Довгострокове планування ремонту

Коли стан усього будівельного фонду стане відомим після обстеження стану, місто може запровадити довгострокове планування (ПТС), яке зміщує фокус ремонтних робіт у випереджувальне русло.

Планування мережі обслуговування враховує оцінки користувачів дитячих садків, шкіл та інших об’єктів щодо потреб об’єктів. Разом із потребами користувачів місто може скласти оцінку того, які об’єкти можна зберегти в майбутньому, а від яких варто відмовитися, виходячи з інформації про довгострокове планування об’єктів. Звичайно, це також впливає на те, який ремонт і в який графік економічно і технічно є сенс проводити ремонт.

Переваги довгострокового планування ремонту

ПТС дає можливість зосередитися на пошуку різних рішень для ремонту та проведенні тендерів, а також з урахуванням фінансової ситуації. Планове безперервне технічне обслуговування нерухомості є більш економічним, ніж раптовий масштабний ремонт, який виконується відразу.

Для отримання найкращого фінансового результату місту також важливо запланувати капітальний ремонт на правильний етап життєвого циклу об’єкта. Це можливо лише за умови тривалого експертного моніторингу життєвого циклу нерухомості.

Впровадження виправлень

Частина потреб у ремонті, виявлених обстеженнями стану, проведеними для підтримки стану власності, буде виконана вже в тому ж році або згідно з графіком згідно з планами ремонту в наступні роки.

Крім того, місто продовжує досліджувати об’єкти, які мають проблеми з повітрям у приміщеннях, шляхом обстеження стану та інших заходів, а також вживати заходів для покращення якості повітря в приміщеннях на основі повідомлень користувачів.