సాధారణ ప్రణాళిక మరియు ప్రణాళిక

మాస్టర్ ప్లాన్ అనేది సాధారణ భూ వినియోగ ప్రణాళిక, దీని ఉద్దేశ్యం ట్రాఫిక్ మరియు భూ వినియోగం అభివృద్ధికి మార్గనిర్దేశం చేయడం మరియు వివిధ విధులను సమన్వయం చేయడం.

సాధారణ ప్రణాళిక ఇతర విషయాలతోపాటు, నగరం యొక్క విస్తరణ దిశలు మరియు గృహావసరాలు, ట్రాఫిక్, ఉద్యోగాలు, ప్రకృతి పరిరక్షణ మరియు వినోద అవసరాల కోసం రిజర్వ్ ప్రాంతాలను చూపుతుంది. నియంత్రిత సమాజ అభివృద్ధిని అమలు చేయడానికి సాధారణ ప్రణాళిక చేయబడుతుంది.

ప్లాన్ మ్యాప్ మరియు నిబంధనలు మాత్రమే చట్టపరమైన ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి; వివరణ సాధారణ ప్రణాళిక పరిష్కారానికి అనుబంధంగా ఉంటుంది, అయితే ఇది మరింత వివరణాత్మక ప్రణాళికపై చట్టపరమైన మార్గదర్శక ప్రభావాన్ని కలిగి ఉండదు. సాధారణ ప్రణాళికను మొత్తం నగరం కోసం రూపొందించవచ్చు లేదా తదనుగుణంగా నగరంలో కొంత భాగాన్ని కవర్ చేయవచ్చు. సాధారణ ప్రణాళిక తయారీ ప్రాంతీయ ప్రణాళిక మరియు జాతీయ భూ వినియోగ లక్ష్యాల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయబడుతుంది. సాధారణ ప్రణాళిక, మరోవైపు, సైట్ ప్రణాళికల తయారీకి మార్గనిర్దేశం చేస్తుంది.

ఎటెలీనెన్ జోకిలాక్సో యొక్క సబ్-మాస్టర్ ప్లాన్

కెరవా సిటీ కౌన్సిల్ మార్చి 18.3.2024, XNUMXన జరిగిన సమావేశంలో ఎటెలీనెన్ జోకిలాక్సో పాక్షిక మాస్టర్ ప్లాన్‌ను ప్రారంభించింది. పాక్షిక సాధారణ ప్రణాళిక ప్రక్రియ ఎటెలీనెన్ జోకిలాక్సో ప్రాంత ప్రణాళిక ప్రక్రియతో ఏకకాలంలో పురోగమిస్తోంది. మీరు వెబ్‌సైట్‌లో ఎటెలీనెన్ జోకిలాక్సో ఏరియా ప్లాన్ ప్రాజెక్ట్‌తో మిమ్మల్ని మీరు పరిచయం చేసుకోవచ్చు.

కెరవా నగరం యొక్క దక్షిణ భాగంలో, లాహ్టీ మోటర్‌వే మరియు కెరవంజోకి మధ్య ప్రాంతంలో కార్యాలయ ప్రాంతం మరియు దానికి అవసరమైన విధులు, అలాగే అవసరమైన రవాణా లింక్‌లను ఏర్పాటు చేయడం మాస్టర్ ప్లాన్ యొక్క లక్ష్యం మరియు దాని పరిసరాలు. పర్యావరణ గ్రీన్ కనెక్షన్‌గా పనిచేసే కెరవంజోకి వెంట నిర్మించబడని రక్షిత జోన్‌ను వదిలివేయడం లక్ష్యం.

ఈ విధంగా మీరు డిజైన్ పనిలో పాల్గొనవచ్చు

ప్రణాళిక ప్రక్రియ యొక్క అన్ని దశలలో పాక్షిక మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీలో నివాసితులు మరియు ఇతర వాటాదారులు చేర్చబడ్డారు. పార్టిసిపేషన్ మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళికలో పాల్గొనే పద్ధతులపై వివరణాత్మక సమాచారం ఉంది. పార్టిసిపేషన్ మరియు ఎవాల్యుయేషన్ ప్లాన్ 4.4 ఏప్రిల్ నుండి 3.5.2024 మే XNUMX వరకు పబ్లిక్‌గా అందుబాటులో ఉంటుంది.

