Будівництво огорожі

Міські будівельні норми передбачають, що у зв’язку з будівництвом новобудови межа ділянки від вулиці повинна бути відокремлена насадженнями або висаджена живоплотом чи споруджена огорожа на межі, якщо інше не обумовлено оглядовий бар'єр, маленький двір або інші особливі причини.

Матеріали, висота та інший зовнішній вигляд огорожі повинні відповідати навколишньому середовищу. Стаціонарна огорожа, що виходить на вулицю чи іншу громадську територію, повинна бути побудована повністю збоку від ділянки чи будівельного майданчика та таким чином, щоб не завдавати шкоди руху.

Огорожа, яка не знаходиться на межі сусідньої ділянки чи будівельного майданчика, виготовляється та утримується власником ділянки чи будівельного майданчика. Власники кожної ділянки або будівельного майданчика зобов'язані брати участь у будівництві та утриманні огорожі між ділянками або будівельними майданчиками, якщо немає особливої ​​причини для іншого розподілу зобов'язання. Якщо питання не буде погоджено, то вирішуватиме архбудконтроль.

Правила планування території та будівельні інструкції можуть дозволяти, забороняти або вимагати встановлення огорожі. Положення щодо огорожі в порядку забудови міста Керава повинні дотримуватися, якщо тільки огорожі не розглядаються окремо в плані місцевості або будівельних інструкціях.

Дозвіл на будівництво потрібен для будівництва суцільної роздільної огорожі, пов’язаної з забудованим середовищем у Кераві.

Детальніше про дозвіл на процедуру

Дизайн паркану

Відправними точками для проектування огорожі є правила плану ділянки, а також матеріали та кольори, які використовуються в будівлях ділянки та прилеглої території. Огорожа повинна адаптуватися до міського пейзажу.

У плані має бути зазначено:

  • розташування паркану на ділянці, особливо віддаленість від меж сусідів
  • матеріал
  • типу
  • кольори

Щоб отримати чітку загальну картину, добре мати фотографії планованого розташування огорожі та її околиць. Для цього план необхідно скласти на архівних матеріалах.

Коркеус

Висота огорожі вимірюється від вищої сторони огорожі, навіть якщо вона знаходиться з боку сусіда. Найбільш рекомендована висота вуличного паркану зазвичай становить близько 1,2 м.

Розглядаючи висоту огорожі, призначеної як візуальний бар’єр, можна доповнити конструкції огорожі за допомогою насаджень і допомогти їм адаптуватися до навколишнього середовища. Огорожі так само можна використовувати для підтримки рослинності.

Висота непрозорої огорожі або насаджень обабіч розв’язки доріг на відстані трьох метрів у зв’язку з оглядовістю не може бути більше 60 см.

Каркас

Фундаменти огорожі та опорні конструкції повинні бути міцними та відповідати типу огорожі та умовам грунту. Обслуговувати огорожу повинна бути можливість з боку власної ділянки, якщо сусід не дає дозвіл на використання території власної ділянки для обслуговування.

Живоплоти

Жива огорожа або інша рослинність, висаджена з метою огорожі, не потребує дозволу. Однак необхідно позначити рослинність на плані ділянки, наприклад, при подачі заяви на дозвіл на будівництво.

Вибираючи сорт живоплоту та місце посадки, слід враховувати розмір повноцінної рослини. Наприклад, жива огорожа не повинна створювати незручностей для сусідів або транспорту в цьому районі. Низьку сітчасту огорожу або іншу опору можна встановити на кілька років, щоб захистити щойно висаджену живопліт.

Самовільно збудовані огорожі

Орган архбудконтролю може призначити заміну або повне знесення огорожі, якщо це було здійснено без дозволу, з порушенням виданого експлуатаційного дозволу або цієї інструкції.