آرٹ اور میوزیم سنٹر سنکا کی حالت کا مطالعہ مکمل: مرمت کی منصوبہ بندی شروع کر دی گئی ہے۔
کیراوا شہر نے شہر کی جائیدادوں کی دیکھ بھال کے حصے کے طور پر آرٹ اینڈ میوزیم سنٹر سنکا کو پوری جائیداد کی حالت کا مطالعہ کرنے کا حکم دیا ہے۔ کنڈیشن ٹیسٹ میں خامیاں پائی گئیں، جن کی مرمت کی منصوبہ بندی شروع کی جا رہی ہے۔
کیا مطالعہ کیا گیا؟
سنکا پراپرٹی پر کیے گئے اسٹرکچرل انجینئرنگ اسٹڈیز میں، ڈھانچے کی نمی کی جانچ کی گئی اور عمارت کے حصوں کی حالت کا ڈھانچہ کھولنے، نمونے لینے اور ٹریسر ٹیسٹوں کی مدد سے چھان بین کی گئی۔ کاربن ڈائی آکسائیڈ، درجہ حرارت اور نمی کے لحاظ سے باہر کی ہوا اور اندرونی ہوا کے حالات کے مقابلے عمارت کے دباؤ کے تناسب کی نگرانی کے لیے مسلسل پیمائش کا استعمال کیا گیا۔
غیر مستحکم نامیاتی مرکبات کی ارتکاز، یعنی VOC ارتکاز، کو اندرونی ہوا میں ماپا گیا اور معدنی اون کے ریشوں کے ارتکاز کی چھان بین کی گئی۔ پراپرٹی کے وینٹیلیشن سسٹم کی حالت کا بھی جائزہ لیا گیا۔
یہ عمارت 1989 کی ہے اور اصل میں تجارتی اور دفتری استعمال کے لیے بنائی گئی تھی۔ عمارت کے اندرونی حصے کو 2012 میں میوزیم کے استعمال میں تبدیل کر دیا گیا تھا۔
ذیلی بنیاد کے ڈھانچے میں کوئی نقصان نہیں دیکھا گیا۔
کنکریٹ کی ذیلی بنیاد، جو زمین کے خلاف ہے اور نیچے سے پولی اسٹیرین شیٹس (ای پی ایس شیٹ) سے تھرمل طور پر موصل ہے، زیادہ نمی کے دباؤ کا شکار نہیں ہے۔ تہہ خانے کی دیواروں کے نچلے حصے، جو کنکریٹ سے بنے ہیں اور EPS بورڈز کے ساتھ باہر سے حرارتی طور پر موصل ہیں، نمی کے معمولی دباؤ کا شکار ہیں، لیکن ساخت میں کوئی نقصان یا مائکروبیلی طور پر نقصان پہنچا مواد نہیں ملا۔
دیواروں کی سطح کا مواد پانی کے بخارات کے لیے پارگمی ہوتا ہے، جو کسی بھی نمی کو اندر سے خشک ہونے دیتا ہے۔ نیچے کی منزل یا زمین کے خلاف دیوار سے ٹریسر ٹیسٹ میں کوئی ہوا کا اخراج نہیں پایا گیا، یعنی ڈھانچے سخت تھے۔
درمیانی تلووں میں مقامی نقصان پایا گیا۔
وہ انفرادی علاقے جہاں نمی کا تناسب بڑھ گیا تھا وہ کھوکھلی ٹائلوں کی تعمیر کے درمیانی فرش میں، دوسری منزل کے شوروم اور وینٹیلیشن مشین روم کے فرش پر پائے گئے۔ ان پوائنٹس پر، کھڑکی میں رساو کے نشانات دیکھے گئے اور یہ طے کیا گیا کہ لینولیم قالین کو مقامی طور پر مائکروبیل نقصان پہنچا ہے۔
وینٹیلیشن مشین روم کے کنڈینسیٹ نے فرش پر پلاسٹک کی چٹائی کے لیکی پوائنٹس کے ذریعے درمیانی منزل کے ڈھانچے کو گیلا کر دیا تھا، جو دوسری منزل کی چھت پر مقامی رساو کے نشانات کے طور پر ظاہر ہوا تھا۔ نقصانات اور ان کی وجوہات کو مستقبل میں مرمت کے سلسلے میں ٹھیک کیا جائے گا۔
بلک ہیڈ ڈھانچے میں کوئی نقصان نہیں ملا۔
سنکا میں ایک اگواڑا سروے کیا جائے گا۔
بیرونی دیواریں کنکریٹ-اون-کنکریٹ کے ڈھانچے ہیں جو نمی کے لحاظ سے کام کرتی ہیں۔ ایک ہی جگہ جہاں ایک دروازہ ہوا کرتا تھا، اینٹوں سے بنے لکڑی کے فریم کی بیرونی دیوار کی ساخت دیکھی گئی۔ یہ ڈھانچہ دیگر بیرونی دیواروں سے مختلف ہے۔
بیرونی دیواروں کی تھرمل موصلیت کی تہہ سے دس مائکروبیل نمونے لیے گئے تھے۔ ان میں سے تین میں مائکروبیل نقصان کے اشارے پائے گئے۔ مائکروبیل نقصان کے دو حصے ونڈ پروٹیکشن بورڈ میں سابقہ دروازے کے قریب اور انڈرلے کے نیچے لینولیم قالین میں پائے گئے، اور تیسرا اگواڑے پر چونے کے شگاف کے قریب موصلیت کی تہہ کی بیرونی سطح پر۔
