Päiväkoti Consti పరిస్థితి సర్వేలు పూర్తయ్యాయి: బయటి గోడ నిర్మాణం స్థానికంగా మరమ్మతులు చేయబడుతోంది

నగరం ఆధీనంలో ఉన్న ఆస్తుల నిర్వహణలో భాగంగా, మొత్తం కిండర్ గార్టెన్ కాన్స్టీ పరిస్థితి సర్వేలు పూర్తయ్యాయి. స్ట్రక్చరల్ ఓపెనింగ్స్ మరియు శాంప్లింగ్, అలాగే నిరంతర పరిస్థితి పర్యవేక్షణ సహాయంతో నగరం ఆస్తి పరిస్థితిని పరిశోధించింది. అదనంగా, నగరం ఆస్తి యొక్క వెంటిలేషన్ వ్యవస్థ యొక్క పరిస్థితిని పరిశోధించింది. కిండర్ గార్టెన్ యొక్క పాత భాగం, పొడిగింపు భాగం మరియు మాజీ కాపలాదారు అపార్ట్మెంట్లో పరిశోధనలు జరిగాయి.

స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీరింగ్ అధ్యయనాలలో, నిర్మాణాల యొక్క తేమను పరిశీలించారు మరియు నిర్మాణాత్మక ఓపెనింగ్‌లు, నమూనా మరియు ట్రేసర్ పరీక్షల ద్వారా అన్ని భవన భాగాల పరిస్థితిని పరిశోధించారు. నిరంతర పర్యావరణ కొలతల సహాయంతో, బయటి గాలితో పోలిస్తే భవనం యొక్క పీడన నిష్పత్తులు మరియు కార్బన్ డయాక్సైడ్, ఉష్ణోగ్రత మరియు తేమ పరంగా అంతర్గత గాలి యొక్క పరిస్థితులు పర్యవేక్షించబడ్డాయి. అదనంగా, ఇండోర్ గాలిలో అస్థిర కర్బన సమ్మేళనాల (VOC) సాంద్రతలు కొలుస్తారు మరియు ఖనిజ ఉన్ని ఫైబర్స్ యొక్క సాంద్రతలు పరిశీలించబడ్డాయి మరియు వెంటిలేషన్ వ్యవస్థ యొక్క పరిస్థితిని పరిశోధించారు.

పరిశోధనలలో, కిండర్ గార్టెన్ యొక్క పాత భాగంలో టెర్రిరియం యొక్క బయటి గోడ నిర్మాణంలో స్థానిక నష్టం కనుగొనబడింది, ఇది 2021లో మరమ్మతు చేయబడుతుంది. డేకేర్ సెంటర్ పొడిగింపులో మరియు ప్రత్యేక కేర్‌టేకర్ మాజీ అపార్ట్మెంట్లో ఇండోర్ గాలిని మెరుగుపరచడానికి చిన్న మరమ్మతులు కనుగొనబడ్డాయి. వెంటిలేషన్ అధ్యయనాలలో, ఫైబర్ మూలాలు వెంటిలేషన్ సిస్టమ్‌లో కనుగొనబడ్డాయి, ఇది అధ్యయనాల తర్వాత స్నిఫ్ చేయబడింది. స్నిఫింగ్ తర్వాత, నగరం స్నిఫింగ్ సమయంలో ఫైబర్ మూలాలన్నీ తొలగించబడిందని నిర్ధారిస్తుంది.

పరిస్థితి తనిఖీలలో కనుగొనబడిన ఇతర మరమ్మతులు మరమ్మతు కార్యక్రమం ప్రకారం మరియు బడ్జెట్‌లో షెడ్యూల్ ప్రకారం నిర్వహించబడతాయి. మరమ్మతులను ప్లాన్ చేసేటప్పుడు మరియు నిర్వహించేటప్పుడు, నిర్మాణాలకు నష్టం నివారించబడుతుంది మరియు ఆస్తిని ఉపయోగించడం యొక్క భద్రతను ప్రభావితం చేసే మరమ్మతులకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.

