Iyapa lati awọn ilana ati ikole ni ita agbegbe ero aaye

Fun awọn idi pataki, ilu le funni ni iyasọtọ si awọn ipese, awọn ilana, awọn idinamọ ati awọn ihamọ miiran nipa ikole tabi awọn igbese miiran, eyiti o le da lori ofin, aṣẹ, ero aaye ti o wulo, aṣẹ ile tabi awọn ipinnu tabi awọn ilana miiran.

Igbanilaaye iyapa ati ojutu iwulo igbero ni a beere lati ọdọ alaṣẹ igbero ṣaaju lilo fun iyọọda ile. Iyatọ ti o ni idalare diẹ ni a le fun ni da lori ero ọran-nipasẹ-ijọran ni asopọ pẹlu iyọọda ile.

iyọọda iyapa

O nilo ipinnu iyapa ti o ba jẹ pe, fun apẹẹrẹ, iṣẹ ikole ti a gbero nilo lati yapa kuro ni awọn agbegbe ikole ti ero aaye ti o wulo, awọn ilana ero tabi awọn ihamọ miiran ninu ero naa.

Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, iyapa gbọdọ ja si abajade ti o dara julọ ni awọn ofin ti ilu, agbegbe, ailewu, ipele iṣẹ, lilo ile, awọn ibi aabo tabi awọn ipo ijabọ ju ohun ti yoo ṣee ṣe nipasẹ ikole ni ibamu pẹlu awọn ilana.

Iyapa le ma:

• fa ipalara si ifiyapa, imuse ti ero tabi eto miiran ti lilo awọn agbegbe
• jẹ ki o ṣoro lati ṣaṣeyọri awọn ibi-afẹde ti itọju iseda
• jẹ ki o ṣoro lati ṣaṣeyọri awọn ibi-afẹde ti aabo ayika ti a kọ.

Awọn idalare ati igbelewọn ti awọn ipa akọkọ ti iyapa gbọdọ wa ni gbekalẹ, ati awọn ohun elo pataki. Awọn idalare gbọdọ jẹ awọn idi ti o ni ibatan si lilo idite tabi agbegbe, kii ṣe awọn idi ti ara ẹni olubẹwẹ, gẹgẹbi awọn idiyele ikole.

Ilu naa ko le funni ni iyasọtọ ti o ba yori si ikole pataki tabi bibẹẹkọ nfa agbegbe ikolu pataki tabi awọn ipa miiran. 

Awọn idiyele ni a gba owo si olubẹwẹ fun awọn ipinnu iyapa ati igbero awọn solusan:

• rere tabi odi ipinnu 700 yuroopu.

Iye owo VAT 0%. Ti ilu naa ba kan si awọn aladugbo ni awọn ipinnu ti a ti sọ tẹlẹ, awọn owo ilẹ yuroopu 80 fun aladugbo yoo gba owo.

Apẹrẹ nilo ojutu

Fun iṣẹ akanṣe ikole ti o wa ni ita agbegbe ti ero aaye naa, ṣaaju ki o to funni ni iwe-aṣẹ ile, ipinnu nilo ojutu ti ilu ti pese, ninu eyiti awọn ipo pataki fun fifun iyọọda ile ti ṣalaye ati pinnu.

Ni Kerava, gbogbo awọn agbegbe ti o wa ni ita agbegbe ti ero aaye naa ni a ti yan ni aṣẹ ikole bi igbero nilo awọn agbegbe ni ibamu si Ofin Lilo Ilẹ ati Ile. A nilo iyọọda iyapa fun iṣẹ ikole ti o wa ni oju omi, eyiti o wa ni ita agbegbe ero aaye.

Ni afikun si ipinnu awọn iwulo igbero, iṣẹ akanṣe le tun nilo iyọọda iyapa, fun apẹẹrẹ nitori pe iṣẹ akanṣe naa yapa kuro ninu eto titunto si ti o wulo tabi idinamọ ile wa ni agbegbe naa. Ni idi eyi, iyọọda iyapa ti wa ni ilọsiwaju ni asopọ pẹlu eto awọn aini ojutu. 

Awọn idiyele ni a gba owo si olubẹwẹ fun awọn ipinnu iyapa ati igbero awọn solusan:

• rere tabi odi ipinnu 700 yuroopu.

Iye owo VAT 0%. Ti ilu naa ba kan si awọn aladugbo ni awọn ipinnu ti a ti sọ tẹlẹ, awọn owo ilẹ yuroopu 80 fun aladugbo yoo gba owo.

Iyapa kekere ni asopọ pẹlu iyọọda ile

Aṣẹ iṣakoso ile le funni ni iyọọda ile nigbati ohun elo ba kan iyapa kekere lati ilana ikole, aṣẹ, idinamọ tabi ihamọ miiran. Ni afikun, ohun pataki ṣaaju fun iyapa diẹ nipa imọ-ẹrọ ati awọn ohun-ini ti o jọra ti ile naa ni pe iyapa ko ṣe idiwọ imuse awọn ibeere bọtini ti a ṣeto fun ikole naa. Awọn iyapa kekere ni a gba ni asopọ pẹlu ipinnu iyọọda, lori ipilẹ-ọrọ nipasẹ ọran.