"وہ نمونے جہاں مائکروبیل کی نشوونما پائی گئی تھی وہ ڈھانچے کے ان حصوں سے لیے گئے تھے جن کا براہ راست اندرونی ہوا کا رابطہ نہیں ہے۔ زیربحث پوائنٹس کو مستقبل کی مرمت کے سلسلے میں درست کیا جائے گا،" کیراوا شہر کے اندرونی ماحولیات کے ماہر کا کہنا ہے اللہ لگنیل۔
عمارت کے جنوبی اور شمالی سرے کے عناصر میں، مقامی موڑنے اور سیموں کی شگاف دیکھی گئیں۔
کھڑکیاں باہر سے رسی ہوئی ہیں اور لکڑی کی کھڑکیوں کی بیرونی سطحیں خراب حالت میں ہیں۔ پہلی منزل پر زمینی سطح کے قریب واقع کھڑکیوں کے ڈرپ لوورز کے جھکاؤ میں نقائص پائے گئے۔
نتائج کی بنیاد پر، جائیداد پر ایک علیحدہ اگواڑا مطالعہ کیا جائے گا۔ مستقبل میں مرمت کے سلسلے میں پائی جانے والی خامیوں کو دور کیا جائے گا۔
نقصان بالائی واحد میں دیکھا گیا تھا
اوپری بنیاد کو سہارا دینے والے ڈھانچے لکڑی اور سٹیل سے بنے ہیں۔ سٹیل کے پرزے ساخت میں سرد پل بناتے ہیں۔
اوپری منزل پر، ساختی جوڑوں اور دخول میں رساو کے نشانات دیکھے گئے، ساتھ ہی ڈھانچے کی اندرونی سطحوں اور موصلیت پر مرئی مائکروبیل نمو دیکھی گئی، جس کی تصدیق لیبارٹری کے تجزیے سے ہوئی۔ ٹریسر ٹیسٹ میں ڈھانچہ لیک ثابت ہوا۔
انڈرلے کو کچھ جگہوں پر اس کی بنیاد سے الگ کیا گیا تھا۔ بالائی منزل پر نشانات پائے گئے جو پانی کے غلاف میں رساؤ کی نشاندہی کرتے ہیں۔ مادی نمونے کے نتائج میں مائکروبیل ترقی کا مشاہدہ شاید ناکافی وینٹیلیشن کا نتیجہ ہے۔
لگنیل کا کہنا ہے کہ "اٹیک فلور پر کمرہ 301 کو نقصان پہنچنے کی وجہ سے کام کرنے کی جگہ کے طور پر استعمال کرنے کی سفارش نہیں کی جاتی ہے۔"
اوپری منزل اور پانی کی چھت کے لیے مرمت کا منصوبہ بنایا جائے گا، اور مرمت کو گھر کی تعمیر کے کام کے پروگرام میں شامل کیا جائے گا۔
حالات زیادہ تر نارمل ہیں۔
مطالعہ کی مدت کے دوران، کچھ سہولیات باہر کی ہوا کے مقابلے ہدف کی سطح سے زیادہ دباؤ میں تھیں۔ کاربن ڈائی آکسائیڈ کی مقدار معمول کی سطح پر تھی۔ موسم کے لیے درجہ حرارت نارمل تھا۔ انڈور ہوا VOC کی تعداد میں کوئی غیر معمولی چیزیں نہیں پائی گئیں۔
سات مختلف فارموں سے معدنی فائبر کی تعداد کا مطالعہ کیا گیا۔ ان میں سے تین میں بلند ارتکاز کا مشاہدہ کیا گیا۔ ریشے شاید وینٹیلیشن مشین کے کمرے سے آتے ہیں، جن کی دیواروں میں سوراخ شدہ چادر کے پیچھے معدنی اون ہوتی ہے۔
سوراخ شدہ شیٹ کوٹ دیا جائے گا۔
سنکا کے لیے وینٹیلیشن کا منصوبہ بنایا گیا ہے۔
وینٹیلیشن مشینیں اصلی ہیں اور پنکھے 2012 میں تجدید کیے گئے تھے۔ مشینیں اچھی حالت میں ہیں۔
ماپا ہوا ہوا کا حجم منصوبہ بند ہوا کے حجم سے مختلف تھا: وہ بنیادی طور پر منصوبہ بند ہوا کے حجم سے چھوٹے تھے۔ چینلز اور ٹرمینلز کافی صاف تھے۔ تحقیق کے دوران ایک ٹاپ ویکیوم کلینر خراب تھا، لیکن رپورٹ مکمل ہونے کے بعد اسے ٹھیک کر دیا گیا ہے۔
سنکا میں، دیگر مرمت کی منصوبہ بندی کے سلسلے میں وینٹیلیشن کا منصوبہ بنایا جائے گا۔ اس کا مقصد یہ ہے کہ حالات کو استعمال کے موجودہ مقصد کے مطابق بہتر بنایا جائے اور پراپرٹی کی بلڈنگ فزیکل پراپرٹیز کو موزوں بنایا جائے۔
ساختی اور وینٹیلیشن اسٹڈیز کے علاوہ، عمارت میں پائپنگ اور برقی نظام کی حالت کا مطالعہ بھی کیا گیا۔ تحقیق کے نتائج جائیداد کی مرمت کی منصوبہ بندی میں استعمال ہوتے ہیں۔
فٹنس ریسرچ رپورٹس کے بارے میں مزید پڑھیں:
لیسٹیٹوجا:
اندرونی ماحول کے ماہر Ulla Lignell، ٹیلی فون 040 318 2871، ulla.lignell@kerava.fi
پراپرٹی مینیجر کرسٹینا پاسولا، ٹیلی فون 040 318 2739، kristiina.pasula@kerava.fi