کنیسٹو اسکول کی جائیداد کے حالات کے سروے مکمل: وینٹیلیشن سسٹم کو سونگھ کر ایڈجسٹ کیا گیا ہے

شہر کی ملکیتی جائیدادوں کی دیکھ بھال کے حصے کے طور پر، کنیسٹو اسکول کی پوری جائیداد کا کنڈیشن سروے مکمل کر لیا گیا ہے۔ شہر نے ساختی سوراخوں اور نمونے لینے کے ساتھ ساتھ حالات کی مسلسل نگرانی کی مدد سے جائیداد کی حالت کی چھان بین کی۔ اس کے علاوہ، شہر نے جائیداد کے وینٹیلیشن سسٹم کی حالت کی تحقیقات کی۔ تحقیقات میں مقامی نمی کو پہنچنے والے نقصان اور فائبر کے ذرائع کا پتہ چلا۔ وینٹیلیشن سروے اور مسلسل کنڈیشن مانیٹرنگ کی مدد سے پرانی وینٹیلیشن مشینوں کو تبدیل کرنے اور وینٹیلیشن سسٹم کو سونگھنے اور ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت محسوس ہوئی۔

سٹرکچرل انجینئرنگ اسٹڈیز میں، ڈھانچے کی نمی کی چھان بین کی گئی اور عمارت کے تمام حصوں کی حالت کا ڈھانچہ کھولنے اور نمونے لینے کے ذریعے چھان بین کی گئی۔ ممکنہ ہوا کے اخراج کا پتہ لگانے کے لیے ٹریسر ٹیسٹ بھی کیے گئے۔ بیرونی ہوا اور ذیلی جگہ کے سلسلے میں عمارت کے دباؤ کے تناسب کے ساتھ ساتھ کاربن ڈائی آکسائیڈ، درجہ حرارت اور نمی کے لحاظ سے اندرونی ہوا کے حالات کی نگرانی کے لیے مسلسل ماحولیاتی پیمائش کا استعمال کیا گیا۔ اس کے علاوہ، غیر مستحکم نامیاتی مرکبات (VOC) کے ارتکاز کو اندرونی ہوا میں ماپا گیا، اور معدنی اون کے ریشوں کی حراستی کی چھان بین کی گئی۔ وینٹیلیشن سسٹم کی حالت کا بھی جائزہ لیا گیا۔

شہر کا مقصد دو پرانی وینٹیلیشن مشینوں کو تبدیل کرنا ہے جو اپنی سروس لائف کے اختتام کو پہنچ چکی ہیں، اور 2021-22 کے دوران پراپرٹی کے وینٹیلیشن کے پورے نظام کا معائنہ اور ایڈجسٹ کرنا ہے۔ حالت کے معائنے میں پائی جانے والی دیگر مرمتیں مرمت کے پروگرام کے مطابق اور بجٹ کے اندر شیڈول کے مطابق کی جاتی ہیں۔

کنیسٹو اسکول کی جائیداد پر، نینیپو کنڈرگارٹن اور ٹرولبو داغیم 1974 میں تعمیر کیے گئے پرانے حصے میں کام کرتے ہیں، اور Svenskbacka skola توسیعی حصے میں 1984 میں مکمل ہوا۔

عمارت میں مقامی نمی کا نقصان دیکھا گیا۔

عمارت کے باہر بارش کے پانی کے انتظام میں مقامی کوتاہیاں پائی گئیں۔ چبوترے کے ڈھانچے میں کوئی واٹر پروفنگ یا ڈیم کا بورڈ نہیں ملا، اور سامنے کے دروازوں سے تقریباً آدھے میٹر کے فاصلے پر، داخلی پلیٹ فارم کے قریب چبوترے کی سطح کی نمی کی قدریں زیادہ تھیں۔ پرانے حصے کے ٹیکنیکل ورک کلاس سے منسلک جگہ کی بیرونی دیوار کے سب سے نچلے دیوار کے پینل میں مقامی نمی اور سڑ کا نقصان پایا گیا، جس کی مرمت کی جا رہی ہے۔

عمارت میں ہوادار ذیلی منزل کا ڈھانچہ ہے، جو پرانے حصے میں لکڑی کا ہے اور توسیعی حصے میں پری کاسٹ کنکریٹ ہے۔ تحقیقات میں فرش کے ڈھانچے میں پایا گیا کہ جگہوں پر نمی زیادہ ہے، خاص طور پر بیرونی دروازوں کے آس پاس اور باورچی خانے کے فریج کے سامنے والی دیوار۔ پرانے حصے کی ذیلی بنیاد کے ساختی سوراخوں میں لیے گئے معدنی اون کے نمونوں میں مائکروبیل نمو پائی گئی۔ توسیع کا حصہ پولی اسٹیرین سے موصل ہے، جو نقصان کے لیے حساس نہیں ہے۔