టెర్రిరియం యొక్క పాత భాగం యొక్క బాహ్య గోడ నిర్మాణం మరమ్మత్తు చేయబడుతోంది

1983లో నిర్మించిన పాత భాగం, భూగర్భ పునాది నిర్మాణాన్ని కలిగి ఉంది. పరీక్షలు పునాది యొక్క బయటి ఉపరితలంపై ఎటువంటి వాటర్ఫ్రూఫింగ్ను గుర్తించలేదు మరియు తేమ కొలతలు చిన్న సమూహాల ప్రాంతంలో నేల నిర్మాణంలో పెరిగిన తేమను చూపించాయి. నిర్మాణ సామగ్రి యొక్క రంధ్రాలలో, ప్రధానంగా సబ్-బేస్ టైల్స్ యొక్క అంచు ప్రాంతాలలో మరియు విభజనలు మరియు డోర్ ఓపెనింగ్‌లలో నేల నుండి తేమ పైకి పెరిగింది, అయితే అధ్యయనాల ప్రకారం, ఇది నేల కవచాలను దెబ్బతీయలేదు. పరిశోధనలు కిండర్ గార్టెన్ యొక్క గ్రూప్ రూమ్‌లలో ఒకదానిలో సింక్ వద్ద ఫ్లోర్ మ్యాట్ కింద అసాధారణ తేమను కనుగొన్నాయి, బహుశా సింక్ యొక్క డ్రెయిన్ కనెక్షన్‌లో లీక్ కారణంగా.

"2021లో కిండర్ గార్టెన్ ప్రాపర్టీని ఉపయోగించి ఆపరేటర్‌తో అంగీకరించాల్సిన షెడ్యూల్‌కు అనుగుణంగా గ్రూప్ రూమ్‌లోని సింక్ యొక్క లీకేజ్ పాయింట్ మరియు ఫ్లోర్ స్ట్రక్చర్ అవసరమైన మేరకు మరమ్మతులు చేయబడతాయి. అదనంగా, మరమ్మత్తు కార్యక్రమం ప్రకారం, చిన్న సమూహాల ప్రాంతంలోని నేల నిర్మాణాలు 2023లో తాత్కాలికంగా మరమ్మతులు చేయబడతాయి" అని కెరవా నగరంలోని ఇండోర్ పర్యావరణ నిపుణుడు ఉల్లా లిగ్నెల్ చెప్పారు.

పాత భాగం యొక్క బయటి గోడలు ప్రధానంగా ఇటుక-ఉన్ని-ఇటుక నిర్మాణంతో ఉంటాయి, అయితే నిర్మాణాల నుండి తీసిన వ్యక్తిగత నమూనాలలో సూక్ష్మజీవుల పెరుగుదల కనుగొనబడలేదు. బదులుగా, టెర్రిరియం యొక్క చెక్క బయటి గోడ నుండి తీసిన ఇన్సులేషన్ నమూనాలో సూక్ష్మజీవుల పెరుగుదల కనుగొనబడింది, ఇది ఖనిజ ఉన్నితో ఇన్సులేట్ చేయబడింది. డేకేర్ సెంటర్ యొక్క పాత భాగం యొక్క కిటికీలు చాలావరకు మంచి స్థితిలో ఉన్నాయి, అయితే కిటికీలలో కొంత పెయింట్ పగుళ్లు, అలాగే నీటి టిన్‌లలో కొంత అగమ్యత మరియు లాసిటీ గమనించబడ్డాయి. పరిశోధనలో భాగంగా నిర్వహించిన ట్రేసర్ పరీక్షల సహాయంతో, స్ట్రక్చరల్ జాయింట్‌లలో గాలి లీక్‌లను గుర్తించారు. అదనంగా, భవనం యొక్క పై అంతస్తు నిర్మాణంలో, ఆవిరి అవరోధ నిర్మాణంలో లోపాలు మరియు వెస్టిబ్యూల్ ప్రాంతంలో స్థానిక ఇన్సులేషన్ లోపాలు గమనించబడ్డాయి. పరిశోధనలు ఈవ్స్ నిర్మాణాల వాలులలో మరియు భవనం యొక్క ఈశాన్య భాగంలో వర్షపు నీటి పారుదలలో లోపాలను కూడా కనుగొన్నాయి.