O ṣeeṣe ti iyapa gbọdọ wa ni idunadura nigbagbogbo ni ilosiwaju pẹlu oluṣakoso iyọọda iṣakoso ile nigbati o ba n ṣafihan iṣẹ akanṣe. Awọn iyapa kekere ni a lo fun ni asopọ pẹlu ohun elo fun ile tabi iyọọda iṣẹ. Awọn iyapa kekere pẹlu awọn idi ni a kọ sori awọn alaye ohun elo taabu.

Awọn iyapa kekere ko le funni ni awọn iyọọda iṣẹ ala-ilẹ ati awọn iyọọda iparun. Tabi awọn iyapa ko le ṣe funni lati awọn ilana itọju tabi, fun apẹẹrẹ, awọn ibeere afijẹẹri ti awọn apẹẹrẹ.

Awọn iyapa kekere yoo gba owo ni ibamu si ọya iṣakoso ile.

Idi

Olubẹwẹ gbọdọ pese awọn idi fun iyapa kekere. Awọn idi ọrọ-aje ko to bi awọn idalare, ṣugbọn iyapa gbọdọ ja si abajade ti o yẹ diẹ sii lati oju-ọna ti gbogbo ati ti didara ti o ga julọ ni awọn ofin ti aworan ilu ju nipa titẹle awọn ilana ile tabi ero aaye.

Aladugbo ijumọsọrọ ati awọn gbólóhùn

Awọn iyapa kekere gbọdọ jẹ ijabọ si awọn aladugbo nigbati ohun elo iyọọda ba bẹrẹ. Ninu ijumọsọrọ ti aladugbo, awọn iyapa kekere gbọdọ wa ni gbekalẹ pẹlu awọn idi. Ijumọsọrọ naa tun le fi silẹ lati ṣeto nipasẹ agbegbe fun ọya kan.

Ti iyapa ba ni ipa lori iwulo aladugbo, olubẹwẹ gbọdọ fi iwe-aṣẹ kikọ silẹ ti aladugbo ni ibeere bi asomọ si ohun elo naa. Ilu ko le gba igbanilaaye.

Ṣiṣayẹwo awọn ipa ti iyapa kekere nigbagbogbo nilo alaye kan lati ọdọ alaṣẹ miiran tabi ile-ẹkọ, iyọọda idoko-owo tabi ijabọ miiran, iwulo ati ọna imudani eyiti o gbọdọ ṣe adehun pẹlu oluṣakoso igbanilaaye.

Definition ti scarcity

Awọn iyapa kekere yoo ṣe pẹlu lori ipilẹ ọran-nipasẹ-ipin. O ṣeeṣe ati titobi iyapa yatọ si da lori iṣe lati yapa lati. Fun apẹẹrẹ, kọja ẹtọ ile ni a gba laaye si iwọn kekere ati pẹlu awọn idi iwuwo. Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, diẹ ti o kọja ti ẹtọ ile gbọdọ baamu si agbegbe ile ati giga idasilẹ ti ile naa. Ipo tabi giga ti ile le yato diẹ si ero aaye, ti abajade igbero ba ni lati ṣaṣeyọri nkan kan ti o jẹ idalare ni awọn ofin lilo idite naa ati ni ibamu pẹlu awọn ibi-afẹde ti ero naa. Ti ẹtọ ile naa ba kọja, ipo tabi giga ti ile naa yapa lati ero aaye nipasẹ diẹ sii ju diẹ lọ, ipinnu iyapa ni a nilo. Ninu ijumọsọrọ alakoko pẹlu iṣakoso ile, a ṣe ayẹwo boya awọn iyapa ti o wa ninu iṣẹ akanṣe yoo ṣe itọju bi awọn iyapa kekere ni asopọ pẹlu ipinnu iyọọda ile tabi nipasẹ ipinnu iyapa lọtọ ti oluṣeto.

Awọn apẹẹrẹ ti awọn iyapa kekere:

• Diẹ diẹ kọja awọn opin ati awọn giga ti a gba laaye ti awọn agbegbe ikole ni ibamu si ero naa.
• Gbigbe awọn ẹya tabi awọn ẹya ile ni isunmọ si aala ti idite ju aṣẹ ile gba laaye.
• Iyọkuro diẹ ti agbegbe ilẹ ti ero naa, ti o ba jẹ pe overshoot ṣaṣeyọri abajade ti o yẹ diẹ sii lati oju wiwo ti gbogbo ati aworan ilu ti o ga julọ ju nipa titẹle ilana aaye naa ati fifin ṣiṣẹ, fun apẹẹrẹ, imuse ti awọn aaye ti o wọpọ ti o ga julọ ninu iṣẹ naa.
• Iyapa kekere lati awọn ohun elo facade tabi apẹrẹ oke ti ero naa.
• Iyapa diẹ lati aṣẹ ile, fun apẹẹrẹ ni asopọ pẹlu ikole isọdọtun.
• Iyapa lati awọn idinamọ ile ni awọn iṣẹ isọdọtun nigbati ero aaye naa ti n murasilẹ tabi yipada.