"ٹیسٹ میٹریل پر ٹیسٹ کے دوران، مختلف ساختی حصوں کے ساختی جوڑوں میں لیکس پائے گئے۔ ذیلی منزل کے ڈھانچے کے پرانے حصے کی موصلیت سے اندرونی ہوا سے کوئی براہ راست تعلق نہیں ہے، لیکن آلودگی کے لیے یہ ممکن ہے کہ وہ رساو کے ذریعے اندرونی ہوا میں داخل ہو،" کیراوا شہر کے اندرونی ماحول کے ماہر اللا لگنیل کہتے ہیں۔ "یہ عام طور پر سگ ماہی کی مرمت کے ساتھ روکا جاتا ہے۔ مزید برآں، اندر کی ہوا کے حالات زیر کیریج کے منفی دباؤ کے ذریعے کنٹرول کیے جاتے ہیں۔"

ایکسٹینشن کے فرش کے کنکریٹ ڈھانچے سے لیے گئے پانچ نمونوں میں سے، ڈریسنگ روم کے ایک نمونے نے غیر مستحکم نامیاتی مرکبات (VOC) کی بلندی کو ظاہر کیا۔

"ڈریسنگ روم میں کی گئی پیمائش میں، کوئی غیر معمولی نمی نہیں پائی گئی،" لگنیل جاری رکھتے ہیں۔ "ڈریسنگ روم میں ایک پلاسٹک کا قالین ہے، جو اپنے آپ میں ایک گھنا مواد ہے۔ بلاشبہ، فارم کے فرش کی مرمت کی ضرورت ہے، لیکن مرمت کی ضرورت شدید نہیں ہے۔"

بیرونی دیواروں کی موصلیت کی جگہ میں نمی معمول کی سطح پر تھی۔ بیرونی آلات کے اسٹوریج کی بیرونی دیوار کے صرف نچلے حصے میں غیر معمولی نمی دیکھی گئی۔ اس کے علاوہ، الگ تھلگ کمروں میں جگہوں پر مائکروبیل نمو دیکھی گئی۔

"اس کے علاوہ، بیرونی دیواروں کی موصل جگہوں میں اندرونی ہوا سے کوئی براہ راست تعلق نہیں ہے، لیکن جرثوموں کو ساختی جوڑوں کے رسنے والے مقامات کے ذریعے اندرونی ہوا میں منتقل کیا جا سکتا ہے،" لگنیل کہتے ہیں۔ "علاج کے اختیارات یا تو ساختی جوڑوں کو سیل کر رہے ہیں یا موصلیت کے مواد کی تجدید کر رہے ہیں۔"

نمی کی پیمائش کے ایک حصے کے طور پر، نمی کو پہنچنے والے نقصان اور اس کے نتیجے میں مائکروبیل بڑھنے کو ریفریجریٹر کی تحقیقات میں ریفریجریٹر اور ملحقہ جگہ کے درمیان دیوار کے ڈھانچے میں دیکھا گیا، جس کی ممکنہ وجہ نمی کی ٹیکنالوجی میں کمی ہے۔ ریفریجریٹر کی فعالیت کی چھان بین کی جاتی ہے اور دیوار کی تباہ شدہ ساخت کی مرمت کی جاتی ہے۔

فائبر کے ذرائع کو جھوٹی چھتوں سے ہٹا دیا جاتا ہے۔

تحقیق کے ایک حصے کے طور پر، معدنی اون کے ریشوں کے ارتکاز کی جانچ کی گئی اور معدنی اون کو معدنی اون کو معلق چھت کے کچھ ڈھانچے میں پایا گیا، جو اندر کی ہوا میں ریشوں کو چھوڑ سکتے ہیں۔ دس احاطے کی جانچ کی گئی، صرف کھانے کے علاقے میں کارروائی کی حد سے زیادہ معدنی ریشے پائے گئے۔ غالباً، ریشے یا تو ذیلی چھت کے ڈھانچے کے معدنی اون کی موصلیت یا صوتی پینلز سے آتے ہیں۔ اصل سے قطع نظر، نچلی چھت کے فائبر ذرائع کو ہٹا دیا جاتا ہے۔