భాగస్వామ్య మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళికపై ఏవైనా అభిప్రాయాలు ఉంటే తప్పనిసరిగా మే 3.5.2024, 123లోపు, Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO బాక్స్ 04201, XNUMX Kerava చిరునామాకు వ్రాతపూర్వకంగా లేదా kaupunkisuuntelliti@kerava.fiకి ఇ-మెయిల్ ద్వారా సమర్పించాలి.

పార్టిసిపేషన్ మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళిక పాక్షిక మాస్టర్ ప్లాన్ ప్రక్రియ అంతటా నవీకరించబడుతుంది.

ఫార్ములా ప్రక్రియ యొక్క దశలు

ప్రణాళికా ప్రక్రియ యొక్క వివిధ దశలు ప్రణాళిక అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పుడు నవీకరించబడతాయి.

  • భాగస్వామ్యం మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళిక

    పాల్గొనడం మరియు అంచనా ప్రణాళికను తనిఖీ చేయండి: దక్షిణ జోకిలాక్సో పాక్షిక మాస్టర్ ప్లాన్ (పిడిఎఫ్) కోసం భాగస్వామ్యం మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళిక. 

    భాగస్వామ్యం మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళిక ఇలా పేర్కొంది:

    • జోనింగ్ ఏమి కవర్ చేస్తుంది మరియు దాని లక్ష్యం ఏమిటి.
    • ఫార్ములా యొక్క ప్రభావాలు ఏమిటి మరియు ప్రభావాలు ఎలా మూల్యాంకనం చేయబడతాయి.
    • ఎవరు పాల్గొన్నారు.
    • మీరు ఎలా మరియు ఎప్పుడు పాల్గొనవచ్చు మరియు దాని గురించి మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన షెడ్యూల్ గురించి ఎలా తెలియజేయాలి.
    • సూత్రాన్ని ఎవరు సిద్ధం చేస్తారు మరియు మీరు మరింత సమాచారాన్ని ఎక్కడ పొందవచ్చు.

    వీలైనంత త్వరగా అభిప్రాయాలను అందించడం వలన ప్రణాళికా పనిలో వాటిని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం సాధ్యపడుతుంది.

    పార్టిసిపేషన్ మరియు ఎవాల్యుయేషన్ ప్లాన్‌ను 4.4 ఏప్రిల్ నుండి 3.5.2024 మే 3.5.2024 వరకు చూడవచ్చు. పాల్గొనడం మరియు మూల్యాంకన ప్రణాళికపై ఏవైనా అభిప్రాయాలు ఉంటే తప్పనిసరిగా మే 123, 04201లోపు కెరవా కౌపుంకీ, కౌపుంకీఖేయ్ట్స్‌పాల్వేలుట్, పిఓ బాక్స్ XNUMX, XNUMX కెరవా లేదా ఇ-మెయిల్ ద్వారా kaupunkisuunnittu@kerava.fi చిరునామాకు వ్రాతపూర్వకంగా సమర్పించాలి.

    అంశంపై మరింత సమాచారం ఇక్కడ చూడవచ్చు:

    జనరల్ ప్లానింగ్ మేనేజర్ ఎమ్మీ కోలిస్, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    ల్యాండ్‌స్కేప్ ఆర్కిటెక్ట్ హెటా పాక్కోనెన్, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • ఈ విభాగం తరువాత పూర్తి చేయబడుతుంది.

  • ఈ విభాగం తరువాత పూర్తి చేయబడుతుంది.

  • ఈ విభాగం తరువాత పూర్తి చేయబడుతుంది.

కెరవా సాధారణ ప్రణాళిక 2035

సాధారణ ఫార్ములా 2035 గురించి తెలుసుకోండి

కెరవా యొక్క చట్టబద్ధమైన మాస్టర్ ప్లాన్ నవంబర్ 7.11.2016, 9.1.2019న ఆమోదించబడింది మరియు ఇది జనవరి XNUMX, XNUMXన మొత్తం కెరవ ప్రాంతంలో అమల్లోకి వచ్చింది.

