Savio اسکول کی حالت کے سروے مکمل: وینٹیلیشن سسٹم کو سونگھ لیا جائے گا اور ہوا کے حجم کو 2021 میں ایڈجسٹ کیا جائے گا، مرمت کے پروگرام کے مطابق دیگر مرمتیں کی جائیں گی

شہر کی ملکیتی جائیدادوں کی دیکھ بھال کے حصے کے طور پر، Savio اسکول کی پوری جائیداد کی حالت کا مطالعہ مکمل کر لیا گیا ہے۔ شہر نے حالت کے وسیع مطالعہ اور مسلسل حالت کی نگرانی کے ذریعہ اسکول کی جائیداد کی حالت کی چھان بین کی۔ تحقیقات میں سب سے پرانی کھڑکیوں کی حالت اور اگواڑے کے پلستر میں مقامی مرمت میں خامیاں پائی گئیں۔ وینٹیلیشن سروے اور کنڈیشن کی مسلسل نگرانی کی مدد سے، اس بات کی تصدیق کی گئی کہ وینٹیلیشن سسٹم کو سونگھنے اور بلڈنگ کی ہوا کے حجم کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے دباؤ کے حالات کو متوازن کرنے کی ضرورت ہے۔ مزید برآں، تفتیش کے احاطے سے لیے گئے نمونوں میں سے صرف چند میں نمی اور مائکروبیل نقصان پایا گیا۔

کیراوا شہر کے اندرونی ماحول کے ماہر اللا لگنیل کہتی ہیں، "وسیع تحقیقات سے مرمت کی ضروریات کا پتہ چلا، لیکن جب آپ جائیداد کے دائرہ کار اور عمر کو مدنظر رکھتے ہیں، تو مرمت کی ضروریات معمولی ہیں اور پراپرٹی حیرت انگیز طور پر اچھی حالت میں ہے۔"

فٹنس ٹیسٹ سیویو اسکول کے پرانے حصے، توسیعی حصے اور توسیعی حصے میں کیے گئے۔ تحقیق میں شامل سٹرکچرل انجینئرنگ اسٹڈیز میں شہر نے عمارت کے ڈھانچے میں نمی کا جائزہ لیا اور 52 سٹرکچرل اوپننگس، 46 سیمپلنگ اور 21 ٹریسر ٹیسٹوں کی مدد سے اسکول کی عمارت کی حالت کا پتہ لگایا۔ اس کے علاوہ، جائیداد کا اگواڑا کی حالت کے سروے کے ساتھ ساتھ نقصان دہ مادوں اور ایسبیسٹوس کا ایک وسیع سروے بھی ہوا۔ جب اسکول چل رہا تھا، شہر نے مسلسل حالات کی نگرانی کی مدد سے کاربن ڈائی آکسائیڈ، درجہ حرارت اور نمی کے لحاظ سے 20 احاطے کے حالات کے ساتھ ساتھ باہر کی ہوا کے سلسلے میں احاطے کے دباؤ کے تناسب کی نگرانی کی۔ 10 نمونوں کا استعمال کرتے ہوئے اندرونی ہوا سے اتار چڑھاؤ والے نامیاتی مرکبات (VOC) کے ارتکاز کی پیمائش کی گئی، اور 19 کمروں میں معدنی اون فائبر کی تعداد کی بھی جانچ کی گئی۔ اس کے علاوہ، شہر نے اسکول کے وینٹیلیشن سسٹم کی حالت کی تحقیقات کی۔

شہر کا مقصد سونگھنے اور ہوا کے حجم کو کنٹرول کرنے کے کام کو انجام دینا اور موسم بہار 2021 کے دوران کھڑکیوں کے شٹروں کی سیلنگ کی مرمت شروع کرنا ہے۔ حالت کے معائنے میں پائی جانے والی دیگر مرمتیں مرمت کے پروگرام کے مطابق اور بجٹ کے اندر شیڈول کے مطابق کی جاتی ہیں۔ منصوبہ بندی اور مرمت کرتے وقت، ڈھانچے کو پہنچنے والے نقصان سے گریز کیا جاتا ہے اور ان مرمتوں کو ترجیح دی جاتی ہے جو پراپرٹی کے استعمال کی حفاظت کو متاثر کرتی ہیں۔

پرانے حصے میں کھڑکیوں اور اگواڑے کی پلاسٹرنگ مرحلہ وار تزئین و آرائش کی جائے گی۔

پرانے حصے میں زمین کے خلاف ڈھانچے یا تو کنکریٹ یا اینٹوں کے ہیں، اور جنوبی سرے، جو 1930 کی دہائی میں بنایا گیا تھا، میں تھرمل موصلیت کی تہہ نہیں ہے۔ 1950 کی دہائی میں تعمیر کیے گئے نارتھ اینڈ کی گراؤنڈ کے خلاف کنکریٹ یا اینٹوں کے ڈھانچے میں تھرمل موصلیت ہے، جو تحقیق کی بنیاد پر، بٹومین یا پچ بورڈ کی تہوں کے درمیان غیر محفوظ ہے۔

