Вирішення проблем з повітрям у приміщенні
Проблеми з повітрям у приміщеннях, які спостерігаються в об’єктах міста, можуть бути спричинені багатьма різними причинами, тому вирішення проблем потребує співпраці різних галузей та експертів.
Щоб вирішити проблеми з повітрям у приміщеннях, місто має встановлену операційну модель, засновану на національних рекомендаціях, яку можна розділити на п’ять різних етапів.
-
a) Повідомте про проблему з повітрям у приміщенні
Раннє виявлення проблем з повітрям у приміщенні та повідомлення про них є дуже важливим з точки зору подальших заходів.
У Кераві міський службовець або інший користувач майна може повідомити про проблему з повітрям у приміщенні, заповнивши форму сповіщення про повітря в приміщенні, яка автоматично надсилається до відділу міської інженерії, відповідального за майно міста, і повідомляється уповноваженому з охорони праці та техніки безпеки .
Повідомте про проблему з повітрям у приміщенні.
Інформатор – міський службовець
Якщо особа, яка звітує, є службовцем міста, то в акті заповнюється також інформація про безпосереднього керівника. Повідомлення надходить безпосередньо до безпосереднього керівника, і після отримання інформації про повідомлення безпосередній керівник зв’язується зі своїм керівником, який підтримує зв’язок із керівництвом філії.
Безпосередній керівник також у разі потреби піклується про направлення працівника на ЛПУ, яка оцінює медичне значення проблеми з повітрям у приміщенні для здоров'я працівника.
Інформатор – інший користувач простору
Якщо особа, яка подає звіт, не є службовцем міста, у разі потреби місто радить звертатися до медпункту, шкільної медичної допомоги чи консультаційного центру з питань здоров’я.
b) Визначте проблему з повітрям у приміщенні
На проблему з повітрям у приміщенні можуть вказувати видимі сліди пошкодження, незвичний запах або відчуття затхлості повітря.
Сліди і запахи
На пошкодження конструкції можуть вказувати, наприклад, видимі сліди, викликані вологістю, або незвичайний запах у повітрі в приміщенні, наприклад, запах цвілі або підвалу. Джерелами незвичайного запаху також можуть бути стоки, меблі або інші матеріали.
Фуг
Крім перерахованого вище, причиною задушливого повітря може бути недостатня вентиляція або занадто висока температура в приміщенні.
-
Після отримання повідомлення відділ експлуатації майна або містобудівний відділ обстежить майно або приміщення, зазначене в повідомленні, за допомогою датчиків і функціональність вентиляційних машин. Якщо проблему можна вирішити негайно, технічне обслуговування майна або міська інженерія зроблять необхідний ремонт.
Деякі проблеми з повітрям у приміщенні можна виправити, змінивши спосіб використання простору, зробивши прибирання простору більш ефективним або доглядаючи за майном, наприклад, відрегулювавши вентиляцію. Крім того, можуть знадобитися інші заходи, якщо проблема викликана, наприклад, структурним пошкодженням будинку або значною відсутністю вентиляції.
У разі необхідності містобудування також може провести попередні дослідження об’єктів, які включають:
- картографування вологості з індикатором вологості поверхні
- постійний контроль стану за допомогою переносних датчиків
- тепловізійні.
За допомогою попередніх досліджень можна знайти рішення передбачуваних проблем.
Urban Technology звітує робочій групі з повітря в приміщеннях про перевірку та її результати, на підставі яких робоча група з повітря в приміщеннях вирішує, які заходи необхідно вжити:
- буде відслідковуватися ситуація?
- чи продовжувати розслідування
- якщо проблему вирішено, то процес припиняється.
Робоча група з повітря в приміщенні обробляє всі сповіщення, а за обробкою можна стежити з записок робочої групи з повітря в приміщенні.
Подивіться на записки робочої групи з питань повітря в приміщенні.
-
Якщо проблеми з повітрям у приміщенні тривають і робоча група з повітря в приміщенні вирішить, що слід продовжити дослідження об’єкта, міський інженерний відділ призначає обстеження, пов’язані з технічним станом об’єкта та перевіркою якості повітря в приміщенні. Користувачі об’єкта будуть повідомлені про початок фітнес-тестів.
Докладніше про дослідження повітря в приміщеннях, проведені містом.
-
На основі результатів випробувань придатності робоча група з повітря в приміщенні оцінює необхідність подальших заходів з технічної та медичної точки зору. Результати випробувань на придатність і подальші заходи будуть повідомлені користувачам власності.
Якщо немає потреби в подальших заходах, буде проведено моніторинг та оцінку повітря в приміщенні.
У разі вжиття подальших заходів управління містобудування замовить план ремонту об’єкта та необхідні ремонтні роботи. Користувачі майна будуть повідомлені про план ремонту та ремонти, які необхідно виконати, а також про їх початок.
-
Про закінчення ремонту користувачі об’єкта будуть повідомлені.
Робоча група з повітря в приміщенні вирішує, як буде здійснюватися моніторинг майна, і здійснює моніторинг у погоджений спосіб.
Дослідження повітря в приміщенні
Якщо в приміщенні є тривала проблема з повітрям у приміщенні, яку неможливо вирішити, наприклад, шляхом регулювання вентиляції та прибирання, об’єкт оглядають більш детально. Передумовою зазвичай є або з’ясування причини тривалої проблеми з повітрям у приміщенні, або отримання базових даних для базового ремонту помешкання.
Усунення проблем з повітрям у приміщенні
На основі результатів випробувань повітря в приміщенні можна швидко виконати ремонт, щоб простір можна було використовувати далі. З іншого боку, планування та проведення масштабного ремонту вимагає часу. Основним методом ремонту є усунення причини пошкодження та усунення пошкоджень, а також ремонт або заміна несправного обладнання.