הערן פון די שכנים
לויט די געזעץ, ווי אַ גענעראַל הערשן, די גרענעץ שכנים פון די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ מוזן זיין נאָוטאַפייד פון די אַוטקאַם פון די בנין דערלויבעניש אַפּלאַקיישאַן.
-
ווען דער דערלויבן אַפּליקאַנט נעמט זיך אַליין פאַר דער אָנזאָג, ווערט רעקאָמענדירט ער פערזענליך צו באזוכן די גרעניץ-שכנים און זיי פאָרשטעלן זיינע פלענער פאַרן קאַנסטראַקשאַן-פּראָיעקט.
דער דערלויבעניש אַפּליקאַנט נעמט זאָרג פון אָנזאָג דעם חבר אָדער דורך בריוו אָדער דורך באַגעגעניש אין מענטש. אין ביידע קאַסעס, עס איז נייטיק צו נוצן די שטאָט 'ס נעיגהבאָור באַראַטונג פאָרעם.
דער באַראַטונג קענען אויך זיין דורכגעקאָכט עלעקטראָניש אין די Lupapiste טראַנסאַקטיאָן דינסט.
אויב דער שכן איז נישט מסכים צו אונטערשרייבן דעם פארם, איז גענוג אז דער דערלויבן אפליקאנט זאל שרייבן א סערטיפיקאט אויף דעם פארמעסט, ווי אזוי און ווען די אָנזאָג איז געמאכט.
א דערקלערונג פון דער אָנזאָג פון דער דערלויבעניש אַפּליקאַנט מוזן זיין אַטאַטשט צו דער דערלויבעניש אַפּלאַקיישאַן. אויב די ארומיקע פאַרמאָג האט מער ווי איין באַזיצער, אַלע אָונערז מוזן צייכן די פאָרעם.
-
ריפּאָרטינג דורך די אויטאָריטעט איז אונטערטעניק צו אַ אָפּצאָל.
- רעפּאָרטינג צו די אָנהייב פון דער דערלויבעניש אַפּלאַקיישאַן רעזולטאַטן: € 80 פּער חבר.
געהער
חבר באראטונג מיינט אז דער שכן ווערט אינפארמירט וועגן דעם אנהייבן פון די אפליקאציע פון דער בנין דערלויבן און עס איז רעזערווירט פאר אים א געלעגנהייט צו געבן זיינע קאמענטארן אויפן פלאן.
באַראַטונג טוט נישט מיינען אַז דער פּלאַן זאָל שטענדיק זיין געביטן אין לויט מיט די באַמערקונגען פון די חבר. אין דער ערשטער שריט, דער דערלויבעניש אַפּליקאַנט באַטראַכט צי עס איז נייטיק צו טוישן דעם פּלאַן רעכט צו אַ באַמערקונג געמאכט דורך אַ שכן.
לעסאָף, די לייסאַנסינג אויטאָריטעט דיסיידז וואָס טייַטש זאָל זיין געגעבן צו די באַמערקונג געמאכט דורך די חבר. אָבער, דער חבר האט די רעכט צו אַפּעלירן דעם באַשלוס אויף דער דערלויבעניש.
דער פארהער איז פארענדיקט געווארן ווען די דערלויבעניש אַפּלאַקיישאַן איז נאָוטאַפייד ווי אויבן דערמאנט און דער טערמין פֿאַר באַמערקונגען איז אויסגעגאנגען. מאַכן אַ דערלויבעניש באַשלוס איז נישט פּריווענטיד דורך די פאַקט אַז דער קאַנסאַלטאַד חבר ריספּאַנדז נישט צו די באַראַטונג
צושטימען
צושטימען מוזן זיין באקומען פון די חבר ווען דיוויייטינג פון די באדערפענישן פון די פּלאַץ פּלאַן אָדער בנין סדר:
- אויב איר ווילט שטעלן דעם בנין נעענטער צו דער גרענעץ פון די ארומיקע פאַרמאָג ווי די פּלאַץ פּלאַן אַלאַוז, די צושטימען פון די באַזיצער און אַקיאַפּיער פון די ארומיקע פאַרמאָג צו וואָס די אַריבער איז דירעקטעד מוזן זיין באקומען.
- אויב די איבערגאַנג איז פייסינג צו די גאַס, עס דעפּענדס אויף די קאַנסטראַקשאַן פּרויעקט, די גרייס פון דעם אַריבער, אאז"ו ו, צי די אַריבער ריקווייערז די צושטימען פון די באַזיצער און אַקיאַפּיער פון די פאַרמאָג אויף די אנדערע זייַט פון די גאַס.
- אויב די אַריבער איז דירעקטעד צו די פּאַרק, די אַריבער מוזן זיין באוויליקט דורך די שטאָט.
דער חילוק צווישן געהער און צושטימען
הערן און צושטימען זענען נישט די זעלבע זאַך. אויב מען מוז באַראַטנ זיך מיט דעם שכן, קען מען געבן אַ דערלויבעניש טראץ דעם שכן'ס התנגדות, סיידן עס זענען פאראן אנדערע שטערונגען. אויב מען דארף אנשטאט דעם חבר'ס צושטימען, קען מען נישט געבן דעם היתר אן צושטימען.
אויב ווערט געשיקט א באראטונגס בריוו צום שכן און בעטן דעם חבר'ס צושטימען, מיינט נישט אז דער חבר האט צושטימען צו די קאנסטרוקציע פראיעקט. אויף די אנדערע זייט, אפילו אויב דער חבר גיט זיין צושטימען, די לייסאַנסינג אויטאָריטעט דיסיידז צי די אנדערע באדינגונגען פֿאַר געבן די דערלויבעניש זענען מקיים.