"Eteläpääät کے زمین مخالف ڈھانچے میں عام طور پر اس زمانے کے لیے نمی کی رکاوٹ کی تہہ نہیں ہوتی، یہی وجہ ہے کہ کچھ جگہوں پر مٹی کی نمی کنکریٹ تک بڑھ گئی ہے۔ تاہم، گرمی کی تقسیم کے کمرے اور جنوبی سرے پر واقع بیت الخلاء میں سطح کا مواد بنیادی طور پر پینٹ ہے، جو مائکروبیل نقصان کے لیے حساس نہیں ہے،" لگنیل بتاتے ہیں۔ "اس کے بجائے، نرس کے احاطے کی فرش کی کوٹنگ لینولیم ہے، جسے اسکول کے ساتھ مل کر اتفاق کرنے کے لیے حالات کے لیے موزوں کسی اور مواد میں تبدیل کر دیا جائے گا۔"

تحقیقات میں پرانے حصے کی بیرونی دیوار کے ڈھانچے میں کوئی غیر معمولی نمی نہیں پائی گئی۔ کھڑکیوں کے شٹروں کی سیلنگ میں نقائص پائے گئے تھے اور ان کے ڈالے جانے کی کمی تھی۔ اس کے علاوہ بیرونی دیوار کے پلستر میں مقامی نقصان اور دراڑیں بھی دیکھی گئیں۔

" اگواڑے کو پلستر کرنے کے دوران، ایک بڑا رقبہ بیس سے علیحدہ پایا گیا، جس کا سائز تقریباً 5 مربع میٹر ہے، جو گرنے کی صورت میں خطرناک صورتحال کا باعث بن سکتا ہے۔ اس کو روکنے کے لیے، پلاسٹر کو کنٹرول کے ساتھ گرایا جائے گا اور اس سال کے آخر میں موسمی حالات کی اجازت کے مطابق علاقے کی مرمت کی جائے گی۔ پلستر کی دوسری جگہ کی مرمت مرمت کے پروگرام کے مطابق شیڈول کے مطابق کی جاتی ہے،" لگنیل کہتے ہیں۔ "کھڑکیوں کے شٹروں کی سیلنگ کی ناقص مرمت شروع کی جائے گی، موسمی حالات اجازت دیتے ہیں، اس سال، بنیادی طور پر کام 2021 میں کیا جائے گا۔ کھڑکیوں کی تزئین و آرائش اور تجدید کئی سالوں کے دوران مراحل میں کی جاتی ہے۔ تزئین و آرائش کے سلسلے میں، ونڈو پینز کی بھی تجدید کی جائے گی۔"

Eteläpäädy کی انٹرمیڈیٹ فاؤنڈیشنز میں ملا جلا بھرا ہوا ہے، جہاں سے پانی کے نقطہ کے قریب لیے گئے پانچ نمونوں میں سے ایک میں مائکروبیل کی افزائش پائی گئی۔ اس کے علاوہ، ایک بیت الخلا میں پلاسٹک کا قالین اس کی بنیاد سے الگ کر دیا گیا تھا، اور ساختی افتتاح کے دوران، کنکریٹ کے نیچے پلاسٹر بورڈ کو نقصان پہنچا تھا۔ جنوبی سرے کی تھرمل موصلیت ایک مخلوط بھرنے والی تہہ ہے، جس سے لیے گئے تین نمونوں میں سے ایک میں، ٹار پیپر میں مائکروبیل نقصان کا اشارہ پایا گیا۔

"تھرمل موصلیت کے طور پر استعمال ہونے والی مخلوط فلنگ کنکریٹ کی دو گھنی تہوں کے درمیان ہوتی ہے، اس لیے اس سے احاطے تک براہ راست اندرونی ہوا کا کوئی رابطہ نہیں ہے۔ اس کے علاوہ، ساختی جوڑوں اور دخول کی تنگی ممکنہ ہوا کے رساو کو کنٹرول کرنے میں مدد کرتی ہے،" لگنیل جاری رکھتے ہیں۔ "مڈسولز کے تباہ شدہ علاقوں کی مرمت کی جاتی ہے۔ مزید برآں، بیت الخلا کے فرش کے ڈھانچے کے تباہ شدہ مواد کی تجدید کی جائے گی۔

