Тақсимоти қитъавӣ ва тағйир додани тақсимоти қитъа
Баъди эътибор пайдо кардани накшаи участка бо ташаббуси заминдор дар район таксимоти участкавй тартиб дода мешавад. Тақсимоти қитъавӣ нақшаи он аст, ки шумо мехоҳед дар блок чӣ гуна майдонҳои бино созед. Дар сурати дертар нацшаи сохиби замин тагйир ёфтани таксимоти китъа дар мавриди зарурат, агар коидахои накшаи участка ва хукуки бинокорие, ки дар участкаи участка истифода бурда мешаванд, имкон диханд, тагйир дода мешавад.
Тағйироти қитъаи замин ва тақсимоти қитъаи замин якҷоя бо заминдор ворид карда мешавад. Аз чумла, сохиби замин бояд фахмад, ки дар китъахои нав обхези борон чй тавр ташкил карда мешавад. Гайр аз ин, барои китъахои хурд (400—600 м2/квартира) мувофик будани майдони бино бояд дар накшаи участка нишон дода шавад.
Пас аз таксим кардани участка навбат ба таксими порча мерасад, ки барои он бо хамон аризае, ки таксимоти участка дорад, мурочиат кардан мумкин аст.
Коллексия
-
Майдони ба блоки сохтмон тааллукдошта дар сурати бо хохиши заминдор ё ба таври дигар зарур донистани он ба лот таксим карда мешавад.
Ҳангоми тақсими қитъаи замин бо соҳибони замин ва амволи ҳамсоя машварат карда мешавад.
Тайёр кардани таксимоти участка такрибан 1—2,5 мох давом мекунад.
-
Тағйир додани тақсимоти қитъаи замин дар асоси тағйир додани нақшаи қитъаи замин ё аризаи заминдорон сурат мегирад.
Омилҳое, ки ба имконияти тақсим кардани қитъа таъсир мерасонанд, инҳоянд:
- қоидаҳои нақшаи сайт
- ҳуқуқи сохтмон истифода мешавад
- чойгиршавии бинохо дар участка
Тағир додани тақсимоти қитъаҳо тақрибан 1-2,5 моҳро мегирад.
Нархнома
-
Пеш аз тағир додани тақсимоти қитъа, ҳисобкунии озмоишӣ имконпазир аст, ки вариантҳои гуногунро нишон медиҳанд, ки қитъаро бо онҳо тақсим кардан мумкин аст. Барӯйхатгирии озмоишӣ заминдоронро вазифадор намекунад, ки барои тағйир додани тақсимоти қитъаи замин ариза пешниҳод кунанд.
Ҳисобкунии озмоишӣ як нақшаи харитаест, ки онро масалан дар брошюраи фурӯш, санади фурӯш, тақсимот, тақсимоти мерос ва шартномаи тақсим ва гаронӣ ҳамчун харитаи замимашуда истифода бурдан мумкин аст.
- Пардохти асосӣ: 100 евро (максимум ду қитъа)
- Ҳар як қитъаи иловагӣ: 50 евро барои як дона
-
- Пардохти асосӣ: 1 евро (максимум ду қитъа)
- Ҳар як қитъаи иловагӣ: 220 евро барои як дона
Пулро пешакй гирифтан мумкин аст. Агар таксим ё тагйироти таксимоти участка бо сабабе, ки ба фармоишгар вобаста аст, эътибор пайдо накунад, аз хисоби харочоти то ин вакт чамъшуда камаш нисфи маблаги таксими китъа ё тагйир додани он ситонида мешавад.
-
- Пардохти асосӣ: 1 евро (максимум ду қитъа)
- Ҳар як қитъаи иловагӣ: 220 евро барои як дона