கட்டுமான திட்ட அனுமதி தேவை

நிலப் பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமானச் சட்டத்தின் யோசனை என்னவென்றால், அடிப்படையில் எல்லாவற்றிற்கும் அனுமதி தேவை, ஆனால் கட்டிட ஒழுங்கு மூலம் சில நடவடிக்கைகளுக்கான அனுமதிக்கான தேவையை நகராட்சி தள்ளுபடி செய்யலாம்.

கெரவா நகரத்தின் அனுமதிக்கு விண்ணப்பிப்பதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகள் கட்டிட விதிமுறைகளின் பிரிவு 11.2 இல் விளக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த நடவடிக்கைக்கு அனுமதி தேவையில்லை என்றாலும், அதை செயல்படுத்துவதற்கு கட்டுமான விதிமுறைகள், தளத் திட்டத்தில் அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிட உரிமை மற்றும் பிற விதிமுறைகள், சாத்தியமான கட்டுமான முறை வழிமுறைகள் மற்றும் கட்டப்பட்ட சூழல் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். கழிவு தங்குமிடம் கட்டுவது போன்ற நடைமுறைப்படுத்தப்பட்ட நடவடிக்கை சுற்றுச்சூழலை மாசுபடுத்துகிறது, போதுமான கட்டமைப்பு வலிமை மற்றும் தீ தேவைகள் அல்லது தோற்றத்தின் அடிப்படையில் நியாயமான தேவைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை அல்லது சுற்றுச்சூழலுக்கு ஏற்றதாக இல்லை என்றால், கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு ஆணையம் கட்டாயப்படுத்தலாம். சொத்தின் உரிமையாளர் இடிக்க அல்லது எடுக்கப்பட்ட நடவடிக்கையை மாற்ற வேண்டும்.

கட்டுமானத் திட்டத்தின் செயல்படுத்தல் மற்றும் கட்டங்கள் திட்டத்தின் தன்மையைப் பொறுத்தது, அதாவது இது ஒரு புதிய கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்பு, நோக்கம், பயன்பாட்டின் நோக்கம் மற்றும் பொருளின் இருப்பிடம். அனைத்து திட்டங்களும் நல்ல தயாரிப்பு மற்றும் திட்டமிடலின் முக்கியத்துவத்தை வலியுறுத்துகின்றன. ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தைத் தொடங்கும் ஒரு நபரின் கடமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் நில பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமானச் சட்டத்திற்கு மையமாக உள்ளன, மேலும் திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன் அவர்களுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்துவது மதிப்பு.

கட்டுமானத் திட்டத்தில் சட்டம் மற்றும் விதிமுறைகள் பின்பற்றப்படுவதையும், திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவதையும், கட்டிடத்தை சுற்றுச்சூழலுக்கு ஏற்றவாறு மாற்றியமைப்பதையும் கண்காணிக்கப்படுவதையும், திட்டம் குறித்த அண்டை நாடுகளின் விழிப்புணர்வைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதையும் அனுமதி நடைமுறை உறுதி செய்கிறது (நிலப் பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமானம் சட்டம் பிரிவு 125).