"టెర్రిరియం యొక్క బయటి గోడ నిర్మాణం మరమ్మత్తు చేయబడుతుంది, ఆవిరి అవరోధం మూసివేయబడుతుంది మరియు 2021లో కిండర్ గార్టెన్ ఆస్తిని ఉపయోగించి ఆపరేటర్‌తో అంగీకరించిన షెడ్యూల్ ప్రకారం ఇన్సులేటింగ్ ఉన్ని భర్తీ చేయబడుతుంది. ఎగువ బేస్ నిర్మాణం యొక్క స్థానిక లోపాలు కూడా 2021లో సరిచేయబడతాయి" అని లిగ్నెల్ చెప్పారు. "అంతేకాకుండా, అధ్యయనాలలో కనుగొనబడిన యాంటెన్నా యొక్క రూట్ షీటింగ్‌లోని రంధ్రం పాచ్ చేయబడుతుంది మరియు నీటి పైకప్పు మధ్య భాగంలో ఏదైనా దెబ్బతిన్న పదార్థాలు వీలైనంత త్వరగా పునరుద్ధరించబడతాయి."

పొడిగింపు మరియు కేర్‌టేకర్ అపార్ట్మెంట్లో అంతర్గత గాలిని ప్రభావితం చేసే చిన్న మరమ్మతు అవసరాలు

2009 లో పూర్తయిన విస్తరణ భాగం యొక్క భూగర్భ సబ్-బేస్ నిర్మాణాలలో తేమ కనుగొనబడలేదు మరియు భవనం యొక్క పునాది నిర్మాణం బిటుమినస్ క్రీమ్‌తో వాటర్‌ప్రూఫ్ చేయబడింది. బాహ్య గోడ నిర్మాణం ఆవిరి అవరోధం ఇటుక-ఉన్ని బోర్డు నిర్మాణాన్ని కలిగి ఉంది, దీని నుండి తీసుకున్న ఇన్సులేషన్ నమూనాలలో సూక్ష్మజీవుల నష్టం కనుగొనబడలేదు. పొడిగింపు యొక్క విండో నిర్మాణాలు మంచి స్థితిలో ఉన్నాయి మరియు వాటి షీటింగ్‌లో లోపాలు కనుగొనబడలేదు.

పరిశోధనలో భాగంగా నిర్వహించిన ట్రేసర్ పరీక్షల సహాయంతో, స్ట్రక్చరల్ జాయింట్‌లలో చిన్నపాటి గాలి లీక్‌లను గుర్తించారు. విస్తరణ భాగం యొక్క పై అంతస్తు నిర్మాణాలు మంచి స్థితిలో ఉన్నాయి. పై అంతస్తు నిర్మాణంలో, పరిశోధనలలో అండర్లేమెంట్ కనుగొనబడలేదు మరియు పై అంతస్తులో తేమ జాడలు లేవు.

"పై అంతస్తు యొక్క ఉన్ని ఇన్సులేషన్ పాక్షికంగా వదులుగా అమర్చబడింది, ఇది చల్లని వంతెన మరియు తేమ సంగ్రహణ ప్రమాదానికి కారణమవుతుంది. 2021లో, ఇన్‌స్టాలేషన్ అసంపూర్తిగా ఉన్న ప్రదేశాలలో ఉన్ని ఇన్సులేషన్ మళ్లీ ఇన్‌స్టాల్ చేయబడుతుంది" అని లిగ్నెల్ చెప్పారు.

మాజీ కేర్‌టేకర్ అపార్ట్‌మెంట్ యొక్క మట్టి సబ్-ఫ్లోర్ నిర్మాణంలో అసాధారణ తేమ కనుగొనబడలేదు లేదా ఫ్లోర్ కవరింగ్‌లో తేమ వల్ల ఎటువంటి నష్టం జరగలేదు. అదనంగా, అధ్యయనాలు పునాది నిర్మాణంలో వాటర్ఫ్రూఫింగ్ను లేదా బయటి గోడ ఇన్సులేషన్లో సూక్ష్మజీవుల పెరుగుదలను గుర్తించలేదు. పరిశోధనలో భాగంగా నిర్వహించిన ట్రేసర్ పరీక్షల సహాయంతో, స్ట్రక్చరల్ జాయింట్‌లలో గాలి లీక్‌లను గుర్తించారు.