విస్తృత డౌన్‌టౌన్ ప్రాంతం మరియు కొత్త కార్యాలయ ప్రాంతాలు

మాస్టర్ ప్లాన్ 2035 యొక్క రెండు కీలక సంస్కరణలు డౌన్‌టౌన్ ప్రాంతం విస్తరణ మరియు కెరవా యొక్క దక్షిణ మరియు ఉత్తర భాగాలకు కొత్త కార్యస్థలం మరియు వాణిజ్య ప్రాంతాల కేటాయింపులకు సంబంధించినవి. మాస్టర్ ప్లాన్ పనికి సంబంధించి, కెరవా యొక్క సెంట్రల్ ప్రాంతం మొత్తం 80 హెక్టార్ల వరకు విస్తరించబడింది, ఇది సిటీ సెంటర్ పునర్నిర్మాణానికి వీలు కల్పిస్తుంది. భవిష్యత్తులో, టుకో తన కార్యకలాపాలను నిలిపివేసినప్పుడు డౌన్‌టౌన్ ప్రాంతాన్ని ప్రస్తుత డౌన్‌టౌన్ ప్రాంతానికి ఈశాన్యంగా విస్తరించడం కూడా సాధ్యమవుతుంది.

కొత్త కార్యకలాపాలకు తగినంత స్థలాన్ని కేటాయించడం ద్వారా వ్యాపారం మరియు వ్యాపార అవకాశాలు ప్రోత్సహించబడ్డాయి. సుమారు 100 హెక్టార్ల కోసం సాధారణ ప్రణాళిక ప్రాంతానికి కొత్త కార్యాలయ ప్రాంతాలు కేటాయించబడ్డాయి. లాహ్తి మోటర్‌వే (VT4) మరియు వాన్‌హాన్ లహ్డేంటీ (mt 140) మధ్య ప్రాంతంలో కెరవన్‌పోర్తి పరిసరాల్లో వాణిజ్య సేవల యొక్క పెద్ద ప్రాంతాలను నియమించడం ద్వారా వాణిజ్య అవకాశాలు కూడా ప్రోత్సహించబడ్డాయి.

బహుముఖ గృహాలు మరియు సమగ్ర గ్రీన్ నెట్‌వర్క్

2035 సాధారణ ప్రణాళికలోని ఇతర రెండు కీలక సంస్కరణలు గృహనిర్మాణాన్ని వైవిధ్యపరిచాయి మరియు సహజ విలువలను కాపాడటంపై దృష్టి పెట్టాయి. కస్కెలా, పిహ్కానిట్టి మరియు సోర్సకోర్వి ప్రాంతాలలో చిన్న ఇళ్ల నిర్మాణానికి స్థలాన్ని రిజర్వ్ చేయడం ద్వారా బహుముఖ గృహాల అవకాశాలను చూసుకున్నారు. అహ్జో మరియు యిలికెరవ ప్రాంతాలలో అదనపు నిర్మాణం కోసం ఏర్పాటు చేయబడింది. అదనంగా, జైలు క్షేత్రాల ప్రాంతం సాధారణ ప్రణాళికలో చిన్న గృహాల నిర్మాణానికి రిజర్వ్ ప్రాంతంగా నియమించబడింది.

గ్రీన్ మరియు వినోద విలువలు మరియు ప్రకృతి పరిరక్షణకు సంబంధించిన అంశాలు కూడా మాస్టర్ ప్లాన్ పనిలో విస్తృతంగా పరిగణనలోకి తీసుకోబడ్డాయి. సాధారణ ప్రణాళికలో, మొత్తం కెరవా-వైడ్ గ్రీన్ నెట్‌వర్క్ మరియు జీవవైవిధ్యానికి ముఖ్యమైన సైట్‌లు చూపించబడ్డాయి. అదనంగా, హౌక్కవూరి నేచర్ రిజర్వ్ ప్రస్తుతం ప్రకృతి పరిరక్షణ చట్టం ప్రకారం రక్షిత ప్రాంతంగా ఉంది మరియు కెరవా యొక్క దక్షిణ భాగాలలో ఉన్న మట్కోయిసువో ప్రాంతం కొత్త ప్రకృతి రిజర్వ్‌గా చేయబడింది.

ఆకుపచ్చ ఫార్ములా
ప్రాంతీయ అభివృద్ధి చిత్రాలు