حل مشاكل الهواء الداخلي
يمكن أن تكون مشاكل الهواء الداخلي التي لوحظت في عقارات المدينة ناتجة عن العديد من الأسباب المختلفة، ولهذا السبب يتطلب حل المشكلات تعاون مختلف الصناعات والخبراء.
ولحل مشاكل الهواء الداخلي في المباني، تمتلك المدينة نموذج تشغيل راسخًا يعتمد على المبادئ التوجيهية الوطنية، والذي يمكن تقسيمه إلى خمس مراحل مختلفة.
-
أ) الإبلاغ عن مشكلة الهواء الداخلي
يعد الاكتشاف المبكر لمشاكل الهواء الداخلي والإبلاغ عنها أمرًا مهمًا للغاية من حيث اتخاذ المزيد من التدابير.
في Kerava، يمكن لموظف المدينة أو أي مستخدم آخر للعقار الإبلاغ عن مشكلة الهواء الداخلي عن طريق ملء نموذج إشعار الهواء الداخلي، والذي يتم إرساله تلقائيًا إلى قسم الهندسة الحضرية المسؤول عن ممتلكات المدينة وإبلاغه إلى مفوض السلامة والصحة المهنية .
الإبلاغ عن مشكلة الهواء الداخلي.
المخبر هو موظف في المدينة
إذا كان الشخص الذي يقدم البلاغ موظفًا في المدينة، فسيتم أيضًا ملء معلومات المشرف المباشر في نموذج الإبلاغ. يذهب الإخطار مباشرة إلى المشرف المباشر وبعد تلقي معلومات حول الإخطار، يقوم المشرف المباشر بالتواصل مع المشرف الخاص به، وهو على اتصال مع إدارة الفرع.
كما يتولى المشرف المباشر، إذا لزم الأمر، إحالة الموظف إلى الرعاية الصحية المهنية، والتي تقوم بتقييم الأهمية الصحية لمشكلة الهواء الداخلي من حيث صحة الموظف.
المخبر هو مستخدم آخر للمساحة
إذا كان الشخص مقدم البلاغ ليس موظفًا في المدينة، تنصح المدينة بالاتصال بالمركز الصحي أو الرعاية الصحية المدرسية أو مركز الاستشارة في الأمور المتعلقة بالصحة، إذا لزم الأمر.
ب) تحديد مشكلة الهواء الداخلي
يمكن الإشارة إلى مشكلة الهواء الداخلي من خلال وجود أثر واضح للتلف، أو رائحة غير عادية، أو الشعور بالهواء العفن.
الآثار والروائح
يمكن الإشارة إلى الأضرار الهيكلية، على سبيل المثال، من خلال الآثار المرئية الناجمة عن الرطوبة أو رائحة غير عادية في الهواء الداخلي، على سبيل المثال رائحة العفن أو الطابق السفلي. يمكن أيضًا أن تكون مصادر الرائحة غير العادية هي المصارف أو الأثاث أو المواد الأخرى.
فوج
بالإضافة إلى ما سبق، قد يكون سبب انسداد الهواء هو عدم كفاية التهوية أو ارتفاع درجة حرارة الغرفة.
-
بعد استلام الإخطار، يقوم قسم صيانة العقار أو الهندسة الحضرية بفحص العقار أو المساحة المذكورة في الإخطار عن طريق الاستشعار ووظيفة آلات التهوية. إذا كان من الممكن حل المشكلة على الفور، فستقوم صيانة الممتلكات أو هندسة المدينة بإجراء الإصلاحات اللازمة.
يمكن تصحيح بعض مشاكل الهواء الداخلي عن طريق تغيير طريقة استخدام المساحة، وذلك بجعل تنظيف المساحة أكثر كفاءة أو عن طريق صيانة الممتلكات، على سبيل المثال عن طريق ضبط التهوية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك حاجة إلى تدابير أخرى إذا كانت المشكلة ناجمة عن، على سبيل المثال، الأضرار الهيكلية التي لحقت بالمنزل أو النقص الكبير في التهوية.
إذا لزم الأمر، يمكن للهندسة الحضرية أيضًا إجراء دراسات أولية على العقارات، والتي تشمل:
- رسم خرائط الرطوبة مع مؤشر الرطوبة السطحية
- المراقبة المستمرة للحالة باستخدام أجهزة الاستشعار المحمولة
- التصوير الحراري.
وبمساعدة الدراسات الأولية، يمكن إيجاد حل للمشاكل المتصورة.
تقدم التكنولوجيا الحضرية تقارير إلى مجموعة عمل الهواء الداخلي حول الفحص ونتائجه، وعلى أساسه تقرر مجموعة عمل الهواء الداخلي التدابير التي يجب اتخاذها:
- هل سيتم مراقبة الوضع؟
- ما إذا كان سيتم مواصلة التحقيقات
- إذا تم إصلاح المشكلة، فسيتم إنهاء العملية.
تقوم مجموعة عمل الهواء الداخلي بمعالجة جميع الإخطارات، ويمكن متابعة المعالجة من مذكرات مجموعة عمل الهواء الداخلي.
-
إذا استمرت مشاكل الهواء الداخلي في العقار وقررت مجموعة عمل الهواء الداخلي استمرار التحقيقات في العقار، يقوم قسم الهندسة الحضرية بإجراء دراسات استقصائية تتعلق بالحالة الفنية للعقار وتحقيقات في جودة الهواء الداخلي. سيتم إخطار مستخدمي العقار ببدء اختبارات اللياقة البدنية.
-
بناءً على نتائج اختبارات اللياقة البدنية، تقوم مجموعة عمل الهواء الداخلي بتقييم الحاجة إلى مزيد من التدابير من الناحية الفنية والصحية. سيتم إرسال نتائج اختبارات اللياقة البدنية وإجراءات المتابعة إلى مستخدمي العقار.
إذا لم تكن هناك حاجة لمزيد من التدابير، فسيتم مراقبة وتقييم الهواء الداخلي للعقار.
إذا تم اتخاذ المزيد من التدابير، فسيطلب قسم الهندسة الحضرية خطة إصلاح للعقار والإصلاحات اللازمة. سيتم إخطار مستخدمي العقار بخطة الإصلاح والإصلاحات التي سيتم إجراؤها، بالإضافة إلى البدء بها.
-
سيتم إخطار مستخدمي العقار بإكمال الإصلاحات.
تقرر مجموعة عمل الهواء الداخلي كيفية مراقبة العقار وتنفيذ المراقبة بالطريقة المتفق عليها.
دراسات الهواء الداخلي
عندما تكون هناك مشكلة هواء داخلي طويلة الأمد في العقار، والتي لا يمكن حلها، على سبيل المثال، عن طريق ضبط التهوية والتنظيف، يتم فحص العقار بمزيد من التفصيل. عادةً ما تكون الخلفية إما لمعرفة سبب مشكلة الهواء الداخلي الطويلة في العقار أو للحصول على بيانات أساسية للإصلاح الأساسي للعقار.
إصلاح مشاكل الهواء الداخلي
واستنادًا إلى نتائج اختبارات الهواء الداخلي، يمكن إجراء الإصلاحات بسرعة حتى يمكن الاستمرار في استخدام المساحة. من ناحية أخرى، يستغرق التخطيط وإجراء إصلاحات واسعة النطاق وقتًا. الطريقة الأساسية للإصلاح هي إزالة سبب الضرر وإصلاح الضرر، بالإضافة إلى إصلاح أو استبدال المعدات المعيبة.