కండిషన్ పరీక్షల తర్వాత వెంటిలేషన్ సిస్టమ్ స్నిఫ్ చేయబడింది

నిరంతర పర్యావరణ కొలతలలో ఇండోర్ గాలి యొక్క VOC ఫలితాలలో ఎటువంటి అసాధారణతలు కనుగొనబడలేదు. కార్బన్ డయాక్సైడ్ సాంద్రతలు కూడా మంచి స్థాయిలో ఉన్నాయి, అయినప్పటికీ పాత మరియు పొడిగింపు భాగం రెండింటిలోనూ ఆట మరియు నిద్ర ప్రదేశాలలో సాంద్రతలు కొద్దిసేపు పెరుగుతాయి. ఖనిజ ఉన్ని ఫైబర్ సాంద్రతలు చర్య పరిమితి కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి మరియు హానికరమైన పదార్థాల సర్వేలో ఆస్బెస్టాస్ లేదా PAH-కలిగిన నిర్మాణ వస్తువులు కనుగొనబడలేదు.

శీతలీకరణ వ్యవస్థ లేని భవనాలకు వేసవి కాలంలో ఉష్ణోగ్రత కొలతల ఫలితాలు సాధారణంగా ఉంటాయి. పీడన వ్యత్యాస కొలతలలో, బయటి గాలితో పోలిస్తే ఇండోర్ ఖాళీలు సమతుల్యంగా ఉంటాయి లేదా కొద్దిగా తక్కువ ఒత్తిడిని కలిగి ఉంటాయి, ఇది లక్ష్య పరిస్థితి.

ఆస్తి యొక్క పాత భాగం మరియు పొడిగింపు భాగం మెకానికల్ తీసుకోవడం మరియు ఎగ్సాస్ట్ వెంటిలేషన్ కలిగి ఉంటాయి మరియు దాని వెంటిలేషన్ యంత్రాలు నిర్మాణ సమయం నుండి ఉన్నాయి. సాధారణంగా నిర్మాణ కాలానికి, పాత భాగం మరియు వంటగది స్థలం యొక్క వెంటిలేషన్ యంత్రాలు ధ్వని శోషణ కోసం ఖనిజ ఉన్నిని ఉపయోగించాయి.

"సాంకేతికంగా సాధ్యమైతే వెంటిలేషన్ సిస్టమ్‌లోని ఫైబర్ మూలాలు తదుపరి స్నిఫింగ్ సమయంలో తొలగించబడతాయి" అని లిగ్నెల్ చెప్పారు. "పాత భాగంలోని వెంటిలేషన్ యూనిట్ చాలావరకు మంచి స్థితిలో ఉంది, కానీ వంటగదిలోని వెంటిలేషన్ యూనిట్ ఆస్తిలోని వెంటిలేషన్ యూనిట్ల యొక్క చెత్త స్థితిలో ఉంది, ఎందుకంటే ఇది శుభ్రం చేయడానికి ఆచరణాత్మకంగా అసాధ్యం."

పొడిగింపు భాగం యొక్క వెంటిలేషన్ వ్యవస్థలో ఫైబర్స్ యొక్క మూలాలు మరియు శుభ్రపరచడం అవసరం లేదు. వెంటిలేషన్ యంత్రాలలో పెద్ద మరమ్మత్తు అవసరాలు కనుగొనబడలేదు మరియు గాలి వాల్యూమ్‌లు ఎక్కువగా డిజైన్ విలువల పరిమితుల్లో ఉన్నాయి.

కేర్‌టేకర్ మాజీ అపార్ట్మెంట్లో గ్రావిటీ వెంటిలేషన్ ఉంది. వెంటిలేషన్ అధ్యయనాలు విండోస్‌లో రీప్లేస్‌మెంట్ ఎయిర్ వాల్వ్‌లను లేదా విండో సీల్స్‌లో రీప్లేస్‌మెంట్ ఎయిర్ గ్యాప్‌లను గుర్తించలేదు. 2021లో కిటికీలకు రీప్లేస్‌మెంట్ ఎయిర్ వాల్వ్‌లను జోడించడం ద్వారా కేర్‌టేకర్ మాజీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క వెంటిలేషన్ మెరుగుపరచబడుతుంది.

నిర్మాణ మరియు వెంటిలేషన్ అధ్యయనాలతో పాటు, భవనం డ్రైనేజీ గుంటలు మరియు వర్షపు నీరు మరియు వ్యర్థ నీటి మార్గాల అధ్యయనం, అలాగే విద్యుత్ వ్యవస్థల యొక్క స్థితి అధ్యయనాలు, వీటి ఫలితాలు ఆస్తికి మరమ్మతుల ప్రణాళికలో ఉపయోగించబడతాయి.

ఫిట్‌నెస్ పరిశోధన నివేదికలను చూడండి: