Uzun vadeli onarım planlaması
Durum araştırmalarından sonra tüm bina stoğunun durumu bilindiğinde, şehir, onarım faaliyetlerinin odağını proaktif bir yöne kaydıran uzun vadeli planlamayı (PTS) uygulayabilir.
Hizmet ağı planlamasında anaokulu, okul ve diğer tesislerin kullanıcılarının tesislerin ihtiyaçlarına ilişkin değerlendirmeleri dikkate alınır. Kent, kullanıcıların ihtiyaçları ile birlikte hangi mülklerin gelecekte korunabileceği ve hangilerinin mülklerin uzun vadeli planlama bilgilerinden vazgeçilmesinin uygun olabileceğine dair bir tahminde bulunabilir. Elbette bu aynı zamanda ne tür onarımların ve onarımların ekonomik ve teknik olarak hangi programda gerçekleştirilmesinin mantıklı olduğunu da etkiler.
Uzun vadeli onarım planlamasının faydaları
PTS, finansal durumu dikkate almanın yanı sıra farklı onarım çözümleri aramaya ve ihaleye odaklanmanıza olanak tanır. Mülklerin planlı sürekli bakımı, bir kerede gerçekleştirilen ani büyük onarımlardan daha ekonomiktir.
En iyi mali sonucu elde etmek amacıyla, belediyenin büyük onarımları mülkün yaşam döngüsünün doğru aşamasında planlaması da önemlidir. Bu ancak mülkün yaşam döngüsünün uzun vadeli ve uzman bir şekilde izlenmesiyle mümkündür.
Düzeltmelerin uygulanması
Taşınmazların durumunun korunması için yapılan durum araştırmaları sonucunda ortaya çıkan onarım ihtiyaçlarının bir kısmı, aynı yıl içinde veya gelecek yıllardaki onarım planlarına göre programa göre yapılacaktır.
Ayrıca şehir, durum araştırmaları ve diğer önlemler yoluyla iç mekan hava sorunu yaşayan mülkleri araştırmaya ve mülk kullanıcılarından gelen raporlara dayanarak iç mekan hava kalitesini iyileştirmek için harekete geçmeye devam ediyor.