ایکسٹینشن کی کھڑکیوں کی مرمت مراحل میں کی جائے گی۔

1950 کی دہائی میں تعمیر کردہ ایکسٹینشن کے مغربی سرے پر گودام اور وینٹیلیشن مشین روم کے فرش کے ڈھانچے میں نمی میں اضافہ دیکھا گیا۔ اس کے علاوہ، موسیقی اور گھریلو طبقے کے کنکریٹ سلیب کے اوپر سابق اسپورٹس ہال کے لکڑی کے فرش کے ڈھانچے کی موصلیت کی تہہ کی مخلوط بھرنے میں مائکروبیل نقصان دیکھا گیا۔

"ان دو کلاسوں میں لکڑی کا فرش ہے، جو کہ کوئی ہوا بند ڈھانچہ نہیں ہے۔ اس کی وجہ سے، موصلیت کی جگہ سے اندرونی حصے تک ہوا کا رساؤ ممکن ہے،" لگنیل کہتے ہیں۔ "لکڑی کے فرش کی مرمت کے لیے مرمت کا منصوبہ بنایا جائے گا۔"

تسلسل والے حصے اور توسیعی حصے کے سنگم پر، گیٹ وے پر پائپ کے کیسنگ کے لیے ایک ساختی افتتاح کیا گیا تھا۔ مائکروبیل نمو ایک نمونے میں پائی گئی جو معدنی اون سے لی گئی تھی جو کھلی ہوئی جگہ پر سابقہ ​​کھڑکی کو پیچ کرنے کے لیے استعمال ہوتی تھی۔ بیرونی پلاسٹرنگ نقصان کے مقامات پر کھڑکی کے پین پر مائکروبیل نقصان بھی دیکھا گیا۔ اس کے علاوہ، گیٹ وے کی بیرونی دیوار کے الگ تھلگ نمونوں میں نمی کے نقصان کی نشاندہی کرنے والے جرثومے پائے گئے۔

"پرانے حصے کی طرح، ایکسٹینشن کی کھڑکیوں کی مرمت کے پروگرام کے مطابق مرمت اور تجدید کی جائے گی۔ تزئین و آرائش کے سلسلے میں، کھڑکیوں کے شیشوں کو تبدیل کر دیا جائے گا اور بیرونی دیواروں پر پلاسٹر کے نقصان کو ٹھیک کر دیا جائے گا،" لگنیل نے جاری رکھا۔ "واک وے کی بیرونی دیواروں کی خراب موصلیت اندرونی کنکریٹ کی تہہ سے باہر ہے۔ کنکریٹ ایک گھنا مواد ہے اور ڈھانچے میں ہوا کا کوئی رساو نہیں پایا گیا۔"

2001 میں بنائے گئے حصے میں مرمت کی ضرورت نہیں پائی گئی۔

ایکسٹینشن کے کچن فلور کی مرمت پروگرام کے مطابق کی جائے گی۔

توسیعی حصے کے ذیلی بنیادی ڈھانچے زمین کے خلاف ہیں اور شہری پناہ گاہ میں بدلتے کمرے کی جگہوں پر غیر معمولی نمی دیکھی گئی۔ جگہوں پر، کچن کے فرش کے ڈھانچے میں سطح کی نمی کی بلندی بھی دیکھی گئی۔ کچن فلور کوٹنگ کو پہنچنے والے نقصان کی مرمت کی جاتی ہے اور کوٹنگ کی تجدید کو مرمت کے پروگرام میں شامل کیا جاتا ہے۔ دیگر مقامات پر نمی معمول کی سطح پر تھی۔ چبوترے کی ساخت کی دو کنکریٹ تہوں کے درمیان لیے گئے EPS موصلیت کے نمونوں میں مائکروبیل نمو پائی گئی۔

"کنکریٹ ایک گھنا مواد ہے، لہذا موصلیت کی جگہ سے براہ راست اندرونی ہوا کا کوئی رابطہ نہیں ہے۔ تاہم، بے قابو ہوا کے بہاؤ کے ساتھ، جرثوموں کے لیے ڈھانچے کے رسے ہوئے مقامات کے ذریعے اندرونی ہوا میں سفر کرنا ممکن ہے،" لگنیل نے وضاحت کی۔ "ان ہوا کے بہاؤ کو کھڑکی اور ریڈی ایٹر بریکٹ کے کنکشن پوائنٹس پر پلنتھ پر ٹریسر ٹیسٹ کے ذریعے پتہ چلا۔ بے قابو ہوا کے بہاؤ کو سیل کرنے سے روکا جاتا ہے۔"