عمارت کی پانی کی چھت تسلی بخش حالت میں ہے۔ پرانے حصے کی چھت پر جگہ جگہ ڈپریشن ہے اور سپورٹس ہال کے واٹر کور کی پینٹ کی کوٹنگ تقریباً تمام جگہوں پر اتر چکی ہے۔ چھت کا بارش کے پانی کا نظام تسلی بخش حالت میں ہے۔ تحقیقات میں بارش کے پانی کے گٹر کے کنکشنز میں کچھ جگہوں پر لیک ہونے کے ساتھ ساتھ پرانے حصے اور ایکسٹینشن والے حصے کے ایواس جنکشن میں لیکیج پوائنٹ پایا گیا۔ رساو کے مقام کی مرمت کی گئی ہے اور بارش کے گٹر کے جوڑوں کو سیل کر دیا گیا ہے۔

وینٹیلیشن سسٹم کو سونگھ کر ایڈجسٹ کیا جاتا ہے۔

عمارت میں چھ مختلف وینٹیلیشن مشینیں ہیں، جن میں سے تین - کچن، نرسری روم اور اسکول کینٹین - نئی اور اچھی حالت میں ہیں۔ سابق اپارٹمنٹ میں وینٹیلیشن یونٹ بھی بالکل نیا ہے۔ اسکول کے کلاس رومز اور کنڈرگارٹن کے کچن کے آخر میں وینٹیلیشن مشینیں پرانی ہیں۔

اسکول کے کلاس رومز میں وینٹیلیشن مشین میں فائبر کے ذرائع ہیں اور آنے والی ہوا کا فلٹریشن معمول سے کمزور ہے۔ تاہم، مشین کو برقرار رکھنا مشکل ہے، مثال کے طور پر انسپکشن ہیچز کی کم تعداد کی وجہ سے، اور ہوا کا حجم چھوٹا رہتا ہے۔ ڈے کیئر کی سہولیات میں ہوا کا حجم ڈیزائن کی اقدار کے مطابق ہے۔ تاہم، ڈے کیئر سینٹر میں کچن کے آخر میں وینٹیلیشن یونٹ میں ریشوں کے ذرائع موجود ہیں۔

جب یہ اور پرانی مشینوں کی عمر کو مدنظر رکھا جاتا ہے، تو وینٹیلیشن مشینوں کی تجدید کے ساتھ ساتھ تمام وینٹیلیشن سسٹم کو صاف کرنے اور پھر ہوا کے حجم کو ایڈجسٹ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ شہر کا مقصد 2021 میں سنفنگ اور فائبر کے ذرائع کو ہٹانا ہے۔ دو قدیم ترین وینٹیلیشن مشینوں کی تجدید کو 2021-2022 کے سالوں کے لیے عمارت کی مرمت کے پروگرام میں شامل کیا گیا ہے۔

مسلسل ماحولیاتی پیمائش کی مدد سے، باہر کی ہوا اور ذیلی جگہ کے حوالے سے عمارت کے دباؤ کے تناسب کے ساتھ ساتھ کاربن ڈائی آکسائیڈ، درجہ حرارت اور نمی کے لحاظ سے اندرونی ہوا کے حالات کی بھی نگرانی کی گئی۔ اس کے علاوہ، غیر مستحکم نامیاتی مرکبات (VOC) کی ارتکاز اندرونی ہوا میں ماپا گیا۔

پیمائش کے مطابق، کاربن ڈائی آکسائیڈ کی مقدار تسلی بخش سطح پر تھی، تعمیر کے وقت ہدف کی سطح کے مطابق۔ اندرونی ہوا میں غیر مستحکم نامیاتی مرکبات (VOC) کی تعداد پیمائش میں کارروائی کی حد سے کم تھی۔

دباؤ کے فرق کی پیمائش میں، اسکول کے جمنازیم اور کنڈرگارٹن میں ایک جگہ کو چھوڑ کر، عمارت میں خالی جگہیں زیادہ تر وقت ہدف کی سطح پر تھیں۔ وینٹیلیشن سسٹم کو ایڈجسٹ کرتے وقت پریشر کے فرق کو درست کیا جاتا ہے۔

ساختی اور وینٹیلیشن اسٹڈیز کے علاوہ، عمارت میں پائپ لائنوں اور برقی نظاموں کی حالت کا مطالعہ بھی کیا گیا، نیز ایسبیسٹس اور نقصان دہ مادے کا سروے بھی کیا گیا، جس کے نتائج جائیداد کی مرمت کی منصوبہ بندی میں استعمال ہوتے ہیں۔

تحقیقی رپورٹس دیکھیں: