதத்துக்குப் பதிலளிக்காமல் இருப்பது, கட்டுமானத் திட்டத்துக்கு அண்டை வீட்டுக்காரர் ஒப்புதல் அளித்ததாக அர்த்தமல்ல. மறுபுறம், அண்டை வீட்டுக்காரர் தனது சம்மதத்தை அளித்தாலும், உரிமம் வழங்குவதற்கான மற்ற நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுகிறதா என்பதை உரிம அதிகாரம் தீர்மானிக்கிறது.