بیرونی دیوار کی موصلیت میں کوئی غیر معمولی نمی یا مائکروبیل نمو نہیں دیکھی گئی۔ بیرونی دیواروں کے پلاسٹرنگ اور بارش کے پانی کے نظام میں، چھت کے پانی کے نیچے کے پائپوں کی تنگی میں خرابیاں دیکھی گئیں۔ پلستر کے نقصان کی مرمت کی جاتی ہے اور مرمت کے پروگرام کے مطابق شیڈول میں نیچے کی پائپوں کی تنگی کو بہتر بنایا جاتا ہے۔ ایک بیت الخلا میں گٹر کی بدبو کے ذرائع کی جانچ کی جا رہی ہے اور اسے ٹھیک کرنے کی کوشش کی جا رہی ہے۔

اسکول کی جائیداد کا وینٹیلیشن سسٹم سونگھا جاتا ہے اور ہوا کے حجم کو ایڈجسٹ کیا جاتا ہے۔

مسلسل حالت کی نگرانی کے دوران، کاربن ڈائی آکسائیڈ، درجہ حرارت اور نمی کے ساتھ ساتھ باہر کی ہوا کے سلسلے میں احاطے کے دباؤ کے تناسب کے لحاظ سے احاطے کے حالات کی نگرانی کی گئی۔ اس کے علاوہ، غیر مستحکم نامیاتی مرکبات (VOC) کی ارتکاز کی پیمائش کی گئی، معدنی اون کے ریشوں کی ارتکاز کی جانچ کی گئی، اور وینٹیلیشن سسٹم کی حالت کی چھان بین کی گئی۔

پریشر فرق کی نگرانی میں، پرانے حصے کے گراؤنڈ فلور پر خالی جگہوں پر ہدف کی سطح سے کم دباؤ تھا۔ دوسری طرف، توسیع والے حصے میں کچن پر دن کے وقت کبھی کبھار زیادہ دباؤ پڑتا تھا، جو کہ کچن کی مضبوط نمی کی وجہ سے مناسب نہیں ہے۔ رات کے وقت، باورچی خانے میں پھر ہدف کی سطح سے کم دباؤ تھا۔ توسیعی حصے کے کلاس رومز میں دباؤ کے تناسب میں زبردست تغیر تھا۔ اسکول کی وینٹیلیشن مشینیں عام طور پر تسلی بخش حالت میں تھیں اور اب بھی مفید زندگی باقی ہے۔ تاہم، وینٹیلیشن مشینیں اور ٹرمینلز گندے اور گرد آلود تھے، جس کی وجہ سے ہوا کے بہاؤ، ہوا کے معیار اور اندر کی ہوا کے حالات متاثر ہوئے ہیں۔

"ساویو اسکول کے وینٹیلیشن سسٹم کو سونگھنا پہلے سے ہی 2020 کے لیے پراپرٹی کی دیکھ بھال کے پروگرام کے حصے کے طور پر طے شدہ ہے۔ دباؤ کے تناسب کو متوازن کرنے کے لیے ہوا کے حجم کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جو کہ وینٹیلیشن سسٹم کی مستقبل میں سونگھنے کے بعد کیا جاتا ہے،" لگنیل کہتے ہیں۔ "وینٹیلیشن اور اس کے بعد ہوا کے بہاؤ کو ایڈجسٹ کرنے کے کام کو ٹینڈر کے لئے پیش کیا گیا ہے اور مقصد یہ ہے کہ کام 2021 کے اوائل میں مکمل ہو جائے۔ اگر تکنیکی طور پر ممکن ہو تو فائبر کے ممکنہ ذرائع کو بھی ہٹا دیا جاتا ہے۔"

تحقیق میں فائبر کے 19 نمونے لیے گئے جن میں سے تین ایکشن کی حد سے قدرے زیادہ پائے گئے۔ ریشوں کے ذرائع اندرونی چھتوں کے ٹوٹے ہوئے آواز کو جذب کرنے والے پینل، وینٹیلیشن کی آواز کو جذب کرنے والے یا ساختی جوڑوں کے ذریعے ہوا کا بہاؤ ہو سکتے ہیں۔ غیر مستحکم نامیاتی مرکبات کے نمونوں میں کوئی غیر معمولی چیزیں نہیں پائی گئیں۔

سال کے وقت کے لیے درجہ حرارت معمول کی سطح پر تھا، اور کاربن ڈائی آکسائیڈ کا ارتکاز بہترین سطح (S1) اور زیادہ تر وقت کم از کم ایک اطمینان بخش سطح (S3) پر تھا۔

ساختی اور وینٹیلیشن اسٹڈیز کے علاوہ عمارت میں اگواڑے، پائپ لائنز اور برقی نظام کی حالت کا مطالعہ بھی کیا گیا، ساتھ ہی ایسبیسٹس اور نقصان دہ مادے کا سروے بھی کیا گیا، جس کے نتائج جائیداد کی مرمت کی منصوبہ بندی میں استعمال ہوتے ہیں۔ .

فٹنس ریسرچ رپورٹس دیکھیں: